大家好，我是羊迪。
雖然大家都說2019年非常困難、非常艱難。
在這一年裡，眾多的工廠倒閉了，眾多的企業裁員了，就連我根本沒聽過的估值高達8億美金的拼多多第二“淘集集”，也因為重組失敗而開始尋求破產清算了。
但很不要臉地說，我的資產總值在今天達到了人生巔峰。
姑且不算我名下那套房產在今年的增值，畢竟沒賣掉（瀋陽，今年還在漲）。
僅算了下我手上的現金，就比年初的原值增加了大概150%。
你們看，世道這麼差，我還可以逆市而賺、逆流而上、逆勢而為。
是因為我是股票大神、投資大神、房產大神麼？
不，是因為我的臉皮變厚了，以及我家底的基數太小。
但實際上，我確實是在10月份才剛剛「開竅」的，所以12月的現在，便急不可耐的想把自己的思考分享給你。
一切，要從我的股票賬戶說起：
我以大概2萬元入場，後來在巔峰時期追加到了20萬+。
雖然不知道今年虧損了多少錢，但我知道自己的實盤組合賠了足足23.57%：
大家看，雖然我預測對了「深圳機場」的瘋狂，並在「萬科A」裡玩了波段，可最終的收益還是非常悽慘。（似乎年初是-30%左右，畢竟我是買過獐子島的男人）
總之，我自今年10月開始就淡出股市，大概3周之前清倉了所有的股票。
可我必須要說，正是因為又一次在股票裡賠了錢，才讓我開始真正反思究竟該如何去賺錢。這點學費，於我而言，簡直是太賺了。
所以，我究竟用了什麼秘訣，才讓自己的資產增幅高達150%？
因為我意識到了「股市有風險，投資需謹慎」，
所以我把自己更多的時間&精力從股市裡抽了出來，然後專注我的主業。
於是我就賺到了這麼多錢。
就是這麼簡單。
通過「失敗」的股票投資，讓我意識到，真正的賺錢方法，不是靠內幕、牛人、技術、槓桿、分析、賭博、運氣而獲勝的股票投資，不是這種依賴於外界市場的虛無方法。
而是：
透過為別人提供價值，為別人解決問題來換取金錢。
放在我身上，就是為他人提供買房諮詢+退定諮詢來換取金錢，並用賺來的金錢購買書籍、課程、時間，讓自己更加「專業」，從而可以更好、更快地幫助他人，再獲得更多的金錢，由此應呈良性的循環。
我相信股票、期貨、貴金屬、債券市場可以賺到很多的錢，但於我而言，術業有專攻，如是而已。
關於如何「投資」，我有話要說：
其實每一個諮詢我買房的朋友，我都會詢問他們會如何理財，把錢主要放在哪裡。
而大量的真實案例表明，那些有著幾百萬上千萬買房首付款的人，大多數只是把錢放在銀行、貨幣基金裡，只有少部分拿去買買股票和股票型基金，而且他們的理財年化收益率，也普遍不及8%。
他們有的是做互聯網的、有的是做跨境電商的，有的是做通信的，甚至還有做微商和區塊鏈的，但他們每一個人，都是靠自己的主業積累到傲人財富的。
除此之外，他們每一個人，都是主動或被動地抓住了一個更大的「趨勢」，或者說「風口」，沒有趨勢，就沒有利潤，沒有大趨勢，就沒有大利潤。
你想讓一個月薪三千的人找我買房，除非TA是家裡有礦、父母有房，否則憑藉這些收入，也只能去買鶴崗了。
而抓住趨勢後，他們還在本行業不斷深耕，用足量的時間，獲取更大的利潤。羅馬不是一天建成的，即便是李佳琦，也是一件商品一件商品賣出去的。
綜上，我總結一下「投資」的方法：
少做短線投資，多做長線投資，分散風險，關注更大的趨勢，確定回撤比例，長期穩定持有，才是最穩健的投資方法。
請注意，投資的關鍵不是盈利，而是活下去，如果你連你的本金都丟失了，還怎麼創造超額收益？
P2P的收益是高，但爆雷之後，你又該如何是好？
這時，我又想到了房產。
大家是否覺得奇怪，為什麼大多數人投資股票會賠錢，但大多數人投資房產卻會賺錢？
主要原因其實在之前已經說過了：
1.房產是長線投資
房產的交易週期，相比於股票的今天買明天賣，要長很多。一來是因為找不到合適的接盤俠，二來是因為滿二唯一、滿五唯一的梯度稅費，三來是因為房產證拿下與更名需要本人到場而且過程繁瑣。
就是因為這些屬性，使得房產非常被動地成為了一個長線投資品，而長線投資品，風險自然比短線投資品更低。
2.房產抓住了大趨勢
中國從建國以來持續至今的史上最大規模的城鎮化運動，就是房地產行業最大的、最長期的、最堅定的「利好」。除此之外，中國仍然在不斷髮展，人口的聚集、科技的進步、資本的積累，以及伴生著的金融業的發展與通貨膨脹，都推高了一二三四線城市的房價。
多說兩句：
至於日漸消失的「人口紅利」？
城市人口的增長，從來都不是靠出生，而是靠移民。而大量的農村人口，依然在源源不斷地進入城市。這就是為什麼一二線的眾多專家學者、有識之士紛紛認為「三四線城市崩盤在即」，但我卻堅定的相信三四線城市的韌性一樣。唱多三四線於我而言沒有任何益處，我只是看多，只是從自己的專業角度，在實地考察過之後，得出了讓眾人側目的結論而已。
關於鶴崗，前天，我和一個來自鶴崗的師弟聊天，他跟我說，鶴崗的房價確實不高，但是他家裡的房子其實並沒有賠，只不過漲幅沒有北上高而已，但他們至少還住了那麼久。鶴崗，並不應該揹負罵名。
說到這裡，你可以看到，雖然要到2020年了，但因為房產的這兩大投資特性，再加上它的學區、戶籍、居住三重自住特性。過去、現在，以及未來很長一段時間，它依然會是中國普通老百姓最主流的資產保值增值品。
我對房產的自信，來自於對房產這個行業的瞭解。
完。
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