深圳房租持續上漲，就在今天，深圳限租金的第一槍正式打響。
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深圳試點穩租金項目
8月29日，深圳房博會上。深圳市規劃和國土資源委員和房地產業處透露，正在探索建立全市穩租金商品房項目制度。
選定了第一個穩租金試點項目。
深圳地鐵和深業集團的合資公司開發的塘朗城精品公寓為試點項目（高區248套、無縫接駁地鐵），採取嚴格的租金管制，一房一價、一年一調（租金年增長率最高不超過5%），面向深圳繳納社保滿一年的未購房居民，在線申請後進入排隊程序。
試點成功後，將進一步完善各個運作環節，建立租金管控制度。
現場圖片
具體做法
一房一價：起始租金通過市場評估。租金定位，不高於周邊同類同質市場商品房租金價格水平。
一年一調：租金年增長率最高不超過5%。合同內約定嚴格遵守主管部門評估的年租金漲幅交納租金。
便民的自動排隊制度，面向在深圳交納社會保險一年以上的未購房居民。租賃系統接入市規劃國土委、市社保局、市住房建設局、市公安局等部門數據，實現數據共享。申請人資格由系統後臺自動查驗，實現無紙化申請。
申請對象提交申請後，進入排隊系統。系統由申請人網上需求提交時為唯一排號準則，申請人在系統中可隨時查看前序排隊人數。
穩租金試點項目
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源頭：深圳房租持續上漲
深圳出臺穩房租、壓房租的原因還是因為深圳房租的持續上漲。
2018年上半年，環比上漲12%，同比上漲33%。一套65平米的兩房，在福田南山租金為6700元，在龍崗租金為3300元。
深圳房價漲幅
深圳租金情況
全國部分城市7月房租情況
接下來，其他城市，是否會跟上，我們持續關注！
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電話丨15537133717
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