建築擴大勞務承包合同

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等自願、公平和誠實守信的原則。經甲乙雙方共同協商，由乙方負責 (填寫單體工程) 工程勞務施工。結合本工程的具體情況，為了明確雙方責任、權利和義務，確保工程質量、進度和安全，經協商達成如下內容：

一、工程概況

工程名稱： XXX項目

工程地點：

建築面積： XXX平方米（以圖紙實際結算面積為準）

二、承包方式：勞務擴包

三、承包範圍

1、土方工程：①、基坑、基槽、暖溝及塔吊基坑餘土開挖清理整平；承臺、集水坑、電梯基坑等零星部位挖土、人工協助夯實回填。②、施工現場安全文明施工。

2、磚砌體工程：①、圖紙設計範圍內磚砌體工程所有工序(包括植拉結筋)：②、植筋所有工序和材料（不包括鋼筋材料、試驗）③、所有材料現場裝、運及二次倒運；④、機械、工具、用具等⑤、施工現場安全文明施工。

3、模板工程：①、設計圖紙範圍、設計變更、技術措施內的所有模板工程的支摸、拆模；止水鋼板（帶）的安裝、預埋件的安裝、對穿螺栓的安裝；澆築砼時看護模板；②、所有模板材料現場裝卸運輸及二次倒運；③、支拆模板所需的輔助材料（不含鋼絲網）；④、機械、工具、用具等；⑤、磚胎膜、後澆帶、鋪止水帶（不含止水帶材料）、對拉螺桿、二次結構等施工；⑥、施工現場文明施工。

4、模板材料：①、所有模板工程(包括二次結構)材料(含支撐及輔材)②、所有材料場內、場外運輸、上下力支、清理等等：③、施工現場文明施工；

5、鋼筋工程：①、設計圖紙及設計變更內的所有鋼筋(包括鐵件、二次結構鋼筋、保護層墊塊)製作安裝；澆築砼時的看護②、套筒連接、豎向、水平對焊、電渣壓力焊；③、所有材料現場運輸及二次倒運及上卸； ④、鋼筋(不含套筒、止水鋼板)制安所需的輔助材料；機械、工具、用具等等；⑤、施工現場文明施工。

6、砼工程：①、所有砼澆搗（包括二次結構）、養護（含輔材）、清理等一切工序；②、機械、工具、用具等等；③、施工現場文明施工。

7、屋面工程：①、圖紙設計中屋面所有分項的一切工序（除防水工程和掛瓦）均包括在內;②、所有伸縮縫、變形縫、沉降縫施工；③、所有材料現場運輸及二次倒運；④、機械、工具、用具等等；⑤、施工現場文明施工。

8、樓、地面工程：①、圖紙設計地面工程，包括地坪、臺階、散水、不包括採暖基層；②、所有材料現場運輸及二次倒運；③、機械、工具、用具等等；④、施工現場文明施工。

9、裝飾工程：①、圖紙設計中室內、室外抹灰等所有工序；②、所有材料現場運輸及二次倒運③、機械、工具、用具等；④、不包括室內油漆塗料和外牆幹掛花崗岩、護欄、外牆保溫和油漆塗料工程；⑤、施工現場文明施工。

10、腳手架工程：①、承重腳手架及外腳手架搭拆、所有臨邊防護、安全防護、上（卸）料平臺、加工棚、安全通道等搭拆維護所有工序的人工和材料；②、所有輔材；③、二次結構和裝飾用吊籃及其他人工材料；④、腳手架材料場內、外運輸；⑤、工具、用具等等；⑥、所有材料及損耗等；⑦、施工現場文明施工。

11、工程大型機械：①工程所有大型機械(塔吊、人貨電梯、攪拌機。砂漿機、物料提升機、樓層增壓泵、附牆等)不含砼泵送機械設備；②機械操作所需人工；③機械保養、維修；④、機械安拆、進退場；⑤、施工現場文明施工。

12、安全文明施工：工程安全文明施工所需人工(包括臨時職工宿舍、辦公室、食堂、廁所等基礎設施)及工程零星點工、雜工(包括安全標牌懸掛、大型機械基礎設施、硬化路面)、生活區的混凝土材料和廁所用的紅磚、水泥、砂石由甲方提供。

13、該工程所需的鋼管、扣件、頂絲、挑架的工字鋼、安全網、兜網、腳手板等能二次使用的材料均由乙方負責。

14、其他：施工時所需的測量放線、各分項分部工程完成後的質量檢查及報驗、施工現場的圍牆圍擋、竣工時驗收的配合。

以上總結歸納為：該工程除甲方提供工程主材（鋼筋、砼、砌塊、砂、石、水泥、套筒、止水鋼板、止水螺桿、後澆帶輔材鋼絲網）、外牆幹掛花崗岩、外牆保溫工程、防水工程、護欄、採暖基層、油漆塗料工程、臨時用水、用電、保衛人員外，其他所有土建工程(毛牆毛地)均包括在承包範圍內。一級箱外的所有配電箱、電纜均由乙方負責，水電費用由甲方負責。

四、開、竣工工期：

開工日期以施工隊伍進場後甲方開具的開工令為準，竣工日期以甲乙雙方確定的施工方案日期為準。

五、保證金的交付與退款方式

1、自達成合作意向時乙方先向甲方交付保證金XX萬整（￥XXX.00），簽訂合同之日起四個工作日內再向甲方交付保證XXX萬元整（￥XXX.00），甲方必須保證在合同簽訂後三十個工作日內開始施工，若不能按時開工，甲方必須退還乙方交納的保證金並賠償乙方支付保證金金額的5％的經濟損失費。

2、保證金在工程主體施工至六層封頂時甲方退還乙方保證金XXX，主體全面封頂甲方再退還乙方保證金XXX（退清）。

六、承包單價及結算方式：

1、按本工程的建築面積計算工程勞務承包費，每平米 550 元（不含稅票）。

2、結算辦法：（1）以圖紙結算為標準，按建築面積以每平方米綜合單價 / 元/㎡為全部承包範圍內的為包乾費用，此單價不做任何調整。（2）由於甲方圖紙變更造成的工時增加或返工，以甲方現場簽證為依據，進行結算。

3、因不可抗力因素、一週內非承包人原因停水、停電、停氣、機械故障等原因造成的停工，甲乙雙方另行商議。乙方施工人員按工程量或工程進度隨時增加隨時減少。甲方不承擔任何責任。由甲方所供的材料，乙方必須在六日前以書面形式報甲方審核。因甲方材料到場延誤所造成的人工費損失由甲方承擔責任（雜工按150元/天，技工按240元/天）。

4、因甲方工作人員造成的圖紙變更不在圖紙實際面積以內的工作量，甲方應給乙方開具臨時變籤通知單（臨時簽證）。

七、施工質量要求：

符合國家級XXX省相關的規範、規定、標準，分項分部工程、單位工程達到合格標準。

1、所有分項分部工程必須經監理、質檢及業主檢查和驗收後方可進行下道工序。擅自隱蔽或進行下道工序者每發現一次處罰1000—5000元，其造成的一切後果由乙方自負；

2、乙方在施工中發生質量事故，因及時報告甲方，所造成的後果及損失由乙方負責；

3、對達不到規定質量等級的分部分項工程或檢驗批必須進行返工，所發生的人工及材料費用由乙方負責並承擔後果；

4、乙方在施工過程中必須嚴格按照施工驗收規範及施工工藝標準。施工組織設計、書面技術交底操作施工，對違反施工規範和不按施工技術交底施工，出現問題及重大質量事故，造成的損失全部由乙方承擔，並處罰1000—10000元；

5、乙方質檢員必須按照國家、地區和我公司質量標準進行自檢，配合項目部及公司聯檢。如果達不到驗收標準，造成返工、修補所發生的費用均由乙方自負。並視其情節給予罰款。嚴重時，甲方有權責令乙方無條件退場。乙方不得以任何理由干擾後續施工。

6、經甲方、監理、質量部門檢驗，檢驗批一次驗收合格全部結算，二次驗收不合格甲方將給予1000—3000元的處罰，三次以上檢驗不合格將加倍處罰。

7、由於乙方施工原因造成業主及監理的質量、安全罰款由乙方承擔並在結算時甲方將給予雙倍處罰。

八、付款方式：

1、第一次付款：地下室封頂按建築面積330元/㎡支付已完工程量的工程款，主樓封頂按建築面積 330元/㎡按已完工程量支付工程款。

2、砌磚、二次結構施工完成經過驗收合格後按建築面積70元/㎡支付，抹灰工程施工完成經過驗收合格後按建築面積

60元/㎡計算，屋面、地坪、散水施工完成經過驗收合格後按建築面積 30元/㎡支付。在勞務公司土建承包內容完工經檢查驗收合格後，甲方在六個月向乙方支付下欠勞務費的45% ，在完工之日起一年內付至總勞務費95％，剩餘5％的餘款作為保修費，按照保修條款執行。

3、合同價款的支付可以以現金或轉帳的形式。

4、支付手續的辦理：乙方向甲方出具勞務工資表作依據，按實際完成工程量及合同支付條款進行支付。

九、安全生產：

1、甲乙雙方必須貫徹、執行國家及政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工，同時執行公司的有關規定；

2、甲乙雙方樹立安全意識，加強安全宣傳教育，定期對現場施工人員進行安全教育、培訓，認真進行安全技術交底。杜絕重傷、死亡事故。一旦出現，分清責任，由事故方負責處理；

3、運輸過程中所有的安全、交通處罰、人身安全及第三者、社會責任全部由乙方負責承擔；

4、乙方必須嚴格按照施工工序和操作規程操作，非本工種操作人員不得隨意操作各種機械設備及電器設備；

5、特種作業人員必須持證上崗，並將特種作業人員複印件上報項目勞資員備案；

6、執行現場規定，班長安全活動記錄制度；

7、乙方必須按規定配備個人防護用品，進入現場必須佩帶安全帽，高空作業必須帶安全帶（安全帽。安全帶必須是合格的），嚴禁竄崗。不得進入禁區。施工現場嚴禁吸菸，對發現有不安全的隱患要及時處理，以免造成人員傷亡；

8、對不聽從現場指揮、不按安全技術操作規程操作、違反操作規程和違反現場安全技術交底、違反勞動紀律所發生的一切死亡重傷等重大事故，由此造成的一切責任及費用均由乙方自負。同時處以1000—10000元的處罰，乙方不得藉此耽誤工期或無故停工；

9、嚴格按照公司及項目部的要求完善現場的安全設施，保證施工現場的安全生產，並接受項目部每月安全生產檢查。如不符合規定，由甲方做出處罰。由於乙方施工原因，業主和監理檢查出的問題罰款由乙方負責並在結算時甲方將給予雙倍處罰。

10、乙方違反安全操作規程引起的安全事故，由乙方承擔全部責任。

十、文明施工：

1、每道工序按規範要求施工，材料堆放整齊，工完場清、保護成品。必須接受項目部的監督檢查，每週施工現場綜合檢查中發現乙方不按規定違章行為者，項目部按相關管理制度處罰；

2、乙方現場操作區必須達到區級文明工地要求、達到項目部所規定的文明施工要求，必須設置安全防護設施的各種架子和安全網（密織網）。

3、文明工地標準由於乙方原因達不到要求，項目結算時根據情節處罰1000—10000元。

十一、工期：

1、對於以下原因造成完工日前推遲的，經甲乙雙方施工現場代表確認，工期相應順延。

（1）因自然災害或非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災等不可抗力因素；

（2）設計變更和工程量增加；

（3）甲方未能按合同約定日前支付勞務費，致使施工不能正常進行。

（4）乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工指示、工程材料、圖紙致使施工不能正常進行。

（5）一週內非乙方原因停水、停電、材料供應不及時造成停工累計超過24小時。

（6）甲方同意工期延期的其他情況。

2、因乙方原因造成的工期延誤（勞動力不足或施工質量不合格）甲方有權提出更換並予以處罰。

3、乙方必須按照項目部制定的周、月施工進度計劃，確保進度計劃，保證按期或提前完成項目所有的施工任務。

4、由於乙方自身的原因，不能按時交工，造成質量返工及其他問題，影響形象進度，不能按規定工期完成周、月進度計劃，甲方有權作出對乙方的停工整頓，工期不得順延。並將視情節輕重，輕者按誤工500元/天的處罰，並在甲方規定的日期內採取各種趕工措施與甲方的進度保持一致，其費用乙方負責；嚴重者有權解除合同，乙方無條件，甲方不承擔任何責任。

5、乙方擅自退場，甲方不予結算任何其完成的工作量，一切後果乙方自負。

十二、雙方責任：

（一）、甲方責任：

1、負責向乙方免費提供場地、道路、住宿、水、電等具備施工條件的施工現場，負責工程施工的組織與協調及技術、質量、安全、場容等方面的交底。

2、負責向乙方提供完整的施工圖紙，提供必要的施工技術資料和施工洽商記錄。

3、負責組織施工檢查、驗收，監督乙方的工程進度、工程質量、安全生產及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。

4、負責解決施工中存在或發生的技術問題，下達月生產計劃。

5、負責組織圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查乙方編制的詳細施工作業計劃。

6、負責本工程中各工種、專業、工序間的協調與配合，乙方在安全、質量、工期、場容等方面發現有違反合同約定內容的，甲方應書面提出整改意見，督促乙方進行整改。

7、負責組織工程的驗收，做好資料填報和材料送檢。

8、甲方應以書面形式指定負責乙方施工的現場代表，負責日常施工的管理、協調工作；甲方指定的現場代表發出指令、要求及時通知，乙方必須不折不扣的完成，並及時籤辦書面手續（7天內），否則乙方有權拒絕執行甲方的相關指令。

9、甲方應及時給乙方提供所需材料，不得影響乙方施工。

（二）、乙方責任：

1、確保施工人員按時進場、在開工之前必須保證搭設臨建設施的勞動力。

2、保證合同約定內容；

3、乙方委派 擔任本項目的項目經理、 擔任本項目的施工員、 擔任本項目的技術員、 擔任本項目的質檢員、

擔任本項目的安全員

4、必須嚴格按圖紙設計、施工規範和操作要求組織施工，確保工程安全生產，保證工程質量，按時完成進度計劃。

5、乙方對與其確定勞動關係得作業人員必須認真審查，保證人員得政治素質和技術水平，工人年齡不得低於18週歲、不得超過60歲（特種作業人員：男不得超過55歲、女不得超過45歲）。

6、乙方必須將其作業人員登記造冊（寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號及身份證號碼並提供身份證複印件），嚴禁使用無證人員。

7、甲方因故不能保證連續生產時，乙方在不影響甲方生產任務的前提下，在甲方允許的情況下，可進行臨時增減作業人員，並辦理書面通知手續，甲方不承擔任何費用。

8、乙方必須服從甲方領導，接受甲方專業技術人員對工程質量及安全的監督和技術指導。

9、按時完成甲方下達的月計劃進度。

10、做好文明施工和安全生產，做好班組安全技術交底和班前安全教育，定期對施工現場、食堂及職工宿舍進行安全檢查，並做好記錄，及時報甲方。

11、乙方施工所需材料必須提前3天報計劃給甲方，由於材料計劃提供不及時造成停工責任自負。

12、乙方應協助甲方對材料質量的把關、報驗，同時協助甲方辦理好各種變更及簽證手續。

13、乙方必須配合甲方，無償進行建設行政部門下達的安全生產、職業技能的培訓工作。

14、乙方必須提供鋼筋翻樣料單。

15、乙方必須配合甲方現場管理人員的相關實驗取樣工作。

16、嚴格按照施工圖紙與設計變更通知單施工，尊重和服從業主、建設、監理及甲方人員的監督與指揮，確保工程質量達到合同要求。

17、乙方相關負責人應對作業人員進行安全生產、食品衛生、交通安全及預防等方面的教育，自覺遵守項目部的現場管理規定，服從項目部有關人員的知道、教育、監督和檢查，並及時向項目部提供有關情況和資料，提高工人的安全生產意識，避免違反安全操作規程和發生安全事故。否則將承擔相應責任或處罰。

18、做到文明施工、工完場清。遵守甲方現場的各項管理制度，遵紀守法，不打架、不惹是非。嚴禁聚眾滋事，每發生一次罰款1000元。

19、絕對服從甲方工程進度安排。乙方負責人必須每天到現場協調工作，參加項目部的各項協調會議。特殊情況向甲方請假，否則每缺勤一次處罰50元，以此類推。不參加監理例會者處罰200元。

20、乙方宿舍內的床、食堂內的灶具等費用均由乙方負責。

21、乙方必須加強管理工作，乙方的施工人員不得任何原因發生圍攻甲方辦公室、堵路和集體上訪鬧事等事件。每發生一次，甲方除向乙方收取壹萬元以上的違約金外並要求乙方限期自行處理完畢，否則甲方有權直接出面解決，所發生的費用直接從乙方工程款或履約保證金中雙倍扣除，乙方無條件接受。

22、乙方必須保證工程的施工人員數量，如乙方施工人員到不到施工的要求時，在甲方下達書面性的通知後仍未解決勞動力，甲方有權安排其他勞動力進入現場施工其產生的費用甲方將從乙方的勞務費中雙倍扣除，乙方不得干擾阻撓。

23、甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

十三、違約責任：

1、甲方違約責任：

（1）由於甲方原因造成停工時，由甲乙雙方協商解決。

（2）由於甲方施工人員指揮錯誤造成的工程進度、質量問題，其經濟損失及有關責任有甲方承擔。

（3）甲方超過約定不支付勞務費或決算價餘款，乙方可向甲方發出付款通知要求，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，可與乙方協商簽訂延期付款協議，經乙方同意後可延期支付。甲方不按合同約定支付勞務費或決算價餘款，雙方又未達成延期協議，乙方有權書面告知甲方理由，撤走其人員，並依法追索拖欠款的銀行利息。

2、乙方違約責任：

（1）因乙方原因造成甲方工期延誤、現場安全文明施工或工程質量嚴重不符合要求時，甲方可以終止合同，並要求乙方在三日內撤出施工現場。但甲方應在要求乙方撤出施工現場的時限內，甲方應按已完成的合格工程量的95％

結算支付給乙方，乙方不得無理取鬧、自行退場。

（2）乙方未按甲方選定的施工人員進場，甲方有權要求乙方進行更換、調整，乙方無法調整時，甲方有權暫不安排施工任務（窩工損失乙方自負），並書面通知乙方，直至終止合同。

十四、其他：

1、甲方在向乙方支付工程款時乙方需向甲方上報同等數額的工人工資表一式二份（工資表需分包工人本人簽字）。

2、施工現場嚴禁打架鬥毆、聚眾賭博、酗酒鬧事，發現一次罰款1000元，情節嚴重的送當地公安機關處理。

3、乙方人員必須愛護節約甲方施工現場的一切公用設施，不得有意損壞。違者除照價賠償外，罰款200元/次。

4、乙方必須配備專職施工技術員各1名、安全員1名，施工員1名，質檢員1名，材料員1名，項目經理1名，信號工3-4名。每星期向甲方送交安全記錄一次，負責每天班前安全交底工作。

5、進入施工現場後乙方應與甲方簽訂相關的管理制度、

十五、獎懲辦法

乙方提前完工十天獎五千元，提前五天完工獎三千元，延誤工期按業主處罰規定處罰。

十六、工程保修

1．保修範圍、期限：保修範圍為合同內容範圍內的條款，保修期為工程竣工後的兩年內。

2．保修期間，乙方應在接到維修通知後按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委託其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

十七、合同的生效與終止：

本合同經雙方法定代表人或委託代理人簽字蓋章後生效。法定代表人應出示身份證明，委託代理人應出示委託證明。

本合同在完成分包工作內容、結清工程決算尾款後，即宣告終止。

本合同一式叄份，甲方執兩份，乙方執壹份，未盡事宜雙方協商解決。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

項目負責人： 負責人：

電 話： 電 話：

開戶行： 開戶行：

賬號： 賬號：

年 月 日 年 月 日