从全市成交套数看：

据锐理新媒体数据显示，上周青岛新建商住住宅成交2621套，环比上周下降7.35%。

从新房价格来看上周新房价格开始降温，成交均价为12332元/㎡，环比下降3.29%。从近三周来看，青岛房价有了一定幅度下降，这跟进入年底也有一定的关系。

从各区成交套数来看

从上个图中可以看出，上周成交最多的为胶州市，共成交746套，轻松夺冠，遥遥领先。西海岸新区共成交

523套，排名第二，即墨区共成交364套，排名第三。

从单日成交量可以看出，元旦当天共成交85套，创造历史新低，2号小假期结束第一天，新房成交量就达到628套，可以看出青岛楼市新房成交还是处于相对稳定的状态。

从单个项目来看

此次排行榜第一名是胶州市的新城海韵名邦共成交478套，据了解，该项目均价9000元/平，户型93平套二，121平套三，满足当前市场对大户型的需求，价格适中，受到热捧。排在第二名的是李沧区融创都会中心，共成交100套，该项目均价21000元/平，户型115平到139平套三，大户型，从热销项目的特点可以看出，岛城居民更偏爱大户型。