7月最后一周，青岛楼市继续小幅回温。据房天下数据研究中心统计，上周（2018.7.23-2018.7.29）青岛新房住宅共成交2957套，环比上上周的2950套，上涨0.24%；上周成交面积万34.49万㎡，环比上上周成交面积33.68万㎡，上涨2.4%。
（2018.7.23-2018.7.29）青岛新房住宅成交
（2018.7.23-2018.7.29）青岛新房住宅成交走势图
具体到单日来看，上周青岛新房住宅成交套数峰值出现在7月26日周四，当日成交套数为555套，成交面积64858.32㎡；最低成交日为7月29日周日，当日成交新房257套，成交面积28119.64㎡。平均来看，上周单日成交422套。
（2018.7.23-2018.7.29）青岛新房住宅区域成交
（2018.7.23-2018.7.29）青岛新房住宅成交走势图
从各区新房成交情况来看，即墨区表现突出，结束了西海岸“一家独大”的格局，上周新房成交704套，位列区域成交榜首，成交面积81579.91㎡。自418新政后，即墨区的的新房市场持续稳步上扬，本周突破700套，环比上涨15.4%；西海岸紧随其后以688套成绩位居亚军，成交面积79400.65㎡。与上上周相比有明显下滑，环比下降15.58%；此外，城阳区上周又重回“4”字头，以一周新房459套的成绩夺得季军，成交面积53243.67㎡。
主城区方面，市北区上周新房成交43套，成交面积5462.25㎡；李沧区新房成交21套，成交面积为2835.97㎡；市南区新房成交19套，成交面积2783.76㎡。崂山区上周新房成交面积3套，成交面积为546.14㎡。
其他楼市板块中，“新贵”胶州市，上周新房成交量是390套，成交面积46583.21㎡，略有下滑；平度上周新房成交317套，成交面积39101.96㎡，与前几周相比有明显上升态势，环比上涨67.72%，排名第五；莱西上周新房成交313套，成交面积33396.46㎡，排名第六。
整体来看，近郊片区如即墨、胶州，如今也已发展成为青岛新房市场绝对的成交主力；而市南、市北和崂山等主城区，受新盘入市量、价格等因素影响，新房成交量逐渐萎缩。
单盘方面，排名前五的分别是：即墨的改造项目276套、平度的中南漫悦湾179套、西海岸的旭辉银盛泰·星悦城120套、即墨的新兴中心城112套、莱西的天泰时光印象(房价、户型图)108套。
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