小豬短租洽談新一輪融資，短租市場競爭進入"深水區"。
動作頻頻
近日，有外媒傳聞小豬短租正在和投資者洽談新一輪約1億美元的融資。旅界君向小豬短租確認了這一消息屬實，但洽談還在進行中，其細節尚不方便透露。
民宿短租在中國發展的這幾年時間裡，從無人問津逐漸成為一種生活方式。而小豬短租近年來也隨著市場不斷變化。
今年4月，小豬短租在成都落戶第二總部，以成都為基點，劍指西南市場，向非一線城市短租市場搶灘和下沉。
隨後，小豬短租又與飛豬宣佈達成戰略合作，藉助飛豬 “信用住”體系，小豬將為平臺用戶提供“先住後付”服務。
去年11月，小豬短租宣佈完成1.2億美元E輪融資，估值超過10億美元。該輪融資由雲鋒基金領投，泰合資本擔任獨家財務顧問。
此外，小豬短租還通過和綜藝節目合作，不斷擴大市場份額。
據悉，在過去12個月裡，小豬短租的訂單量、房源量、交易額同比增幅都超過350%，活躍用戶突破2800萬。目前，小豬的房源已覆蓋全球620個城市。
今年，小豬短租則將加快智能家居設備的部署，如智能煙感器、帶活體識別功能的新一代智能門鎖，解決安全方面的痛點。
競爭激烈
根據國家信息中心發佈的《中國共享經濟發展年度報告(2018)》，2017年共享住宿領域交易規模為145億元，同比增長70.6%。我國共享住宿市場保持迅猛增勢。
隨著“中國版Airbnb”住百家不久前被曝解散，也將國內短租市場競爭推向白熱化階段，短租市場真正的洗牌即將到來。
根據比達諮詢數據公司的數據分析，2018年4月在主要短租APP月活用戶數方面，途家月活躍用戶數排名第一位，為125.4萬人;Airbnb排名第二位，為62.6萬人;小豬短租月活躍用戶數以38.1萬人排名第三位。
途家形成了基於攜程民宿、去哪兒民宿、途家、螞蟻短租和大魚自助遊的新矩陣，並在3月初發布了在信用建立、打造安全、賦能商戶和民宿分級四個維度上的全新戰略，首創民宿定級模型。
而為在國內市場站穩腳跟，獲得更多客戶認可，Airbnb在2月首次允許第三方分銷，這是Airbnb多年來核心產品服務擴展的首次重大改變。
相比擁有攜程做背景的途家，小豬短租的發展則略顯緩慢。今年開始向非一線城市短租市場下沉，不斷完善B端供應服務體系，幫助短租房東提升運營能力，進而提高平臺房源的質量。
由於小豬短租在市場競爭中略處下風，所以也在不斷尋求融資，力保不被市場淘汰。
除此以外，國內短租市場還有多家中小型短租平臺，以及小規模的民宿連鎖“精品店”，但在巨頭的擠壓下如何在短租領域繼續生存將成為這些平臺的挑戰。
行業細分
目前，在線短租平臺眾多，但根據房東群體不同，因此平臺具備了不同屬性、規格的民宿產品，也逐步開啟差異化發展模式。
如Airbnb採用C2C的商業模式，房東多以個人為主，個人將自家或者自住的閒置房間平臺上，出租給有需求的房客。
途家則採用B2C的商業模式，主要自營房以酒店式公寓為主，和特色顯著的非標準民宿相比，更具有標準化特徵，容易被傳統旅遊用戶接受。
小豬短租是僅次於途家的規模和體量，其突出特點是重視社交屬性，強調房主的故事，主打有人情味的住宿。除了中國市場的特點之外，小豬短租從模式上來說更有Airbnb的C2C的社交分享模式的特點。
而搶佔市場必須在資金充裕的前提下進行，所以從2017下半年開始，途家、小豬短租、木鳥短租先後傳出融資消息，攪熱短租市場。
各大行業巨頭如美團、攜程等，也開始迫不及待地攜著大量資本入場，整合第三方資源，讓民宿業開始邁向2.0版本——進行民宿的標準化、品牌化和集團化。
中國旅遊研究院副研究員楊彥峰表示，國內短租市場依然有很大空間，發展趨勢良好。但也存在著短板，如政策對酒店行業的特行限制，以及可能到來的國際範圍的政策監管；其次就是國內的安全及社會信任環境仍然制約短租行業的發展。
未來，短租行業根據本地化資源，走向差異化發展道路。碰撞與摩擦必將不斷出現，但在摩擦中完善服務應用與服務體制，對於行業發展來講是一件好事。期待在短租領域，有更多的產品創新，更多的優質服務。
旅界君認為此前小豬短租第二總部落戶成都，搶佔西南地區市場份額無疑是智舉。隨著一線城市短租市場逐漸飽和，挖掘西南地區市場將進一步促進中國共享住宿市場的繁榮。
此次尋求新的融資更是助力探索適合中國的分享住宿平臺模式，擴大市場份額。或許不久後小豬短租將打破目前短租市場三足鼎立態勢。
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