兴谷开发区
说起最近的共有产权房毫无疑问的，顺义&平谷关注度最高！顺义两项目申请，平谷一项目即将选房，一项目即将摇号。而就在今天作者又收到了平谷金科项目的相关消息.....规划设计已经出炉。
今年2月，金科9.1亿元拿下了平谷兴谷街道PG-0007-6004、6008地块，该项目均价15500元/㎡。下面重点说项目：
项目介绍
项目位于平谷区兴谷街道，分为两个地块。规划建设用地面积51499.675㎡，总建筑面积179098.996㎡，其中规划地上建筑面积约123649㎡，住宅面积118434.59㎡，设有2400㎡幼儿园配套。地下总建筑面积55450㎡。
项目小区共规划高层住宅9栋，小高层住宅2栋，总套数1284套。其中套型主要为建筑面积约87㎡二居963套、约113㎡三居321套。项目为全装修交房，含全装修费用销售均价15500元/㎡。
重点：按照均价15500元/㎡，87㎡两居来计算。如果您选择公积金贷款方式，首付最低仅为27万就可以买到精装修两居室。还可以在家门口让孩子上幼儿园。
周边介绍
兴谷开发区地块，位于平谷城区东北方向，城区北侧距离城区约3公里。
城区配套设施
平谷老城区配套（商业、医疗等齐备），兴谷开发区项目可说是“城区中的共有产权房”，就目前几个项目来看，配套较为理想。
根据资料显示，兴谷经济开发区建立于1992年10月，作为16个市级开发区之一的它同时也是“北京汽车及配套零部件生产基地”、“全国农产品加工示范基地”。
目前地块周边园区为主，住宅小区相对较少，项目有助于解决园区企业员工的住房问题。
开发区内目前暂无其他配套设施，仅存一ATM机。不过，好在距离平谷城区自驾是分分钟的事情，生活方面没有问题。
地块距离平谷地铁线较远，但公共交通线路较多，如：平4路，平13路，平14路，平15路等。虽然不临地铁，但交通问还算较为方便。
作者有话说
经常有粉丝留言，为什么要说这么“远”的项目？其实从现在佳爷团队总结的数据来看，不少郊区的共有产权房“中签”概率还是十分高的。如果您确实迫切的需要一套住房，不妨考虑下在在这些区域工作。不仅房价较低，机会也很大！
按照现在职住平衡的政策来看，只有本区户籍或本区工作才有一定机会。在这提醒大家，提早进行规划。
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