weiboguo5034
海南省內，各地的房價有差異，真要買，三十萬也能買到房。
接下來就要說但是了。先不說價格，你所謂的房，是否有一個標準！如果沒有，那要恭喜你，三十萬你可以在海南某個買到一套房，這套房可能位置不太好，可能面積很小，也可能沒有證…或許還有其它的。
就不說海口三亞這些城市的了，即使有，那也只能是很老舊很小的房子才有可能三十萬買得到。以目前海南各地的房價，在一些縣城，或者是鎮上，小戶型（大多數只能是開間）的房子，這個價錢應該還是有一些可以買的，但是就沒辦法有太多要求了。勉強一點，或許能找到稍微大一些面積戶型的。
那麼問題來了，雖然可以買到，但是你是否符合購買條件呢？目前海南省是全省限購，海口市、三亞市和瓊海市部分區域更是五年及以上個人所得稅或者社保的繳納要求。另外，白沙縣、瓊中縣、五指山市、保亭縣這四個地區，只向本地居民開放購買。其他市縣，至少也要兩年及以上個人所得稅或者社保的繳納要求。如果你不是本省居民，那可能就不單單是價格的問題了。
當然，如果所說的三十萬，是作為首付的話，那選擇性就比較大了。但同樣的，符合購買要求這是前提。
海南生活幫幫忙
海南最便宜的房子是儋州市，儋州市是海南省陸地面積最大的城市，海岸線長度全省排第二，也海南第三大城市，第四個地級市，海南西部中心城市，儋州市是一城兩區發展戰略，老城區在那大鎮靠近五脂山，新城是白馬井鎮(是儋州濱海新區)靠海，靠近高速公路，高鐵站，白馬井高鐵站，現在規劃的儋州 飛機場，有白馬井漁港，洋浦港，儋州市有山，有海，城市配套很完善，交通便利，物價很底，物以稀為貴啊！所以儋州市的土地很便宜，建築成本很低，所以賣價就很低，這裡才是您最理想養老買房，最好的地方。
仁義天下4
這個問題我最有發言權，本人現在在海南上班，17年的時候海南房價均價7000一平米。截止2018年3月2日，昨天剛去看了一期房在海口來說算便宜的了，綠地城靠近機場，17年去看過6000一平米，昨天去已經12000了。海南的房價增速可想而知。好多同事一來海南買了房子可算是值了。
樓主所說的30萬，我可以明確告訴你30萬首付都不夠，因為上面說的綠地城可以說是海口市很便宜的房價了，他目前只有120平米的，也就是140多萬，首付就得40多。如果想去下面市縣買的話30萬首付差不多。但是後期還需要交齊。另外海南已經有了限購政策，必須在海南交夠兩年社保才可以買房。沒有的話會限區域，買不到市中心會很偏靠海。另外提醒一下別買靠海的，那都是騙外地人的，靠海的話家裡是每天潮氣的，床單是溼的你能想象的到嗎？衣服洗了幹不了，特別難受。現在海南的海景房都是爛尾樓，沒人買，就等著大陸的遊客不知道來買。住海邊傢俱，電器壞的頻率很高！
皮皮蝦小超
從海南目前的房價來說，30萬在海南首付個單間還可以，但目前海南已經停止建100平米以下的房子了，你只能買二手房，不過呢，你如果不是海南本地人，先想辦法取得購房的資格才能買房。
在兩年前，30萬都可以直接買個單間了，但從2017年4月海南限購後，房價不斷上漲，特別是今年4月中央和國務院批准海南建自由貿易港後，房價更是一路飆升，海口的樓盤一般開盤都得2萬多起點了，三亞的更貴，其他市縣的就稍微便宜一點。
如果你已經具有購房資格，我建議你考慮海口、瓊海、萬寧、陵水、定安、澄邁這幾個地方，因為這些地方不但交通便利，風光還很秀麗，宜居宜遊。
話說大海南
30萬預算在海南買房有點少了，但有這樣幾個思路可以嘗試。1是臨高，儋州現在房價較低，雖然目前交通，配套等有待提升，但勝在房價低；2是考慮2手房，海南大量出售新房，二手房市場不活躍，找到靠譜的中介還是能淘到合適的房子的；3如果是自住不考慮投資，其實可以考慮農場的房子，沒有房產證，但條件也不錯，如三亞崖州的南濱農場，房價也就6000-7000元/平，管理也很好。
這個提問可參考的消息太少，其實如果就是想躲避嚴冬，享受優質空氣，水源，也可以考慮雲南的西雙版納，騰衝、大理等地方。雲南目前是價格窪地，自然條件也非常好。比較起海南，生活配套相對差一些，有一定的海拔。如果年齡在50到60歲之間，身體還挺好，完全可以考慮雲南，畢竟30萬在海南買到合適的房子，實在太難了。
空谷傳音2
海南為了穩定房地產市場打擊投資客。採取了雙限，限購，限貸。不是本省居民的話，只能購買一套，還需要交納一至二年的社保記錄，目前海南這些地方都是需要提供已交納社保記錄的了。海口、三亞、瓊海、五指山、保亭、瓊中、白沙等七個市縣，也就是說，除了這七個市縣以外，海其他的地方現在還可以買房的，只要你在海南沒有房就行。最低首付比例30%以上。對照自己的首付款看下列圖選擇適合自己的首付比例城市購買。熱門城市的話就不要考慮了，因為300,000確實不夠。海南有很好的環境，清新的空氣，希望你能買到合適的房子。
椰爸776
早十幾年，海口國貿西面爛尾樓改造的才1800一平。海甸島上最便宜的就600-800一平。我4000一平可以買三亞灣一線海景房。但現在海南得300萬以上才能買到比較滿意的房子。海口也遍地20000以上的樓盤。三亞遍地40000以上的樓盤。30多萬可考慮泰國買個20平米的超小戶型，或做首付再加貸款買一個40來平的。地段還很差。這是真心話，或者現在股市低迷。逢低投入高科技股，兩年內找機會拋掉。爭取換50/60萬出來做首付買小戶型。
亞力山大孫
海南看起來很小，事實上並不是所有海南房價都很高。
海南房價高的地區分幾塊，最熱的是海南南部的大三亞地區，靠旅遊、靠空氣質量、靠冬天的暖冬。均價快4萬左右。
海口北部的海口擁有海南最好的配套設施和省政府所在地，價格也2萬均價。
當然，海南的中部城市價格沒有那麼高，比如屯昌，海南的中心地帶，樓市價格有8000左右的房子，性價比高。
完全可以滿足養老的需求。而且，屯昌也是一個值得養老的城市，空氣質量在海南算優等城市。周邊，旅遊資源豐富，生活成本也不高。
而且，是海南高速的中心節點，交通便利。
我愛說房產
不可能、這輩子都不可能會買到房了、除非你有兩百萬
愛旅行的小仙女
在海南投資買房的，有以下幾種人，第一投資置業型的，有錢比存銀行強。房價上漲出手，掙差價。另一種是休閒養老型，經濟還算寬裕，為的享受！還有一種人，跟風跑的，看周圍的人在海南買房了，心裡這個癢.......我有30萬，也想買一套！其實能買到，老城後海溫泉小鎮，38萬一套，可你裝修完了，全套家電，傢俱配齊是否到50萬了？對你的正常生活是否有影響？我想說，要理性的看待每一個問題！走自己的路，過好自己日子！
