12.19 1月土地市场再添8宗地,未来科技城、艮北新城明确新价格

·土地·

◆12月18日,未来科技城挂牌首宗「双限」宅地,位于文一西路与东西大道交叉口,靠近地铁3号线文一西路站,预计2020年1月17日出让。

地块出让面积97535㎡,容积率2.2,建筑面积214577㎡,须配建不少于5%的公租房。

地块起始楼面价20000元/㎡,上限楼面价25965元/㎡。未来住宅精装限价不高于34500元/㎡(含装修标准3500元/㎡),且毛坯销售最高单价不高于34100元/㎡。

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图自《钱塘楼事》

◆《好地讯》:主城区同日挂牌5宗地块,含2宗涉宅地,分别位于灯塔单元和艮北新城;还有2宗商地和1宗租赁用地,预计2020年1月17日出让。

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其中,艮北新城为区域内首宗「双限」宅地,位于越秀·前滩名邸南侧,出让面积30205㎡,容积率2.2,建筑面积66451㎡,需配建不少于6645.1㎡公租房。

地块起始楼面价23003元/㎡,上限楼面价29775元/㎡,住宅精装限价不高于42400元/㎡(含装修标准4000元/㎡),且毛坯销售最高单价不高于42240元/㎡。

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华丰板块灯塔单元商住地南至永华街,西至永丰公园,出让面积48914㎡,建筑面积117393.6㎡,建筑限高50米,须配建不少于9391.49㎡作为公共租赁住房。

地块楼面起价14185元/㎡,封顶楼面价18359元/㎡,住宅精装限价不高于33000元/㎡(含装修标准3500元/㎡),且毛坯销售最高单价不高于32450元/㎡。

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·摇号·

◆萧山戴村镇,融创·森与海领出高层49、51、53号楼预售证,共359套房源。主力户型建筑面积约88、102、139㎡,均价14000元/㎡,含装修标准2000元/㎡。

楼盘提供40%房源供无房家庭优先摇号,验资30万,12月22日至12月24日在线登记。

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◆融创·森与海同时领出排屋66-70、75-77、89-94、96-100号楼预售证,共89套,

主力户型建筑面积约161-175㎡,均价24000元/㎡,毛坯交付。

排屋房源提供40%房源供无房家庭优先摇号,验资100万,12月22日至12月24日在线登记。

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◆申花板块,融信万科·古翠隐秀10、12号楼领出预售证,共183套房源,其中建面约90-144㎡53套,约144-160㎡130套。均价 54000元/㎡,含装修标准6000元/㎡。

楼盘房源提供20%房源供无房家庭优先摇号,验资100万。12月21日至12月23日,接受现场登记申请。

◆之江板块,仁恒祥生·珊瑚世纪1、2号楼领出预售证,共117套房源。主力户型建筑面积约105-125㎡,均价37095.06元/㎡,含装修标准4000元/㎡。

楼盘房源提供15%房源供无房家庭优先摇号,首套验资100万,二套验资200万。12月22日至12月24日在线登记。

◆崇贤板块,承安海格·源翠府领出8号楼预售证,共88套房源,其中约89㎡59套,约115㎡29套,均价为21300元/㎡,含精装标准3000元/㎡。

楼盘提供30%房源供无房家庭优先摇号,验资50万,12月20日至12月22日在线登记。

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·城事·

◆《杭州发布》:钱江新城重点项目集中开工活动在江河汇地区举行,杭州钱塘江博物馆新馆、两处安置房项目正式开建。

杭州钱塘江博物馆新馆建筑面积11000㎡,包括陈列展览区、宣传教育区、文物藏品区、行政办公用房等设施,预计2022年投入使用。

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两处安置房项目均位于景芳三堡单元,五福路与景芳路交叉口。

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◆《上城发布》:位于望江新城的海潮寺复建工程正式开工。

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◆《美丽西湖》:西湖区行政服务中心、公共资源交易中心、政府采购中心和婚育服务中心,将于近期整体搬迁至杭州市西湖区文一西路858号。

具体搬迁安排如下:

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◆《富阳发布》:银湖激光高端激光设备制造项目将落户富春湾新城,拟选址大源镇,总用地面积约25亩,总投资约2.15亿元。

·法拍房·

◆《都市快报》:昨天(12月17日),

被司法拍卖的武林壹号700多方顶跃,最终流拍。

该房产起拍价6876.4万元,为武林壹号法拍历史中最贵的一套房源,也是首次流拍的一套房源。

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·每日成交·

◆杭州市住保房管局数据显示,截至昨晚22:30,杭州(十区)新房成交474套,其中主城区173套;二手房成交214套,其中主城区122套。

从房源类型看,十区新房住宅昨天成交342套;二手住宅成交198套。

新房和二手房成交量最高的区域均为余杭区,分别计180套和40套。


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