01
临江仙：三国背后的故事
古代人写小说，有一个习惯，就是开篇一般都会以诗词的形式呈现，通贯全书，发人省醒，一语中的，我们称之为“开篇词”。
这个“开篇词”，有点类似我们今天发微信推文，整个酷一点的标题或者摘要，方能引人入胜，或者再俗一点，就像某个楼盘，提前弄个示范区给大家看看。
比如我们熟知的《红楼梦》，曹雪芹在全书开篇就写道，“满纸荒唐言，一把辛酸泪。都云作者痴，谁解其中味”，万千悲喜，终归一悟，莫名戳动泪点，是所有开盘词中最为言简意赅的，被奉为经典。
但长期霸占开篇词头条地位的刷屏狂魔，却是罗贯中名著《三国演义》的那首《临江仙》，我们不妨再来一起回味下：
“滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄。是非成败转头空。青山依旧在，几度夕阳红。白发渔樵江渚上，惯看秋月春风。一壶浊酒喜相逢。古今多少事，都付笑谈中”
这首词，豪放中有含蓄，高亢中有深沉，写尽了历史的沧桑与交替，与《三国演义》可以说是水乳交通、气韵贯通，配上杨洪基老师沉酣如美酒的嗓音，形神合一，堪称绝配！
很多人说，罗贯中著《三国演义》，自己给自己配词，焉有不配之理？
非也！
可能还有人不知道，这首《临江仙》的作者并非罗贯中，而是明代第一才子杨慎所作，后来清初文学批评家毛伦、毛宗岗父子在卷首增添，不同时代的作品，天衣无缝的融合，成为绝配，传响千年！
02
有些作品注定属于时代
今天，开发商被誉为城市的作者，他们带着灵感抒写城市，著书写词，虽平庸者甚众，但也不乏辉映时代的作品。
而我一直坚定的认为，一个可以载入城市发展史册的作品，其与城市的结合、与区域的交融、与时代的匹配，一定会如《临江仙》与《三国》的结传佳话那般，成为神笔。
最近，初识金茂府、探索金茂府，发现，也只有北龙湖能配得上金茂府，而以“
科技、智慧、绿色、健康”著称的金茂府，无疑也是更适合代表着中原顶级居住形态的北龙湖的豪宅，金风玉露，珠联璧合。金茂府的“贵”之于北龙湖的“尊”，金茂府的“奢”之于北龙湖的“稀”，金茂府的“韵”之于北龙湖的“秀”，也堪称水乳交通、气韵相通、形神合一的妙笔绝配！
这个作品，除了属于那些寻找人生归属的名仕之外，它只能属于时代了。
03
重出江湖的金茂现象
在之前的推文中，我说过，金科是最具文艺范儿的理工暖男，康桥是行走在理性与感性边缘的诗人，而金茂呢？我尝试着去寻找一个人格化的概念来形容它，好让大家更容易的理解金茂，但我失败了。
金茂不是那种可以一概而全的大家，它那种略带深刻洞识感的奢华，需要慢慢细品，犹如武侠小说中的至尊大侠，做的永远比说的多，而那为数不多的“说”，不小心却成了传说。风清扬？还是扫地僧？不好说，但你一旦邂逅，便可回味终生，大幅度提高你的生命认知。
2018年6月18日，郑东CBD，绿地JW万豪酒店，中国金茂首席品牌体验官杨澜……金茂现象重出江湖，府绽郑州，一场“不喧自声”的发布会成功霸屏郑州的朋友圈，这场“热议”，不妨说成是对一种“传说已久的神秘事物揭开面纱后按捺不住的惊喜”！
对于此次发布会，有几个印象深刻的地方拿出来说下。
1）没有过多花哨的形式，拳拳到肉！
贵为北龙湖豪宅之巅，金茂府的发布会除了选取JW万豪酒店作为其场所之外，无论形式还是内容都删繁从简，直击本质，拳拳到肉。毕竟，真正的奢，不是发布会的奢，腹有诗书气自华，过多的粉饰反而成为其累赘，大音希声，大象无形！
2）北龙湖首个实楼成品样板间！
此次发布会，主角是金茂府的实楼成品样板间！嗯，不是示范区，不是展示区，不是体验区，而是实实在在的实楼样板，所见即所得！
3）干货解析，建立设计—客户垂直关系！
常规的发布会，演讲人员多为营销端口。此次北龙湖金茂府发布会，金茂北京副总经理孙国栋先生站台解析，故事+细节拳拳到肉！设计——客户垂直关系的建立，更反映出金茂的坦诚。
4）观看直播人数之最！
一般来说，产品发布会直播，能达到五六万人的收视已实属不易。金茂府本次发布会，几无过多前宣，最高在线人数已经达到25.6万，北龙湖顶豪芳容初露，江湖侠客慕名而闻，论影响力，数字见真章！当然，此次样板间预约人数，也超出了金茂府团队的预想。
4）品牌体验官杨澜！
读人就是读书。本次发布会，中国金茂首席品牌体验官杨澜女士亲临现场，当然，让大家记住的不是杨澜的名人背书效应，而是杨澜现场分享的“匠心”阅历，万殊一辙，异曲同工，让这个已经被市场滥用的词重归本位！好东西需要时间证明，而时间所带来的阅历，真不是谁都能够读懂！
还有一个细节令我印象深刻。
在当天的发布会上，杨澜分享了自己的经历，她之前做高端访问，采访过的各行各业人士有数百人之众。每次做采访前，她都会阅读不少于10万的相关文字，比如她要采访索罗斯，就要花很大功夫搞明白投资理论、对冲基金，这么多年下来，累计阅读的文字超过一亿字。
其实，无论杨澜还是金茂，还是其他品牌体验官，成功哪有那么容易？试想建造难度系数远超普通楼盘的科技豪宅，金茂背后的钻研、尝试与付出，可能只有金茂人自己知道了。
专注+钻研，为每一次亮相做十分的准备。
04
中国金茂的精神内核
很多房企考核执行力，就是考核速度。比如我们经常听到的“样板间X月X日一定要保证开放，完不成任务XX团队可以自行离职了”。
还有一种房企，是考核品质的，品质才是执行力！如果品质与速度不能兼得，对不起，后者请让位。将就与讲究，两字之差，谬以千里。
金茂属于后者，这也是为什么金茂府实楼样板间的开放一再推迟的原因。这背后，则是金茂府“尽致尽美”的精神内核，这个精神内核，自金茂诞生之初便已经深深的植入到其血液与骨髓，并伴随着金茂走过的每一个足迹。
比如尽致。
很多人惊叹于一代武侠宗师金庸在其武侠著作中的旁征博引，天文地理顺手拈来，这源于金庸先生的阅历、眼界、知识储备，厚积薄发。对于房企来说，同样，建造能力只能保证下限，眼界和阅历才能决定一个房企的上限。
央企出身的金茂，旗下拥有12家五星级酒店，前后服务过小布什、希拉里、克林顿、米歇尔、奥巴马等31位全球重要的首脑及政要，这种同步全球审美和体验的阅历，让金茂在细节和品质上得到了魔鬼一般的历练，这种阅历，还真不是一般房企所能企及。
你现在看到金茂才华横溢，看到他琴棋书画样样精通，这却源于他走过的路、读过的书，比你出身好的房企，比你还努力，怎么比？
比如尽美。
这个美，包括了生活之美、空间之美和时代之美。这是维度的不同，每一栋建筑的开发，不仅仅是要具备承载美好生活的功能，还要与城市空间相匹配，与时代相呼应。
从曾树立了中国第一高度的“金茂大厦”，到成为亚洲唯一一家在LEED-EB金级认证的凯晨世贸中心，再到荣获联合国“全球人居环境规划设计奖” 南京青龙山国际生态城，最后到历经九次迭代的金茂府，无不如是，美，已经成为金茂的梦想信仰。
如今，行走在金茂府的样板间，我们仿佛能听到其对时代的呼声——我在乎梦想，疯狂的在乎！
05
北龙湖金茂府的三个标签
对于产品的更迭和研发升级，金茂用了一个恰当的词来形容—进化，而金茂府的更迭，可以看作是中国豪宅的进化史了，19城36府，府府经典，府府进化！而作为金茂府的十余年之大成，北龙湖金茂府从定位之初，就被赋予了三个明显的标签，“最进取”、“最诚意”、“最任性”！
1）最进取的府——36座金茂府之巅。
金茂府从来都不缺少传说。
金茂府的开山之作——广渠金茂府，2011年首开，20个月销售额破100亿，并且连续三年蝉联北京单盘销售冠军，期期开盘售罄，一房难求，在当时全国限购的背景下，形成一种“金茂”现象。
上海大宁金茂府传奇，以惊艳上海的 “公园中的府邸”现身，样板示范区曾引万人参访，首开2小时全部售罄，认购金额21.2亿，震惊楼市！
2017年，金茂府邂逅北龙湖，可以说是珠联璧合，北龙湖最好的时代，遇到了功力已至臻化的金茂，九九归一，于是诞生了36府之巅的北龙湖金茂府。
六大生活要素、八大价值基因、十二大科技系统，所见如传说。
2）最诚意的府——九次进化。
我们都知道，北龙湖金茂府为BREEAM四星认证住宅，有十二大科技系统，告别空调暖气，常年舒温舒湿舒氧，每一项科技背后，都包含着金茂极致的产品主义和理想的生活主义。
极致产品主义反映了金茂的零容忍和工匠精神，但豪宅不是天马行空，失去居住的本真，因此，金茂府的产品细节，又处处体现着金茂的理想生活主义，理性与感性兼具。
比如在实楼样板间，既有空间艺术的雕琢，一系列住宅科技的运用，同时还有大量的收纳空间，考究非常到位。
比如，金茂府外窗系统采用三层双中空，LOW-E贴膜，中间填充惰性气体，能够有效遮挡部分太阳光照，有效地阻止紫外线和红外线等不可见光，保留可见光部分，使入射到室内的阳光既满足室内照度要求，又能有效阻挡夏季的辐射热，起到良好的隔热节能效果。
比如，金茂府的新风系统做到了四重过滤，通过配置专业的空气过滤装置，在两级过滤基础上增配两道中效静电除尘系统，过滤PM2.5效率测试值不低于85%，是目前新风净化方案中优化、高效率配置。值得一提的是，侧面送风技术，更为金茂府府系产品中的首创，更舒适，新风效果更好。
3）最任性的府——细节。
北龙湖金茂府，数百个细节见证其品质，即使是在人眼难识别的尺度，依然从分米升级到厘米再雕琢至毫米级。
此次北龙湖金茂府实楼样板间开放，比预计时间晚了两个月，就是因为在北龙湖金茂府实楼样板间的装修过程中，前后四次推翻重来。比如，石材拼接排版不合理，砸掉重新来；橱柜安装之后，收纳空间满足不了具体的使用功能，砸掉重新来，进无止境。
在这样的苛刻条件下，设计图纸的修改也不用多说了。为了追求精益求精，为了确保施工中的每一个环节，金茂府大量运用精准的镭射测距高科技设备。而设计图纸量，更是其他开发商的三倍。
此外，金茂府配置的热水系统，真正做到了24小时即开即用，避免了普通热水器需要等待几分钟的尴尬。
06
留给后世作传说
回过头看，如果把北龙湖当作一本谱写中原豪宅生活传记的著作，哪个项目能成为其开篇词？对比来看，金茂府仍是最合适的那一个。金茂府系作品不多，但就像盛唐诗人王之涣，虽然只留下六首诗，但每一篇都足以震古烁今，仍是无冕之王。
2018年，金茂设置了一个其他房企还未曾有的特别岗位——品牌体验官，输出自己的匠心理念，同时接收来自体验官的生活反馈，用以修炼内功。
这些品牌体验官，来自不同的行业，但个个都是大家，对生活的阅历和洞察异于常人，对于他们与金茂的结合，可以说是英雄所见略同，可以说是惺惺相惜，可以说是志趣相投，他们交相呼应，共同照亮了中国的TOP级豪宅市场，诠释着什么是真匠心。
多少年后，大多数建筑都会沦为颓坯，在历史的车轮下混如尘埃，而只有极少数作品能传为佳话。
金茂府，大概属于“生来就是为了流传”的那种吧。
（以上信息来源于网络及现场，最终以开发商公示为准）
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