最近股災被熱議，打開上證指數一看，確實破3000點了。
股市（或者說賭市）我雖不參與，但也有長期觀察的喜好。
因為股市與樓市這兩種市場是存在一定關聯的。
有人把這種關聯形容成蹺蹺板，這頭下去了，那頭就起來了，事實上沒有這麼直接的效應，這種關聯並不是非此即彼的直接關聯。
那麼究竟是何種關聯呢，我來給出一個定義：股市與樓市之間存在心理層面上的累積相關關係。
很拗口是吧，但事實上已經很精簡了，這裡的定語不能再做減少了。怎麼來理解這句話呢，下面來做展開。
什麼叫心理層面上的累積相關。
最近熱門短視頻上有一則求婚現場，男的花滿心思，佈置了氣球鮮花，廣場上的人群都高呼嫁給他嫁給他，而女生沒有驚訝也沒有激動。很平靜地表達了不接受不原諒後把花放地上，毅然離開了。
原來該女生用了那麼多年，終於被傷透了，男生布置的求婚陣，其實更像是一場道歉與挽留，然而被傷透了的女生最終選擇了離開。
股市裡有句話叫，縱使股市虐我千百遍，我待股市如初戀。
這句話事實上是不成立的，事實上並沒有到千百遍，真到千百遍，你一定會如這個傷透了的女生一樣，哪怕男生再做重量級的挽留，女生也會選擇轉身離開。當然股市的離開方式無非就是割肉。
通過這個例證大致你就可以理解我說的累積相關的指向了。
說得更淺顯一些就是，當一個市場開啟牛市模式，通常會有個前置條件，那就是另一個大的市場的人群已經批量失望地離場了。
當然一個市場的離場不代表另一個市場必然興旺，是前置條件之一。換句話說，一個市場如果沒有足夠低彌，人群是不會選擇離開的。而這個市場的資金就無法被轉化與釋放，那麼另一個市場啟動牛市的概率就會小。
那麼是不是一個市場差，人們就立刻會選擇離開呢，不是的，人群是有耐受性的，得累積，就如那個拒絕的女生一樣，傷足夠多的心才能讓人群轉向。所以這就是累積相關的意思。
頗為諷刺的是，一旦絕大多數人群轉向的時候，這個市場反而會出現生機。
樓市幾個術語我解釋下，
限購，代表供不應求。
限售，限貸，代表政府提示下跌風險。
那麼有網友問我，既限購又限售限貸是代表什麼？
代表人群的瘋狂非理智因素下而催生的供不應求（而非事實供不應求），政府兩頭抓，一方面阻止這種非理智的供不應求，一方面提示下跌風險與降槓桿。
且不說股市主板，我們來看創業板指數從2015年與樂視同步的瘋狂之巔，到現在走的K線，完全是熊市的K線。這裡面被虐得體無完膚的資本，通常所剩不會多，小几十萬。在最後割肉時，一定會尋求方向。
這些閒散的割肉資金也是催生三四線城市樓市翹尾效應的根基。
對股市生無可戀，樓市那邊好像還有些甜頭，至少再跌也不至於退市、再跌也至少還能住。於是三四線的樓市更像是人群找到的那支最後的還可以一看的股票。承載著人群最後的一點希望。
階層這個東西，悲觀得講，守住階層已是件不易之事。而更多的人由於對上升階層充滿期望而去亂突亂撞，其結果反而是降了階層。（股市裡不就有個經典段子，說採訪一個人如何炒股炒成百萬身價的，對方回答說，原先他是千萬身價炒著炒著就只剩百萬了。）
與股市一樣，在市場上升的時候一切的問題似乎都不會是問題，一切的劣勢都不會被重視，而一旦市場轉向，甚至另一個市場起來，之前被無視的痛點都會成為事實的痛點。
股市玩家最痛的永遠不是股市的下跌或橫盤，而是樓市的暴漲！
同樣的道理，在三四線樓市浮盈，在廣泛的樂觀情緒下，限售不是問題：我又沒想賣，我本來就想三年後漲更高些再賣。租金低不是問題：賺差價才是大頭，誰會在乎租金低啊。
但市場一轉向時，甚至股市開啟局部牛市時，之前不是問題的問題就都會瞬間成為痛點。
記得2007年股市牛市開啟之時人們是這樣形容樓市的：樓市不漲就是跌！
是的，樓市不漲，股市卻噌噌噌上去。你以為這樣的租售回報，甚至還要交房產稅，人群情何以堪，到時候人群最煩的恐怕就是原先並不在意的限售這兩個字：我怎麼會這麼蠢，買了5年內不可以賣的資產，現在好了吧，股市人人在賺錢，我的資金就跟傻掉了沒兩樣。
不能賣還沒什麼，若還出現下跌，浮盈漸漸蒸發，那就更是雪上加霜。市場踩踏事件也就在所難免。
總結來說，這些年股市差強人意的表現以及棚改的資金的釋放，是造就三四線城市熱度的因素。
人群為三四十萬的資金出路而傷透腦筋，消費掉吧，不捨得，一定要投資掉，那好，得償所願，必然會投資掉：與消費掉沒有兩樣。
當每個人都尋求出路的時候，其悲劇的結果已經刻畫在了基因裡。
所以這三四十萬，無論你投股市也好，投樓市也好，投比特幣也好，最終被收割的概率極大。
為什麼說有錢的越有錢，從某種程度上來說，資金體量本身就是自帶格局的，是存在鄙視鏈的。往往大體量的資金是會比小體量的資金更為容易成功。
小體量資金容易掉坑的邏輯在於：
一因為選擇的侷限性，二因為人群方向的同質化。
這就好比鯉魚跳龍門與龍跳龍門的區別。
大體量的資金項目天然屏蔽了與人群同質化，等同於進行了篩選：至少這不會是大媽們熱炒的項目。（或許有人會反駁說，股市也投了幾百萬甚至上千萬體量不算小了啊，注意，我指的是篩選功能，篩選的實質是門檻。你是可以投大體量，然而大媽們的小體量也能投，這就形成不了篩選機制。）
所以有些錢我素來不賺，比特幣有人賺到錢，我不會去，據說丹東也有人炒房獲利，我不會去，伴隨著人群的絕望股市沒準也會有階段性的機會，要投機一把麼？不，沒有門檻與篩選機制的市場我不會去：是龍何必去與鯉魚搶跑道。
結論：廣場大媽有能力參與的任何項目別去摻和
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