“站在風口上，豬都能飛上天。”小米雷軍用一句形象的比喻說明了趨勢的重要性。

無論是雷軍、馬化騰、馬雲還是李嘉誠，一輩子都是在尋找“趨勢帶來的機會”。而在城市發展中，如果找到了城市發展的趨勢，把握了城市發展的風口，也就距離抓住城市發展紅利不遠。

新城控股無疑就是這樣一家公司，在進入成都一年多時間，新城控股緊緊抓住“東進”這一風口。上月，新城控股在簡陽一次性拿下兩塊住宅用地，5090元/平米的樓面價刷新簡陽新高。作為千億雙上市房企的新城控股在“東進主戰場”簡陽佈局項目已達4個，充分表現其深耕簡陽的信心和決心。

悅雋系火熱亮相

新城控股占上“東進”風口

日前，新城控股簡陽首發項目“京漢新城悅雋江山”受到市場熱烈追捧，購房者對新城控股及簡陽市場的認可可見一斑。

據悉，新城控股簡陽二號項目“悅雋風華”已於近日領證，悅雋風華佔據簡陽新城發展核心，位居簡陽中心不可複製的十里沱江灣畔和3560畝鰲山公園，依山瞰江，一線江景盡攬眼前。悅雋系將以國際化都會視野和潛心人居匠心為簡陽獻上純粹高端改善的新生活。

成都“東進”戰略正進行的如火如荼，簡州新城、國際空港新城已經成為關注度最高的“東進”關鍵詞，“東進”成為城市發展的下一個風口。

隨著“東進”戰略深入，簡陽的價值越來越加凸顯。超過700億的天府國際新機場，讓成都成為國內第三個擁有三機場的城市，超越深圳、廣州、杭州，成為航空第三城。

總投資180億元全長89公里的新機場高速預計明年開通，從三環路到簡陽開車只需要30分鐘。未來，地鐵18號線、19號線、20號線三條線路連接主城和簡陽，分別連接火車南站、雙流機場和東客站，實現主城區和簡陽的全方位無縫對接。

至此，簡陽完全融入“成都半小時生活圈”，從通勤距離和交通網絡來看，簡陽已經天府新區並駕齊驅，成為真實意義上的城市“主城區”。

作為成都建設國家中心城市“第二主戰場”，簡陽新城的建設更加註重產業和城市的融合發展。按照規劃，未來的簡陽將瞄準臨空基礎性產業和臨空戰略性新興產業，以全球新樞紐經濟領航者為目標，形成“一環一廊一帶”的產業空間結構。打造一座創新之城、科技之城、低碳宜居之城。

“東進”作為城市發展的下一個風口，這一點也被千億雙上市新城控股注意到，去年以來新城控股就積極佈局簡陽，截至目前已經落子簡陽4大項目，充分說明其深耕簡陽的信心和決心。

京漢新城悅雋風華

開啟“東進”高端改善新生活

簡陽作為“東進”主戰場，建設國家中心城市的“第二主場”，價值毋庸置疑。不過，雖然產業的規劃十分高大上，但是簡陽的人居品質卻未能跟上產業的發展，隨著千億雙上市房企新城控股的進入，將很好彌補這一缺憾。

據悉，新城控股已經在簡陽亮相的兩個項目悅雋江山和悅雋風華，均佔據了簡陽新城最佳的地理位置。這兩個項目，處於同於區域，相距不過兩三公里距離。

了詳細說明新城“悅雋系”的優勢所在，我們首先從版塊定位來看。悅雋系所在簡陽新城，是以高端裝備製造、航空航天、電子商務等產業為主發展為成都東部城市新區綜合服務基地、高端裝備、智能製造基地和“城山相映、人水共生”的活力文明城市。

有高端產業支撐，也就是說未來這裡不缺乏高端的人才供應，“產城人”新城市發展觀將在這裡得到最好實踐。

其次，從區域價值來看，新城“悅雋系”位於簡陽新城一軸一帶五區多組團之一的擁江片區，主要依託沱江發展的城市核心區域。擁江片區將成為簡陽城區自然資源、商業配套、醫療教育配套、文化娛樂配套最為集中的新興發展極。

實際上這個很好理解，無論是上海還是成都，擁江片區都是城市最佳價值的居住板塊。

在來看周邊的商業和教育資源：百倫百貨、永輝超市以及規劃中的簡州廊橋和百萬方商業綜合體，中小學，共同構成簡陽新城優越生活圈。

對比一下，在成都主城區，一個擁有超過百萬方商業的區域，也是城市最火的人居版塊。

按照網紅經濟學家任澤平的說法，買房短期看金融，中期看地塊，長期看人口。金融方面全國上下都一樣，沒有區別。那麼看地塊，其實就是版塊、區域。新城“悅雋系”處於城市最火“東進”戰略下的核心板塊，價值顯而易見。長期的人口來看，到2035年成都要新增700萬人，隨著簡陽新城的高端產業發力，這裡將是人口淨流入最多的區域之一。

日前，記者走訪該片區發現，簡陽的二手房單價在一萬元到一萬四千元左右，高於其他三圈層區域，而悅雋系所在的擁江片區又是簡陽區域內最高的，其價值不言而喻。

一層兩戶寬景洋房

一線江景盡攬眼前

從區位來看，悅雋江山和悅雋風華雙盤佔據簡陽新城發展核心，位於簡陽城市中心不可複製的十里沱江灣畔和約3560畝的鰲山公園。依山瞰江，城市精華與都會盛景以及一線江景盡攬眼前，是不可多得的高端住宅地塊。

項目採用高層低密度的原則打造，充分尊重人對自然和美的需求，採用中軸對稱的歐式園林，多草坡，樹陣，加以特色廣場，花架廊橋、休閒步道、雕塑等景觀小品。業主走在小區，眼前的景色會產生一種藝術美的韻律感及層次感。

在建築設計上，悅雋風華採用經典大都會建築，大氣簡潔的整體感，奢華尊貴的形象感，精緻雅筑的細節感，獨特標識的記憶感，稜角分明的線條、錯落有致的天際線，代表城市生活高度和精神符號。

在戶型的設計上，也可以看出悅雋風華對高端居住品質的追求。大家都知道，如果修建小戶型剛需，總價控制，往往在銷售上能實現快速回籠資金。但是悅雋風華的戶型全部屬於改善型戶型，103—133平米江岸華宅、143平米一梯兩戶寬適洋房，最小103平米也是三室兩廳三衛，充分滿足改善需求家庭的需要。較高的門檻，也讓居住的人群更為純粹。

以最好的產品善待這片最好的土地，新城控股聯手京漢股份作為首入簡陽的地產品牌巨頭，將以悅雋系的國際化都會視野和潛心人居的匠心為簡陽獻上純粹高端改善的新生活。