03.03 南宁各大县城的房价怎么样,合理吗?

广西汇思堂


南宁市现辖横县、宾阳、上林、马山、隆安5个县,其房价走势受到南宁市区楼市直接影响。2018年南宁楼市表现良好,成交量平稳增长,房价表现比较坚挺。

拿经济基本面比较好的横县和宾阳来看,横县4月平均房价4222元/平米,环比上涨10.41%;宾阳4月平均房价3752元/平米,环比上涨4.54%,隆安、马山和上林房价依次降低。其房价走势基本与本地的经济发展程度和距离市区的程度相吻合。

我们再看一下南宁城区的房价排名

通过比较可以看出,南宁各县与城区之间的房价差异还是很大的。

按照最初的规划,南宁市重点开发区域土地面积为6559平方公里,主要包括南宁主城六区及横县。到2020年,中心城区城市人口控制在300万人以内,城市建设用地控制在300平方公里以内。我们发现:武鸣升区后房价并未有明显涨幅。相比青岛的即墨升区后的房价暴涨,可以看出南宁市区的辐射程度是比较有限的,这与城市的地位和经济质量有密切关系。

综合来看,除去南宁主城六个区,其它地域房价相对较低,但是和广西其它县城相比已处在相对高位,将来的走势也会与南宁市区房价走势密切相关。


飘雪时节


不请自来,南宁除城区外的六县价格均在5000-6500的范围之内,南宁城区现在均价已经破万,两向对比差了很多,至于说房价是否合理,可以看一个重要指标:人口的流入情况,据我所知现在六县的年轻人都往南宁工作,在这方面会制约房价的涨幅,在能预知的未来,六县的房价涨幅不会太大!而存在自有它的道理,现在六县的房价能走到今天,证明这个价格六县的人民还是认可的……


慕容铁蛋


横县云星6000元/平,贵源新都5500,太阳城5500,御江西街5500,翠景华庭5500,龙池三期5500 ……以上全是毛坯房。小编信息落后了。


李可儿工作QQ


我想在黎塘买都5字头了


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