07.30 專家：三四線樓市調控促進了炒房客拋售房產

一向被大家成為樓市泡沫的三四線城市房產讓更多的人難以接受，目前的三四線城市在調控中促進了炒房客房產的速度，對於當前的房產讓許多人很難明白三四線城市的為啥能夠漲到上萬的房價，就這樣還仍然有不少人選擇繼續買房，但是三四線也進而開始樓市調控，專家：三四線城市調控促進了炒房客拋售房產速度。

眾所周知三四線房價能夠有今天的成就，炒房客的功勞是功不可沒的，在二線城市調控後李嘉誠就選擇退出內地的房地產，這也讓不少人看到了未來房價能夠下降，但恰恰相反的是未來的三四線城市竟然能夠一直在上漲，直接逼近限購中的二線城市。

然而在三四線迎來調控後許多炒房客也開始拋售了房產，根據這兩年的觀察中炒房客的人和黑中介在加上開發商一起在擾亂者三四線城市的房產，有些城市本來的房價沒有多大的上漲空間，但遇到了碧桂園和萬科的開發商進入房價就會上漲。

雖然我們都知道這兩個房企是有實力的，但是也不能為了抬高房價而選擇縣城和三四線城市的房價把房子給炒起來呢?顯然房價之所以貴這兩個房產是非常有實力的，而且在眾多房產中也很難出現跑路的現象，這也是房價上漲的主要原因。

在房價上漲也許會跟開發商拍賣得到的地有較大的關係，土地價格的上漲就迎來了房價泡沫的存在，同時也將未來的房價充分提高到了炒房和剛需的身上，在此次三四線調控中的三四線炒房客如果還沒有及時出售房子將會被套牢。

所以在調控中的三四線城市炒房客顯然會急於拋售房子，這才是房產降價的開始。