據中國指數研究院西南分院數據系統調查報告顯示,上週(05.28-06.03)重慶主城區商品房共計成交79.75萬㎡,較前一週增加25.04萬㎡,環比上漲45.77%;商品房合計成交8762套,較上週增加1786套;商品房成交均價環比上漲10.27%,至11837元/平方米。
供應方面,上週重慶主城區新增商品房供應64.83萬㎡,新增商品住宅供應45.83萬㎡,新增非住宅供應19.00萬㎡。
成交方面,上週重慶主城區商品房共計成交79.75萬㎡,較前一週增加25.04萬㎡,環比上漲45.77%;商品房合計成交8762套,較上週增加1786套,環比上漲25.60%。具體來看,住宅物業成交面積環比上漲63.82%;商業物業成交面積環比上漲4.93%,辦公物業成交面積環比上漲19.88%。
從總量來看,渝北區上週商品房成交面積為25.86萬㎡,成交套數2538套,穩居榜首;南岸區躍居第二,成交面積12.87萬㎡,成交套數1198套;巴南區成交面積為10.48萬㎡,位列第三。
從套數環比看,主城九區成交套數環比六升三降。其中上升區域,北碚區上升172.56%,漲幅最大;南岸區和沙坪壩區漲幅均超50%;渝北區上升34.78%。下跌的三區中,九龍坡區下跌51.33%,跌幅最大;渝中區跌幅45.49%。
此外,重慶上週商品房成交均價環比上漲10.27%,至11837元/平方米。具體來看,住宅價格環比上漲6.37%,商業價格環比上漲11.40%,辦公價格環比微漲0.37%。
值得注意的是,重慶主城區商品房成交均價中,渝中區以18574元/㎡穩居第一;除此之外,江北區、九龍坡區、渝北區、南岸區、巴南區和北碚區成交均價也過萬。
從環比來看,主城九區成交均價僅大渡口區下降,降幅為5.29%。其中上漲的區域中,江北區和渝北區漲幅均超20%;九龍坡區和巴南區漲幅超15%;北碚區和沙坪壩區漲幅超10%。
土地成交方面,上週重慶土地市場共成交10宗土地。
成交土地分佈情況
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