農村自建小別墅的選址，有條件的房主可以請有關專業人員到現場堪查，從多學角度全面論證，選擇一個符合科學規律的理想地址十分重要，今後居住也會更舒服。
1.首先要節約耕地，住宅用地的選擇應少佔或不佔耕地、林地、人工牧場，儘量選擇荒地薄地、山坡等地質。尤其是建築材料較好的，如使用了鋼筋水泥等抵抗風災等能力較強的建築材料，更可以少受地形條件的限制。
2.房址要合法、選址一定要符合相關的土地管理法、環境保護法、文物保護法、水利法、森林法等法律、法規和當地的規劃。建房要按規定辦理好一系列手續後方可在理想的地址上開工，不可各行其是，亂搭亂蓋，違章操作。
3.地基要穩，要避開灌水、滑坡、泥石流、河道沖蝕等等自然災害襲擊和威脅的地段。在地震發生的地區，往往是開闊平坦地形、平緩坡地上的建築物震害輕。條狀突出的山嘴、高聳的山包、非巖質陡坡上的建築物震害重，而位於滑坡、山崩、地陷地段的建築物則常被毀壞。
此外，還要根據房屋建築材料特點，利用有利地形抵抗自然災害。
1）通常鋼筋混凝土房屋的抗災能力較強，可以較少地考慮地形的防風作用，如果是竹木結構或土坯結構，這類房屋抗風災、暴雨的能力很弱，應選擇在避風的地帶，一般不要建於山頂。
2）建築基址的土壤要清潔，要遠離沼澤地帶，不要建在用垃圾等汙物填平的地基上，也儘量避免建在汙染源的常年主導風向的下風側。
3）在衛生上要儘量避免在土地方病的高發區及嚴重的自然疫源地。
4)房屋要儘量避開被鐵路、公路和高壓輸電線穿過的地區，也要避開已經探明有供開採的地下資源或有重要歷史跨越的地方。
5)不能遠離生產作業地，住宅是人們進行農業生產的基地，距耕地或其他作業地越近越好。
4.地勢要好。房址地勢應高爽、向陽，地下水位低，地面要有一定的坡度。這樣有利於排水、防潮、保持地面乾燥，增強房屋的防腐能力，同時還可保持環境清潔，減少蒼蠅蚊蟲的滋生。如果地勢條件不理想，可以進行人工改善。例如，許多老房依山傍水而築，山上的雨水順坡而下，一部分由溝渠流走，一部分滲入地下，侵入房屋牆基，室內十分潮溼，長期居住會得風溼性疾病，嚴重的會發展到風溼性心臟病，這種情況可以在房屋周圍挖深溝排水，改善環境。
5.房址朝向要好，房屋建成後，室內環境應冬暖夏涼，舒適宜人，作為單體的小建築，不僅受大環境、大氣候的影響，而且還受當地小環境形成的小氣候影響。所以建築物的朝向、擺佈很有講究，若選址不當就會變成冬冷夏熱，對生活造成極大影響。
6.房址環境要好，即要求建築物氣息環境優美宜人。
1)建築物儘量處於山環水抱。、山清水秀、視野開闊、空氣清新、充滿生機的地方。
2)房址在生活上要做到便捷、愉快，有利於健康。
3)應根據房主不同的職業或建築物的不同用途選擇不同位置。
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