5月10日傳出成都、太原被住建部約談的消息，消息還顯示5月1日前西安、海口、三亞、東莞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10個城市。
其實大家都對住建部約談能否會起到效果，或者“地方負責人”是否會買住建部的帳內心滿是懷疑，根據中房研協首席研究員李佔軍昨天在頭條號發表的信息：
可以看到，住建部對地方基本無管控能力，所以本次約談預期效果很可能是地方均會做出一系列整頓市場秩序的動作，比如打擊二手房中介等機構違法違規市場行為，嚴查市場交易過程中開發商是否按規定搖號選房等行為，並迅速做出相應處罰來殺雞儆猴。比如西安市5月10日發佈兩份通告：
一份是通報了《2018年第五批給予行政處罰的經紀機構名單》
同一天 ，西安市房管局還通報了《房地產經紀機構專項整治檢查中存在違規行為的第十批機構名單》。
包括21世紀不動產、鏈家在內的53家已取得營業執照未在房管局備案的經紀機構，未取得《西安市房地產經紀機構備案證明》的經紀機構，不得擅自開展房地產經紀業務。
也就是說，西安市政府在被約談後第一時間進行了反應，對市場進行排查，及時對違規機構進行了通報處罰。
根據樓市微觀察披露消息，5月10日成都房協、市房管局黨組成員、成都主流開發商約20家召開會議：會議紀要如下：
通過以上兩個城市針對約談後的反應我們可以看出，相關地方負責人已經傳達住建部精神。
但我們可以看到，相關城市房價上漲或者搖號選房中籤率較低根本原因是房源供應相對緊張，短期市場供需不平衡，西安市政府已經解釋房源階段性供應不足是因為17年供暖季後，因為治汙減霾需要，房地產項目工地都進入停工狀態，直到供暖季結束才開始動工。所以造成很多項目工程進度延後不能達到取證要求，未能按期取得預售證。但5月開始，已經加快發證速度，市場將會逐漸歸於供需平衡。成都市暫無相關信息。
但就目前看來，實際動作是處罰相關機構、大家網上造謠傳謠，而實際並未提出如何增加市場房屋供應量。西安的表態也只是告訴大家，將盡快按計劃將房源推出。
地方相關部門只是加強對市場管理卻對增加供給並不積極，捨本逐末的解決方式必然會繼續面臨房價上漲的現實，不知地方負責人再次被約談時又會作何感想。
毫無疑問我們將繼續面對房地產市場這樣的瘋狂局面，不管是剛需、改善還是暫無置業打算，在市場這樣瘋狂的時期，在這麼多年來市場教化我們房價只漲不跌的預期下，今天的瘋狂是合理的，但並不一定合情，每一個人心裡的彷徨忐忑都是來自於恐懼和無力，尚若大家決定了買房那就去買吧，漲跌你也最終得有一套，尚若有人不願參與這個各方做的局，那麼我相信終有一天會看到市場規律會用血淋淋的現實教育那些投機的，做局的人，也會讓這些人永遠被歷史唾棄。
正如人民日報所說：改革開放40年,中國走過了西方國家幾百年的現代化歷程,成就斐然。然而時間可以壓縮,很多社會問題和矛盾卻無法完全避免,甚至由於時間緊迫,反而形成更艱鉅的挑戰。這樣的背景和規律,時常投射在你我日常生活中,引發諸如“六個錢包”的焦慮。作為年輕人,更需多一些歷史的耐心,不應因此喪失拼搏奮鬥的勇氣。每向前一步,就能看到不一樣的風景。
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