05.08 松江有轨电车真的要来了!沿线房价又迎一波涨

最新消息:松江一辆有轨电车在封闭区间内进行加速度、紧急制动、调车等车辆性能动态调试试验。从现在到6月10日,有轨电车现有全部18辆“蚕宝宝”都将在此路段完成动态调试,为今年底的不载客试运行做准备。

据悉,至6月10日,有轨电车现有全部18辆列车都将完成动态调试,并将于今年11月底分段试运行。专业人士表示通车后,有轨电车或将缓解松江城区的交通问题。它的单趟运量达到300人,每小时可运送6000至10000人,最大上限是1.5万人,运能比公交车高两三倍。

松江有轨电车真的要来了!沿线房价又迎一波涨

有轨电车将采用路段独立路权。基本上,有轨电车通过路口时是不用等待,因此平均时速比公交车快5公里。

2条有轨电车路线

松江有轨电车由T1和T2两条路线组成,总长约31.39公里,共设46座车站。可与地铁9号线、12号线、金山铁路换乘,分担50%以上松江市民的公共交通出行。

松江有轨电车真的要来了!沿线房价又迎一波涨

T1线共22站,运行里程11.10公里,西起松江老城,一路向东延伸至松江工业区及新桥镇,并对接金山铁路22号线新桥站、以及轨道交通9号线松江体育中心站。

T2线共20站,运行里程15.67公里,西起松江老城三新北路,经泰晤士小镇、开元商业广场、松江大学城、松江万达,最后抵达松江工业区,沿途可在松江大学城换乘9号线。

沿线房价又迎一波涨

说起松江,自然会想到轨交9号线,这条线路贯穿了松江几乎所有的重点板块,拉近了其与市区的距离,也把松江定位成刚需购房者的理想居住地。据RTC房盟数据统计,松江区目前房价31825元/平方米,相对于市区来说仍是大好的洼地。

但是松江区域内,有2个板块多年来都没有轨交经过,交通成为长期以来的顽疾,高端消费需求不能得到很好的满足,发展也未成大的气候。这2个板块,一个是新桥,一个是车墩。

不过,当日后有轨电车建成通车后,会大幅的改善板块交通出行难的问题,尤其是轨交9号线没有辐射的区域。交通便捷一直是远郊住宅各种配套设施中影响房价最重要的因素之一,随着交通网络的逐步完善,未来松江这2个板块的发展不可限量。

新桥板块在售楼盘:

象屿上海年华:位于松江新桥,目前在售建面约80-106平洋房,均价约45000-46000元/平。 象屿上海年华项目由上海磐基房地产有限公司开发,项目由8层电梯花园洋房产品组成。

金地双都汇:位于松江新桥,二期即将开盘,后续将推160套洋房及164套叠加别墅,其中洋房建面约89㎡,叠加别墅建面约116㎡、125㎡,样板间已经开放,可随时预约参观。

金地都会艺境:位于松江新桥,别墅后期会加推叠加别墅,上叠建面约116㎡,下叠建面约125㎡。金地都会艺境别墅项目位于松江新桥板块陈春公路677弄,由联排别墅、类独栋别墅、住宅三类产品组成。


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