七生日记
谢嫩。据报导，黑龙江鹤岗市为煤炭工业基地。由于煤炭行业不景气，大批人员外流。特别是富裕人群和年轻人。其中，小学生在校生率今年比去年同学期减少37%，人口严重老年化。所谓房价最低达350元/平方米。不属于正常房价，属于夸张。是指早期没有棚改希望的棚户房，没有人承接。而正常的房屋价格至少在2千/平方米，新房价为4千左右。当然都是很低的。可以说不正常，但在情理之中。
这说明：
一、没有发展前途和就业困难，人口外流和老龄化的城市，空置房多，房地产盲目发展，必然造城有价无市，极差的房子，价格无底限。
二、资源类城市，应较早地进行产业替换和升级，地方政府应适时规划，争取经济发展的主动权。
三、房地产的无序盲目发展，在四五线城市已出现危机。
同样的问题反映在山东东营市。那里与鹤岗截然不同，属于很有前途的石油基地，是黄河入海口。原是新型移民城市。
据网友反映，石油行业调整，大批年青人支援新疆，部分职工调剂到地方企业；原外地流入人口流出；化工厂多，环保存在问题。
第一个重要原因是央企与地方政府没有协调好。交通和环保没有搞上去。
第二个问题是收入普遍较高，改革中，突然觉得失落，耽心发生类似鹤岗的情形。
第三是富裕人群、外地人和年轻人有较大选择余地，只要有机会，不惜大幅降价处理住房，造成恐慌。
其实当地是三千的工资，八千左右的房价。只要协调好，化工厂环保跟上去，产居隔离，引进投资，创造就业岗位，吸引人才，经济发展是很有前途的。
任有新2
三四线房价是一般工资的三四倍 房价过低都不是正常的 三四线房价差不多和当地的平均月工资持平就比较合理了 一两线城市的房价是当地平均月工资的2到3倍是比较合理的 毕竟人才和富人都会向优质的地方发展 是人才和财富的聚集地 所以未来三四线的城市必定和鹤岗一样 让百姓住的上房子 投资三四线城市只能是脑残才能做出来 一二线城市才有投资的空间
黑瞎子和狗熊的情话
我就是鹤岗人，鹤岗人在老家都不缺房子。鹤岗空房率也很高，如果说用房子能招揽一些外地得朋友，无非也是可以带动当地消费指数。
北漂宋宋DE日常
最好是写清楚鹤岗哪里？这价格市区肯定不可能，郊区也得比这高，再来说说我们大黑龙江的一个城市的辖区，如果你说的这个地方是鹤岗市某县某镇某村那有可能，不要给外地朋友造成我们黑龙江房价这么低的误解，就市区房价在不济也得3千往上
孙不留行
很合理啊。这二十几年，东北人口流出有多少。资源枯竭又找不到替代产业增长点，房子白给不要的地方会越来越多。
被神抛弃的人2
在全国其它地方来看不正常，在鹤岗来说也不全是350一平，房价是根据当地人口，经济壮况，地理位置等要素来决定的。所以350元一平是正常的，也是市场价。
用户56305209307
鹤岗的房价在当地市场上是正常的价格，开发商给出的是成本价良心价，没有投机客哄抬炒作，这个价钱让无数人看到希望，房子未来的走向也一目了然了，让人买得起住得好是趋势，让平民百姓有房住衣食无忧也应该是房地产发展的方向
橙色29427507
顺应市场规律，什么地方就是什么价格，否则资金难已盘活，房企就会歇业。户籍全放开类似房价将会在中西、东北部和偏僻的城镇大批出现。
中华57670
正常与否，是看有效需求与实际供给。
MOKIDS
房子没人买，这个价非常正常。
