啊啊啊啊~
羅湖又啟動
兩個棚戶區改造項目
重點是！這倆項目關乎
東進、治堵、提質、民生
讓我們開始進入正題吧！
羅湖“二線插花地”棚戶區改造是全市首個由政府主導的大型棚戶區改造項目，為全市推行棚戶區改造探索了經驗。近期，《深圳市人民政府關於加強棚戶區改造工作的實施意見》正式印發實施，作為棚改先行先試的羅湖區，日前又啟動了兩個與全市重大交通工程相關的舊住宅區棚戶區改造項目。
羅湖作為深圳最早的建成區，
舊住宅區存量居全市之首。
這些舊住宅區普遍存在
房屋使用年限久、建築質量差、交通路網不暢
公共配套服務設施不足等問題，
既影響了居民的生活質量，
也制約著城區功能的提升與完善。
前期，羅湖區各街道辦積極開展轄區舊住宅區調查摸底工作，掌握成熟項目信息。作為其中具備條件的兩個項目，羅湖區南湖街道邊檢二大院、蓮塘街道景福花園棚戶區改造項目日前啟動。
這是羅湖繼“二線插花地”棚戶區改造項目之後，針對舊住宅區推出的兩個新棚改項目，同時與保障全市兩個重大交通工程項目順利建設密切相關，意義重大。
那麼，羅湖近日啟動的
兩個棚戶區改造項目的現況如何？
項目與全市哪些交通工程項目密切相關？
一起來看看詳情！
羅湖“金三角”區域是深圳人氣最旺的地區之一，也是深圳對接香港發展的門戶地帶。邊檢二大院就位於“金三角”區域人民南商圈的南側邊緣。
該項目北側臨城市主幹道沿河南路，南側臨深圳河，地處軌道1號線羅湖站和軌道9號線人民南站500米輻射範圍內，距離羅湖、文錦渡口岸分別只有800米、1000米，是城市對外門戶面貌的重要“窗口”。
羅湖區住建局相關人員
之所以啟動邊檢二大院棚戶區改造項目，一個重要的原因是與春風隧道工程的建設緊密相關。
春風隧道工程
春風隧道工程是深圳市“東進戰略”重大交通項目之一，與濱海大道、濱河大道、上步路高架、春風路高架、沿河南路構成“南環”快速路系統，是“南環”快速路系統重要的組成部分。
春風隧道建設需從邊檢二大院中部下穿，涉及多棟現狀住宅建築工程安全，亟需通過改造消除結構安全隱患。
還有這些原因
該項目擬拆除範圍內市政基礎設施不完善，景觀環境差，缺少公共活動空間，建築之間僅有少量的附屬綠地。
內部道路狹窄、轉彎半徑小、多為盡端路，車輛出入口僅有一個，經常出現擁堵。
建築物質量較差，由於建設時間較早，內部水、電、氣等市政管道、線路佈局和安裝不規範，設施陳舊，影響建築物安全和居民的生活水平。
羅湖區住建局相關人員
目前，春風隧道工程已於2016年12月開工，預計2019年將施工到邊檢二大院處。
隨著春風隧道、羅芳立交改造等一系列工程的推進，春風路段通行能力將提升一倍左右，“濱河大道—春風隧道—深鹽二通道”的南部快捷通道也將由此形成。
邊檢二大院共有15棟，於1989年、1993年等年份陸續建成，其中樓齡最高的已經29年。
南湖街道相關人員
由於該小區建成時間較長且對春風隧道順利開工有著重要意義，小區居民棚改意願十分強烈。該項目改造完成後，預計還可提供4萬多平方米人才住房。
蓮塘居民王先生
蓮塘真的是個好地方，靠著梧桐山環境好、空氣清新，就是一直以來交通擁堵實在太嚴重了。
蓮塘居民王先生一談到每天上班路程就很頭疼。他表示，每天去福田上班都要先坐公交再換乘地鐵，總想著什麼時候可以在家門口就輕輕鬆鬆地搭地鐵出門。其實，王先生的夢想離實現已經不遠了。地鐵2號線三期工程將從羅湖新秀延伸到蓮塘。
去年，在地鐵2號線三期蓮塘站施工過程中，造成景福花園一期1棟和4棟兩棟樓宇出現較明顯的下沉現象，樓梯也出現了較大裂縫。
根據第三方專業機構的檢測報告，這兩棟樓宇都被判定為危樓，去年已經清空了房屋。
蓮塘街道相關人員
景福花園為上世紀90年代建造的多層住宅建築，建設標準低。經過長期使用，其內外牆出現破損，外觀較為陳舊，建築質量差。經過綜合考慮後，相關部門決定將景福花園相關地塊納入到舊住宅區棚戶區改造項目。
居民們都踴躍支持，大家都知道這是政府牽頭在給老百姓做實事。希望景福花園項目藉助全市棚改的東風先行先試，為其他街道探索舊住宅區棚改經驗，也為羅湖全面振興發展做出貢獻。“棚改政策出臺了，將來審批的流程和時間效率更高，老百姓能更快實現回遷。屆時不但居住的環境更好更安全，有地鐵了生活也更方便，大夥都盼著早日開工。
蓮塘街道相關人員
項目能帶來利好？
景福花園項目建成後預計可提供2多萬平方米人才住房。
保證地鐵2號線三期工程順利開工，2號線三期工程對於解決區域交通壓力有著重大的意義：
蓮塘口岸作為深港跨境的交通東部重要口岸，未來將承擔起香港與深圳東部、惠州以及粵東、贛南、閩南之間的跨界貨運兼客運交通重任。根據目前進度，蓮塘口岸將於今年底完成投入使用。屆時，儘快開通地鐵必然成為交通建設工程的重中之重。
同時，仙湖路站周邊的仙湖植物園、梧桐山、深圳水庫均是風景優美的旅遊名勝，開通地鐵後必將有效緩解當地的交通壓力。
與保障全市兩個重大交通工程項目
順利建設密切相關！
不僅如此，兩個項目建成後共預計
可提供6萬多平方米人才住房！
這對於廣大青年人才來說無疑是重大利好。
為這一波操作點個大大的贊！
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