面对高房价，多地政府直接出台了限价令，以此来抑制房价的上涨。限价令的出台在一定程度上取得了效果，但是对于普通的老百姓而言，房价不跌，依然买不起房，但对于投资者来说，则让他们钻了空子。
为什么这么说呢，因为限价令虽然对房价有一定的限制，但是却根本不能让房价下跌，甚至还由此造成房价的变相上涨。例如开发商搞捆绑销售，要求全款购房，或者缴纳茶水费，或者先交纳几百万的定金等等，一方面变相的涨价，另一方面用大额资金把普通老百姓的购房资格据之门外。穷人买房，面对这种情况，反而望尘莫及。
但是对于投资者，有钱人就不一样了。一方面他们有足够的资金，这相当于在开发商提出的种种要求下，有了入市的资格，另一方面房价真的被限价，不能上涨的话，又让他们看到了机遇，在他们心里，跟我们的观念不同，我们觉得房价很高了，他们却觉得房价被限制了，就是便宜了，对土豪们来说，就是捡了一个大便宜，如果将来房价上涨，岂不赚了，即使不上涨，也不会吃亏。
就是因为如此，让我们这些普通老百姓闻到了缺钱的味道。许多大楼盘动辄要交几百万的诚意金才能获得购房资格，却往往引来上万人排队买房。不管这些现象是真还是假，对于我等这种穷人而言，还是产生了不可磨灭的焦虑。造成了更多的观望者抓紧入市。进一步激化了楼市的供需平衡。
其实除了限价令之外，还有限降令。房子的价格被强制在某个区域，开发商不满意，刚需也叫苦。房价的起伏实际上是由市场的需求来决定的，如果需求大于供应，无论怎么限价，也解决不了问题，限制了开发商，你能限制的了二手市场吗?可能反而会激起二手房的暴涨。
因此比限价更能解决的房价问题的措施，应该也会很快出台。至于该出台什么样的措施，大家不妨献计献策，探讨一下吧。
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