日前，瑞麗市舉行了2019年第四季度重點項目集中開工儀式。其中，雅居樂瑞麗項目以及瑞麗市首個國企房企旗下項目亦同日開工。
開工儀式現場
此次雅居樂瑞麗開工項目應是雅居樂今年4月在瑞麗市的拿地項目。
今年4月，雅居樂以21363萬元底價摘牌瑞麗市卯喊路北側的223.92畝住宅用地，土地成交單價95萬元/畝；土地容積率為>1≦3.5，若以最大容積率3.5計算，土地樓面地價僅為407元/㎡。從區位上看，該宗土地地處瑞麗市區，距瑞麗市政府約1.5公里，周邊配套相對成熟。
雅居樂自2012年進入雲南，首個項目選址騰衝。而後，雅居樂在西雙版納、昆明、瑞麗多有涉獵。今年3月，雅居樂在昆明北部山水新城以98296萬元溢價拿下122.87畝住宅地，土地成交單價1833.6萬元/畝，目前該地塊已以“雅居樂新希望•錦麟峰薈”的項目面市，項目且於今年11月29日獲批首個預售證。此項目是雅居樂進軍昆明的首個項目。
對比雅居樂在騰衝、版納、昆明和瑞麗所開發的項目，騰衝和版納項目多屬文旅項目；而昆明和瑞麗的項目，則屬典型的城市住宅。此前，雅居樂在瑞麗開發的雅居樂國際花園項目，也是城市住宅項目。
與雅居樂瑞麗項目同日開工的瑞麗市競翔置業有限公司旗下項目，應是瑞麗市競翔置業有限公司今年10月在瑞麗市所競得土地上的項目。該宗土地面積11.15畝，商服用地性質。
當天的開工儀式上，瑞麗市競翔置業有限公司項目代表執行總經理邵蘭女士表示，在瑞麗市委、市政府的堅強領導下，在自貿試驗區掛牌、中緬經濟大融合的時代背景下，瑞麗市競翔置業有限公司作為入駐瑞麗市的第一家國有獨資房地產企業，將秉承“升級城市格局、創新生活方式”的發展理念，堅持“服務城市、服務人民”的企業宗旨，緊抓大發展的歷史機遇，謀求產業發展與城市更新的有機融合，塑造瑞麗國企地產品牌，努力為瑞麗的現代化、國際化、產業化發展建設增磚加瓦。
事實上，今年8月底，中國自貿區雲南片區獲批，雲南區域有昆明、紅河片區和德宏片區。德宏片區四至範圍：東至芒良村民小組，南至瑞麗江、姐告國境線，西至賀哈村民小組、乘象路，北至北門村民小組、芒喊村民小組、帕色村民小組、允崗村民小組、姐勒村民小組。而自貿區德宏片區29.74平方公里的區域，其實就在瑞麗市。
中國自貿區德宏片區在瑞麗市所處範圍
讓雅居樂在瑞麗再落一子，讓瑞麗首個國企房企項目開工建設，源於中國自貿區德宏片區利好更多一些吧。
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