宜居看城西、發展向城東、交通靠城南……而說起崑山的北部區域，人口眾多、商業成熟、交通便捷，卻始終發展平平。沒錯，以周市為主的北部新城，是崑山發展較早的一片區域，因為發展太早，早期城市建設並沒有進行科學、系統規劃。
但，就因為是一張白紙，才更能畫出美麗的畫面！
近日，據官方最新消息，周市將加快創新轉型推薦高質量發展，拿出4300萬元獎勵一批在安全生產、技能提升、創新創業等方面有突出作為的企業。
而且，早在2018年下半年，周市鎮就正式發佈了“1+3”北中環產業科創帶標誌著周市鎮推動傳統工業區向科創產業園轉型，傳統產業向創新鏈、價值鏈、市場鏈高端轉型進入新階段。將周市建設成為一流城鎮、集聚一流人才、培訓一流產業！
從傳統型城鎮，到如今的科創之城，周市鎮一直緊跟時代的步伐，與崑山共成長，湧現了一批投資規模大、科技含量高、質量效益佳、帶動能力強、安全綠色發展好的高質量發展標杆企業。目前，全鎮共認定高新技術企業150家，高新技術產值佔規上工業總產值比重63.2%，未來也將有更多優秀企業落戶周市，相信要不了多久，周市鎮將成為崑山高質量發展的榜樣。
近日，中國崑山官網發佈《市發展改革委關於周市高級中學新建工程項目建議書的批覆》，同意實施周市高級中學新建工程。項目佔地約114.72畝，投資總額約4.65億元，設16軌48班。之前，中國崑山上發佈了《崑山市野馬渡中學新建工程項目變更公示》，野馬渡中學地塊內原剩的2處釘子戶，目前拆了一戶，還剩最後一戶，野馬渡中學開工指日可待。
1#、2#、3#教學樓和教技樓的北立面調整
交通方面，根據《崑山市E05規劃編制單元控制性詳細規劃》顯示，K1線途經張浦鎮、崑山核心城區、周市鎮。《崑山市A07規劃編制單元控制性詳細規劃》草案顯示，R1線走向為祖沖之路——蕭林路。未來2條地鐵線加特，助力周市發展，對於這裡的居民確實是重磅好消息。
同時，昆太路改造工程西起柏廬路，東至昆太交界處，全長約11.08公里，已全面貫通。目前收尾工作之一的主車道伸縮縫，正在全力施工中，全部收尾工程預計6月底結束；新浦路橋位於蕭林東路東方路交叉口，2015年9月開始施工改造，已完成西側引橋和主橋主體部分已完成，預計今年6月建成通車，屆時，周市的交通將更加便利了。
更多民生項目也在不斷落實中。周市鎮區域性養老服務中心項目，在原周市鎮福利院舊址上啟動建設，項目總建築面積37474平方米，總投資2.5億元，規劃設置護理型床位400張、頤養型床位280張，預計2020年投入運行，項目建成後，將成為周市鎮區域養老新名片；長興路工業鄰里中心，位於黃浦江路西側、長興東路南側，用地面積為60165.3㎡，建成後可銷售面積28339.74平方米，其中該地塊中配套商業建築面積16538.52平方米；宇業·天賦商業廣場位於迎賓路和華楊路交匯處，宇業·蘇尚家園和宇業·天逸華庭兩大住宅區之間，是一個吃喝玩樂購一站式商業中心，期待早日完成建設，屆時，周市人們的生活將更加方便；城隍潭生態園，它地處周市鎮東北，佔地1488.75畝，等到開園後，城北的小夥伴們，又多了一處休閒地，不要太幸福哦；方安康醫院，佔地面積6018.8平方米，建築面積3453平方米，包含門診病房樓3062平方米，項目總投資約3490.9萬元，所需建設資金由市財政撥款解決。
近年來，城北區域的發展快速，區域的發展潛力正逐漸大增。從近一年城北房價走勢圖來看，房價穩定在16000元/㎡上下，區域價格比較穩定，價格波動比較小，對於剛需自住者來說比較有優勢。
城北一個是剛需客買房熱土。區域內有少量剛需樓盤在售。房價方面，則穩定在10000-13000元/㎡。2018年城北不少新樓盤深受剛需購房者的喜愛，比如說，摩卡小鎮、方正名門、金瑭·瓏沐灣、神州通·北城新境。近年來區域內多個地塊出讓，未來，若這些地塊項目入市，房價可能會被拉昇。
區域目前有15個住宅項目，近4000套房源，其中4個項目是近兩年的新地塊，另外還有1宗地塊進入環評，大概率今年將出讓。
2017年土拍中，蕭林東路南側、青陽北路東側地塊，樓面價10539元/㎡，結構封頂可出售，案名為同進·君臨，規劃9棟樓524戶，精裝修，九方城、萬達廣場有巡展展位，項目預計2019年第三季度首次開盤；鹿同置業同期拿下的339省道(中環)南側、青陽北路東側地塊，樓面價11899元/㎡，未來現房出售，案名為同進·君御，地塊規劃10棟高層住宅，總戶數463套；
同進·君御效果圖
2018年土拍的迎賓路北側、青陽北路東側地塊，由崑山樂建住房開發有限公司開發，樓面價7800元/㎡，目前地塊空置中；
地塊現狀
2018年周市新地王，昆太路北側、青陽北路西側地塊，朗詩地產入駐崑山的第一拍，樓面價12574.3元/㎡，案名為朗詩·玲瓏郡，打造綠色全裝修成品住房，目前項目已經開始動工，預計2019年下半年開盤。
玲瓏郡效果圖
地塊現狀
周市房源多、住宅儲備充足，或將成為崑山樓市下一個熱點，未來購房者的目光無疑都將聚焦在此！從樓面價上來看，未來入市的房源可能會拉高區域房價。所以，準備入手周市的剛需族，還是得儘早下手。
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