对于外地人来说，解放碑或者观音桥那应该就是重庆的中心了吧。
但是要问一个本地人，重庆的中心的中心在哪里？那可就多了。
住在西边的人说沙坪坝是中心，住在南岸的人说南坪是中心。住在江北的人说江北嘴是中心。其实不管是解放碑，观音桥，还是沙坪坝，南坪又或是江北嘴，他们都是重庆的中心，因为重庆是一个多中心城市。
平原城市大都有一个明显的中心，一般位于这个城市的几何中心。重庆由于被大江大河分割，是一个组团式发展的多中心城市城市。以上海为例，从热力图我们可以看出，上海的市区是完整的一体，几乎没有任何缝隙，说明城市发展的很均匀，到处都填满了人。
再看重庆的热力图，明显被长江和嘉陵江分割成几个互不相连的大块。
其他的城市以几何中心为原点，就可以慢慢的顺着环线扩张，但是重庆的城市发展走向了另一条完全不同的道路。
以解放碑为中心的渝中，是重庆最早开发的区域，开发历史可追溯到两千多年前。但是渝中只是一块面积很小的地方，想要向外发展，就必须跨越长江天堑。
二十多年前，渝中无地，重庆想要发展只能跨越长江到对岸的江北。
那时的观音桥只是一个普通的集市，但是现在观音桥已经是中国西部规模第一的商圈，商业体量超过千亿。
观音桥已经成为了重庆的另一个中心，这就是重庆跳跃式发展的结果。
重庆多中心，每个中心都有自己的商圈，自己的生活配套和就业地点，很多本地人只在自己的小区域内活动就可以满足自己的需要，对重庆的房价格局也造成了深远的影响。
由于没有一个特别强势的中心，重庆人的地段认知千差万别，造成的结果是，各区域的房价差别不大。
不仅各个中心之间的房价差别不大，甚至新区和核心区的差别也不大，核心区十年内的轨道次新与新区轨道次新价格几乎差别，地段呈现完全扁平化的趋势。
那么重庆的房价会一直扁平下去吗？
一定不会的，目前重庆郊区和核心区价格基本一致，地段扁平化，是市场价值和价格的错配。
主要的原因在于：重庆确实是多中心组团式发展，但并不意味着重庆没有核心区。
重庆有多个中心，但是核心区只有一个。不管是观音桥、解放碑、还是南坪、沙坪坝，相隔的距离都不过五六公里，所谓的重庆多中心，不过是一个大中心。
重庆明年还有两个标志性的事件：
- 第一件事，红岩大桥竣工，又是一条贯穿南北的大动脉。
- 第二件事，轨道环线西南段将通车。轨道线完美的避开了任何一个鸟不拉屎的地方，又将重庆的五大商圈，观音桥商圈、沙坪坝商圈、解放碑商圈、杨家坪商圈、南坪商圈完美的包裹在内，轨道环线包裹的地方，都是重庆的精华。
这两件事的意义在于，便捷的交通把被大江大河割裂的重庆内环重新整合在一起。
世界上没有哪个城市，能够一直有着扁平化的地段，城市越大，几何中心的价值就越是凸显。以上海为例，浦东已经发展了很多年，但是浦西仍然是上海最好的地段。
目前重庆的地段扁平化，正是我们套利的好机会。
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