阅读提示：

1、本文所提的房产成交量，是指已经网上签约的，不包括那些只签了购房协议/交定金的房产，故数据的呈现会与实际交易情况有一定的滞后，仅供参考。

2、本文约1100字，预计阅读时间5分钟。

汕头全市

（1）2019年，汕头全市共成交一手房产19203套，平均单价9218元/平方米，总成交面积240万平方米。

（2）年初（1月）、年末（11、12月）购房单价最低，也许可以给大家在购房的时间选择上有个参考。

（3）汕头现在的一手房均价就是9字头。

（3-1）单价万字头的行政区：龙湖区、金平区。

（3-2）单价8字头的行政区：濠江区、澄海区。

（3-3）单价7字头的行政区：南澳县、潮南区。

（3-4）单价6字头的行政区：潮阳区。

3月买房最贵？

6月楼市成交量最大！

龙湖区是置业首选。

金平区

（1）全年共成交一手房产2363套，平均单价10013元/平方米。

（2）单价最便宜的时间段出现在2-3月。

（3）金平区现在的一手房均价是万字头。

龙湖区

（1）全年共成交一手房产6290套，平均单价11573元/平方米。

（2）全汕头最贵的行政区就是龙湖，比第二名每平米贵了近1500元。

（3）即便如此，它的成交量依然是

（4）最热的板块便是东海岸片区。

濠江区

（1）全年共成交一手房产3085套，平均单价8464元/平方米。

（2）单价最便宜的时间段出现在10-11月。

（3）濠江区一手房单价8字头。

澄海区

（1）全年共成交一手房产2317套，平均单价8101元/平方米。

（2）单价最贵的时间段出现在9-11月。

（3）澄海区一手房单价8字头。

潮阳区

（1）全年共成交一手房产2987套，平均单价6503元/平方米。

（2）单价最便宜的时间段是12月。

（3）总成交面积排名全市第二。

（4）潮阳区一手房单价6字头，全市最便宜。

潮南区

（1）全年共成交一手房产1017套，平均单价7720元/平方米。

（2）单价最便宜的时间段是1月。

（3）成交套数和面积全市最低，甚至出现一个月才卖了28套房。

（4）即便如此，潮南区单价却不是最低的，维持在7字头。

南澳县

（1）全年共成交一手房产1144套，平均单价7732元/平方米。

（2）最贵的时间段出现在4月，也是成交量最多的月份。

（3）南澳县一手房单价7字头，与潮南区旗鼓相当。

结语

2018-2019年，楼市整体处于低迷状态，但是已经涨上去的价格却未见有回落的迹象。2020年，相信仍会维持这一不温不火的局势。

本文所有数据均取自汕头市房管局/汕头市住建局的网上销售统计，仅包含网上签约（签订购房合同）的数据。由于数据量大，且为手工录入，如有纰漏，敬请谅解。

感谢读完

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