03.05 房貸一般銀行多久會批下來?批下來後多久會放款?

威威特產與效果vlog


這個問題沒有準確的答案。

不是我要講廢話,事實如此。

每一家銀行,每一個時間段,每一個客戶可能房貸發放的速度都不一樣。

每一家銀行的審批流程可能不一樣,每一個時間段銀行的信貸規模不一樣受調控的影響不一樣,信貸投放任務不一樣。

每一個客戶資質不一樣,甚至每一個樓盤與合作銀行的關係不一樣。


混口飯吃的銀行小員工


房貸銀行要審批多久再批下來,這個沒有一個標準的答案,因為每個銀行的要求不一樣,審核的標準不一樣,即便是同一個銀行不同的時期審批的速度也是不一樣的。

通常情況下銀行審批貸款只需要半個月左右的時間。

銀行的房貸審批相對來說是比較慢的,從大家提交材料到銀行進件,再到審批,整個流程大概需要半個月左右的時間,在這過程當中,銀行會重點核實大家資料的真實性,考察大家的銀行流水、徵信等條件是否符合銀行的要求。

如果大家的各方面條件都達到銀行的要求,一般從大家提交資料之後的15天之內,銀行就會給出審批結果。

當然,具體多久銀行會審批通過,還要看銀行客戶量的多少,如果銀行申請房貸的客戶量比較多,那審批的時間就會相對比較長一些,相反如果申請房貸的人比較少,那審批的時間就相對比較短一些。

至於銀行審批通過之後,多久才能放款要看實體情況。

銀行房貸審批通過了,並不代表著一定就馬上放款,具體還要看銀行資金的寬鬆程度。

正常情況下,如果銀行資金比較充裕,那麼在貸款審批通過之後1~2個星期基本上就可以完成放款,整個房貸的申請過程只需要一個月左右的時間。

但是如果遇到銀行資金比較緊張的時候,房貸放款的時間就會比較長,有時候個別銀行在房貸審批通過之後半年以上都沒放款都很正常。比如2017年下半年到2018年上半年這段時間,當時因為監管比較嚴,銀行房貸額度比較緊張,所以當時很多銀行房貸的放款速度都非常慢,大多數銀行貸款審批通過之後都需要慢慢排隊等待放款,當時大多數銀行的放款時間都超過兩個月,甚至有部分銀行需要等6個月以上才能放款。

如何才能加快房貸的放款速度?

遇到銀行資金比較緊張的時候,房貸的放款速度是比較慢的,這時候很多人都非常著急,比如有些人就等著房貸審批下來之後能夠正常入住房子,把房子當做婚房。那遇到銀行放款比較慢的時候,有沒有什麼辦法可以提高房貸的放款速度呢?

實際上,雖然在資金緊張的時候,銀行的放款速度相對比較慢,但有部分用戶仍然能夠做到快速放款,而他們之所以能夠加快放款速度,主要有三個方面的原因。

第一、跟銀行有關係。如果大家在銀行有認識的人,這些人能在銀行說上話,讓他跟審批部門打個招呼,這樣可以通過走後門來實現快速放款。

第二、在銀行有大額存款。如果大家是銀行的大客戶,或者是在銀行有大額存款,那就可以通過綠色通道來實現快速放款。

第三、讓銀行上浮更高的貸款利率。在銀行資金比較緊張的時候,大家都在排隊,那麼銀行就會擇優放款,擇高放款,也就是說誰願意承受更高的貸款利率,那麼銀行就有可能會優先放款。因此在銀行放款比較慢的時候,大家可以主動要求銀行上浮更高利率,這樣銀行說不定可以加快放款速度。


貸款教授


關於房貸一般銀行多久會批下來,你辦理手續的時候可以直接問給你辦理貸款手續的銀行的工作人員,審批時間長短主要看給你辦理手續的銀行的工作人員的工作效率以及上級主管部門的審批效率。

還有就是銀行貸款額度的緊張程度,一般辦理貸款的時候銀行客戶經理都會給你說的。當然了,如果沒給你說的話,你可以問下,因為每個銀行的審批流程和客戶經理的工作效率,以及貸款額度的寬鬆程度都是不一樣,也沒有統一的答案,問你的客戶經理就是最好的答案。

至於批下來多久會放款,在有額度的前提下,估計一兩個工作日就可以放款了(前提是客戶經理在崗,而且積極放款的情況下)

一旦批下來需要客戶經理在銀行的電腦系統裡給你錄入貸款信息,並由上級主管部門審批。一般當天給你審批完畢,待到審批完畢,就可以放款了。


本人從事金融工作多年,如有其他金融方面的問題可以相互交流!謝謝!

另 有關必回!


負翁的自救


各個銀行各個機構放款時間都不同

你是具體在哪裡做的貸款,給我說下,我給你說具體時間


種花家的國際兔


每一家銀行,每一個時間段,每一個客戶可能房貸發放的速度都不一樣。

每一家銀行的審批流程可能不一樣,每一個時間段銀行的信貸規模不一樣受調控的影響不一樣,信貸投放任務不一樣。

每一個客戶資質不一樣,甚至每一個樓盤與合作銀行的關係不一樣。


小陸看房


7天下的款


有點優惠


這完全是賣方市場,看對方心情啊,很扯淡的問題,這就是人治的結果,沒額度就不要受理,受理了要按時批,現在行政服務中心辦事都有最遲辦理時限。


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