03.05 貸款提前還款需要注意什麼?

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提前還款的注意點:

首先要注意現在銀行貸款的利息,如果利息非常低,5%以下,個人認為你是沒有必要提前還款的。你可以拿著這部分錢用於購買銀行理財或者基金等風險低的投資理財,選擇收益高於5個點的產品,這樣收益就可以抵消銀行貸款的利息,並且帶來更多的收入。

其次,確定需要辦理提前還款,要提前瞭解對應銀行提前還款的手續。比如有無時間限制,有無還款金額的限制,提前還款的手續費等;特別需要注意,也是很多人容易遺忘的,結清後,什麼時間可以拿到結清資料(只有拿到結清資料後,才能去辦理解壓,房子才屬於你個人)。以光大銀行舉例,光大銀行房貸,是半年後,提前還款無違約金,半年內還款有1個點違約金。需要提前到所在支行填寫申請,預約還款。還款後,預計7到15天拿結清資料。

這是個人認為提前還款需要注意的點,總結起來就是當前貸款的利息,提前還款的手續費,辦理程序,辦理時間,以及拿結清資料的時間。


汪小霞的金融小課堂


確定提前還貸後,主要應該注意一下三點:

1、銀行允許提前還貸的時間

各家銀行允許申請提前還貸的時間不盡相同,部分銀行要求至少還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行隨時可以申請提前還貸。

2、提前還貸需支付違約金

通常貸款人在選擇提前還款時,一般會支付一筆手續費,也稱為“罰息”或“違約金”,不過各家銀行的手續費差異較大有的銀行不收手續費,有的銀行則需要收實際還款額1至3個月的利息。

3、 銀行調整還款利息

一般房貸期限都在10年以上,在這個週期裡,央行調整利息是難免的,而各家銀行據此調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。


平安普惠青姐


確定提前還貸要注意下面的事項:

1、你要保證約定扣款日前一日還款儲蓄存摺(卡)餘額不得少於《個人住房公積金貸款提前還款申請書》所約定的當期應還本息及提前還貸本息之和,如違反這個約定造成的提前還款失敗或貸款逾期等後果,將要由你自己自行承擔。

2、你在約定扣款日前一日未足額存入《個人住房公積金貸款提前還款申請書》所約定的償還貸款本息金額的,那麼,提前還貸申請自動失效終止,你如果需要提前還款的話就得再次申請。

3、屬提前全部結清貸款的,在約定扣劃成功後,你就可以去打印《貸款結清證明》,並且憑著這張證明直接向抵押權人申請辦理抵押權註銷手續。組合貸款的商貸部分同時可向貸款承辦銀行申請提前還款。

4、提前還貸(不含提前全部結清)每年度可申請辦理一次,不辦理跨年度提前還貸申請,每年12月20日為提前還貸申請截止日。

5、如果貸款合同約定不滿一年提前還貸的要支付罰息,那麼借款人就需要支付罰息。


中公法考


貸款還款方式細分大概分四總方式:

1.等額本息還法

2.等額本金還法

3.隨借隨還類

4.先息後本類

我不知道你是哪種還法,1.等額本息跟等額本金提前還款都需要注意的是貸款合同裡面關於提前還款的一些違約條款,一般消費類型的貸款提前還款都走相對應違約金,違約金的多少不等一般在貸款本金餘額的百分之1到百分之5不等,你自己在休息下。2.一般隨借隨還類只要在合同規定時間內的授信期間提前還款是不產生違約金或者其它的違約事項。3.先息後本還法不建議提前還款,相比較前1-2的還法先息後本的資金使用率最大,到期還款即可。最近關於提前還款是否划算時候時候還划算可以私信我。碼字有點累[捂臉][捂臉]



木易子云


得看你是什麼類型的貸款。比如是公積金貸款,你需要:

1.扣款日前三天和後三天,系統不能進行提前還款申請,需避開此時間段。

2.提前還款系統實行自動扣款,扣款日期默認為申請後的下一期合同扣款日。

3.要在還款日前一天提前確保供樓賬戶有足夠的提前還款金額,如還款日當天存則無法正常扣款,提前還款申請失效。

4.扣款後三天前來辦理註銷抵押委託申請時,如貸款申請人兩人或兩人以上需準備所有貸款申請人身份證及複印件前來辦理。

最後,如果解答您還滿意的話,給個優質!


金融財之道


貸款提前還的話,得要清楚自己的貸款是哪方面的貸款,房貸,車貸,裝修貸,等等

還有貸款方式,如:等額等金,等額等息,等額本金,等額本息,等等

正常情況下,所有的提前還款都是需要一個違約金的,每個貸款公司不同,方式不同,違約金也不一樣,有多有少,

提前還款要注意你需要的手續,提前還款後要注意拿回來,

正常不建議提前還款,意義不大,畢竟利息已經產生一部分了,還得付違約金,沒有佔到便宜,看個人考慮,謝謝



唯恩日常剪影


看你貸的什麼類型,有的提前還款保證金沒有了,有的提前還款還需要把利息全結,最好是問一下業務員看他們公司怎麼規定的。


幣圈郭嘉


提前還款先看貸款合同細則,看是否有罰息。

另外要提前去填提前還款申請書,一般銀行都需要提前一個申請,希望對你有幫助


金屋紅娘


需要注意的就是提前還款有沒有違約金


解放80年代


最坑人的就是看有沒有違約金一說了!如果提前還款也要收取一部分費用,那就沒有必要提前還了


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