近日的常州樓市可謂異常火熱，當不少人還沉浸在淹城南地塊上調最高限價的唏噓中時，常高技地塊掛牌公告，限制樓面價破萬，就在業內預言常州主城區房價將破2字頭之餘，天寧區又一重磅地塊——水投1號地塊也掛牌公告，限制樓面價依然過萬，可以說，這幾宗地塊的地價已表明了未來常州房價的大致方向，穩漲似乎已是大趨勢。
常州不少樓盤再開盤 房價已不同往日
昨天的文章：如今在常州買房 單價12000元/平左右樓盤僅剩這些中，雖然羅列了剛需能接受的近20個樓盤，但除了一些熱門樓盤，如：路勁天雋峰薈、雅居樂鳳凰臺、中海鳳凰熙岸觀園、華潤國際社區、梧桐香郡東樾等，其中大多樓盤在售房源基本都是餘房或者尾房，對於稍稍挑剔的購房者，這類房源的接受程度並不高，但小編不得不說，近日又幾家樓盤在開盤的路上，但是再開盤房價卻不能與前期相比。如：
飛龍片區嘉禾尚郡近期將加推14#樓高層，預計房價13000-14000元/平；
武宜路沿線星河國際[國璽]組團26日開盤，均價14000-15000元/平；
泛青龍片區金新御園二期高層5月開盤，預計均價13000-14000元/平；
高鐵新城與龍虎塘板塊交匯處的牡丹水岸國際，前期房源12000-13000之間，上週新開房源均價14000元/平（無後期）；
還有近日高熱的綠都萬和城，4月下旬以來項目已經開盤2次了，27日晚六區臨河小高層又將加推，而相同房源前期房價13500元/平，如今已調整至13800元/平；
……
其實，如今的常州樓市不乏這樣的現象，小編大致總結為三類：①整個項目可售房源量不多了，再開就漲價；②老盤新一期或新組團開盤，房價勢必不同，畢竟市場環境不同；③當前大熱的樓盤，人比房多，漲價自然在所難免。
在此，小編也再大膽猜測，以下這些樓盤再開盤房價必然上調：君泰尚德花園（多了學區的標籤）、嘉宏蔚藍天地 （再開是帶裝修住宅）、綠地峰雲匯（再開是花園洋房）、龍洲伊都（再開是最後一棟）、常州紅星國際廣場（再開也是項目最後一棟），當然這僅代表個人觀點。
5月常州樓市還有這些樓盤開盤 請收好！
在這麼多預期漲價的項目還未正式到來之前，五月買房就成了大多購房者最迫切的需求，當然，今日小編也統計了目前預期在5月開盤的項目，總共13個。
按照新老盤分類，美的國賓府、萬科弘陽君望甲第屬於純新盤，也是去年土拍的重點地塊，按照老盤老地價，新盤新地價的標準，兩大項目房價1.5萬肯定有的，此外，金新御園二期，雖然是老盤推新，但項目預估價已出，13000-14000元/平也是不低。此外，龍濤、中海都是項目最後一棟，錯過也將永遠買不到了。
如果單純按照房價來界定剛需或者改善，目前對於剛需而言，中海、尚楓、梧桐、龍濤都是性價比較高樓盤，值得入手。此外，如果說部分改善客群預算少一點，追求戶型大一點，金新、中海、梧桐都有大面積房源入市，可以考慮，再就是單純追求居住品質，萬科、美的、常發、綠地就是最好的選擇了。當然，這也僅是前期統計，實際開盤樓盤也將遠遠不止
其實上篇小編也寫了，如今常州大多樓盤在預售審批時受到限價，雖然在大多數人看來這並沒有什麼，但確實是政府在穩定房價上已有所行動，所以對於剛性需求而言，早總比晚好！
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