08.15 1分鐘就眾籌300萬！西安交大“男神”博士，創業獲千萬投資，被永康書記認可！

“歡迎您入住，室溫已為您調至24攝氏度，熱水已經準備好，晚餐準備了您鍾愛的涼皮和肉夾饃，請您稍作休息，待會見！”這親切的問候，聽起來彷彿來自歐洲城堡的紳士，萬萬沒想到，其實是

出自西安市一家酒店的智能機器人管家。這家酒店名為“英卓未來公寓”，是西北首家全智能化公寓式酒店品牌，已實現了服務無人化和體驗智能化。項目首次進行眾籌，一經上線，就刷新了“1分鐘突破300萬，1天突破1000萬”的眾籌紀錄，被譽為“眾籌史上最快完成項目”。你知道嗎？英卓未來公寓的創始人之一，就是西安交通大學的校友卑立新。

瞄準市場機遇

在我國，大眾對智能家居的認知大多還停留在概念階段，即“智能設備+手機APP操控”。由於市場和用戶信息的不對稱，很多人認為智能操控價格昂貴，但實際上，一萬塊錢差不多就能把三室一廳裝修好，包括睡眠模式、起床模式、幻彩功能等多種智能操控。而開發硬件的公司，往往在市場開拓方面並不擅長。卑立新正是瞄準了這個市場機遇，於2015年創辦了定位於“溫暖與科技並存的智能住宿空間”的英卓未來公寓品牌。

打造智能空間

英卓未來公寓運用物聯網、人工智能技術打造智能化住宿空間，實現了服務無人化和體驗智能化。用戶首先需要在線上的小程序上傳身份證照片進行個人信息認證，然後就可以進行預約下單；到達線下店面後，通過人臉識別系統可以實現自助一鍵開門。進入房間，用戶通過語音或者手機就可以控制房間中所有家電。英卓未來公寓的用戶體驗可以分為3個層面：智能控制系統、智能家電和智能傢俱，包括食材管理智慧感應、智能魔鏡、智能語音管家等趣味性和科技感兼備的產品，3個層面的智能家居產品相互配合，形成一個高科技、高性價比的智能住宿空間。

強大的創業團隊

卑立新從小就熱愛電子產品，經常冒著被父母“混合雙打”的風險，對家裡的電子產品進行拆卸組裝。後來，他從家鄉遼寧來到西安上大學，綜合考量自己的興趣與能力後，又跨專業考取西安交通大學管理學博士，開始系統學習商業管理知識。卑立新擁有豐富的短租酒店運營經驗，他看到短租式住宿的市場需求，便嘗試了第一次創業，他首先自己租房，再轉手做日租房供租賃，過程中挫折連連，卻積累了寶貴經驗。

企業的成功，單憑一己之力是很難完成的，卑立新的背後就擁有一支強大的大學生團隊。聯合創始人馬旭冉，西安交通大學碩士，同時也是資深品牌達人，本科就讀於交大崇實書院人居學院建築學系。大學期間，馬旭冉曾擔任大學生藝術團團長，多次主辦過全球化的校園文化活動，打造了自己在品牌營銷和廣告策劃的專業優勢。

“黑馬”般的發展勢頭

2015年初成立，英卓未來公寓就獲西安市青年創新創業大賽金獎；2016年，斬獲第二屆“互聯網+”創新創業大賽陝西省金獎；同年11月開業後，得到了中國青年報、西安日報、西部網以及陝西衛視《第一新聞》欄目和西安教育電視臺ETV等的專題報道；2017年，奪得中國公寓酒店“智能住宿”品牌獎第一名。2017年3月29日，陝西省委常委、西安市委書記王永康走進西安交通大學科技園，與作為交大創新創業代表的卑立新座談交流。

2018年，英卓未來公寓首次進行眾籌，一經上線，就刷新了“1分鐘突破300萬、1天突破1000萬”的眾籌紀錄，被譽為“眾籌史上最快完成項目”。如今，項目成立不到3年，就完成1000萬元人民幣天使輪融資，還獲得了《科技日報》的重點關注和大篇幅報道。這個由大學生組成的創業團隊，更是被融資圈稱為“顛覆未來酒店發展的一匹黑馬”。

創業並非一帆風順

然而，創業之路並非一帆風順。團隊在起步階段，曾經因為對市場把握不準和對目標客戶分析不準確，一度失去明確的方向；在隨後和裝修公司合作時，由於缺乏社會經驗，在合作過程中很被動；在摸索創業模式過程中，如何確定長效的盈利模式、確立核心運作點，又成為困擾團隊的一大難題。其間種種艱辛，卻被卑立新和馬旭冉用“享受”來形容。無論何時，

交大的西遷精神都激勵著他們在奮鬥中創造幸福。

逆勢而上的強勁態勢

在酒店行業入住率、房費漲勢緩慢，租金、人工等成本不斷提高的背景下，英卓未來公寓呈現出逆勢而上的強勁態勢，酒店入住率達93%以上，用戶滿意度超過98%，長住率超過50%，續住率高於30%，一房難求已是常態。在各大社交共享平臺上，“英卓未來公寓”的服務評價超過4000條，評分接近滿分。不動產管理方面，英卓未來帶動開發商房產銷售額1.5個億，智能家居銷售額達500餘萬元。從客戶入住智能語音系統、智能貓眼、人臉識別技術到家居“智能化全武裝”，

團隊已擁有6項專利技術。目前，英卓未來公寓共有10家店，約400間房，兩家正在營業中，2017年全年營收350萬。