風繼續吹
截止2019年6月西安二手房均價12511元/平，環比僅上升0.11%，從2019年全年二手房成交價格來看，西安房價一直保持在一個平穩期，沒有大漲也沒有大跌。對於這樣的房價增長速度我無法僅用合理或不合理的判斷來回答題主的問題，為了更負責的回答，我僅說說我的看法。個人認為西安房價之所以處在一個平穩期，是由於目前相關部門對房地產市場的調控作用，為滿足剛性需求的購房者購房，同時限制投機性炒作，而對西安房價起到了抑制作用所造成。而我個人是非常看好西安房地產市場的，對西安房價抱有看多的態度。為什麼這麼說，有以下幾個原因：
人口增長
據相關報道，截止2018年底，西安戶籍人口共計9923159人，預計至2020年底，西安市主城區人口規模將達1000萬，全域人口將達1500萬。區域人口的密度是決定當地房產供求關係的主要因素，隨著人口的增加，市場剛性需求也會增加，從而刺激房價上漲。根據目前西安人口的增速，不久將打破市場供求平穩期，迎來長期房價的穩步上漲。
基本設施建設愈加完備
現在的西安對基礎設施的建設速度已不亞於不少一線城市，特別在交通設施的建設上，2018年西安實現了30條斷頭路通車，並計劃打通斷頭路91條。2019年，西安將有兩天軌道交通開通，機場城際鐵路和地鐵1號線二期將開始試運行，除此以外，還有5號線一期二期、6號線一期二期、9號線（臨潼線）軌交項目在建中。在這些交通設施發展的同時，自然會促進周邊房產價格的上漲。
人文設施建設
據相關報道，2019年西安計劃新建綠地廣場和口袋公園65個，提升改造老舊綠地及公園40個，新建規模較大的主題公園3個。在教育設施方面，未來西安將新建、擴建幼兒園及中小學600餘所，改建新建高校171所，共計增加學位9.9萬個。這些教育設施的建設，對於外來人才引入，特別是高等教育人才引入，打下了紮實基礎。這些高校人才畢業後，可以選擇當地就業發展，增加當地人口數量，增加剛性住房需求，刺激房價上漲。
總體而言，西安房價會受全國房價調控政策限制，房價趨於平穩。但長期來看，西安房價會受人口上升、基本設施建設、人文設施建設等因素刺激，擁有很大的上升空間。
如果您對西安房價有什麼看法，可以在評論區討論交流，阿楷您祝端午安康。
