現在的房價可謂是居高不下，而且還一直在漲，這讓很多想買房的人攢錢都攢不過來，好不容攢夠了能買到自己心儀房子了，卻也要買房手續上還有交房、驗收上整一些么蛾子。很多人買房都被開發商忽悠過，要麼遲遲不交房，要麼就是這裡出點小問題，那也出個小差錯什麼的，所以，在你家毛坯房到你手上之後，先別急著說好，自己驗收一下，開發商最怕你驗收這5個地方，要是發現了什麼問題，請儘早退房，別耽擱了。
1、毛坯房的門
買房的朋友們都知道，要是家裡拿到的是毛坯房，門是早早地就幫助安裝好了的，然而在進行其他部分的安裝或者粉刷的時候，可能會對門造成一些碰撞和刮擦，所以開發商們第一就是擔心業主會看門。所以大家在給自己家新毛坯房驗收的時候，先看看門有沒有弄壞，有的話趕緊要開放商安排換門。
2、窗戶
看了門當然就要想著看窗戶了，窗戶是鑲嵌在牆壁上的，而且它也是我們房內和戶外的一個連接口，因此窗戶最重要的性能應該是防水和封閉。因為毛坯房的窗戶一般是被安排批量安裝的，而這個過程中安裝的窗戶不一定是安裝得符合桂格標準的，所以大家在驗收毛坯房的時候要看看窗戶的配置是不是齊全，該粘合的地方有沒有粘合好，封閉性能和防水有沒有做到位，看滲水的話可以在下雨天的時候去驗收，如果地上有很大一片滲水跡象，那麼說明窗戶是有問題的，需要及時重新處理。
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3、牆面
門窗看完了，就是要整個房子內部的牆面了，整個牆壁應該是被粉刷完整的，也應該是憑證和乾淨的，要是牆面出現了裂紋還有其他印記的話，你可以要求退房，畢竟要是牆壁沒有粉刷好，是對以後的居住造成很大影響的，要是想在相面貼瓷磚，也很容易造成空鼓和掉落。開發商們也很怕業主找查出牆壁的紕漏，要是要退房，還是很麻煩的。
4、電線和電箱的驗收
這裡需要找個專業的電工師傅來幫你忙，看看入戶門電線和強弱電箱的設備是不是都安裝到位了，是不是使用安全，要是沒有安裝的話，是要及時招人來幫助安裝的，不然以後除了問題都是業主自己承擔責任的。開發商當然也不想承擔這個責任，所以他們不想讓你看出端倪。
5、防水系統驗收
看完用電就要看用水，尤其是咱們衛生間的位置，看看防水是不是做到位了，看看水管子用起來是不是通暢，很多專業人士建議採用試水試驗，將下水道口封住後往地面注水，做好水位標記，48小時候看結果，水位若沒有明顯變化，說明防水還是不錯的，要是水位下降很快，那麼防水就是差勁的防水。同時往下水道管子裡注水，看看下降速率，快的話說明沒有堵，否則需要檢查看看是不是堵住了，要及時找開放商叫人來疏通。
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