阮辉
目前中国的房地产，短期已经见顶了，而资本市场，为了让更多好的公司融资，政策对自资本市场呵护有加，所以当然做信托啦
合肥阿武
我个人给你的建议是，合适的节点买房。
1,不是顺信托不好，但是我认为这东西风险比较的大，跟股票类似，如果不是适合的经纪人，我认为不值得投入，亏起来很可怕。
2,100万买房，要看你在哪里了，如果在上海北京一套房子1000万，你想买也买不了，如果在2线可以考虑买入90左右的小户型，学区房，位置比较好，或有潜力的地段，一定很值得。
3,不过就目前的经济环境来看，房子也在高位了，其实你的100万买房或者信托都不是稳稳的，就看你的投资态度了。
最后，祝你投资顺利，谢谢！
芭比宝宝123
如果有100万闲钱，我给你第三条路。
第一，房产进入慢牛行情，就是有个别地方还是有利润高的机会，但是不好把握。
第二，资金信托，受益看上去较高，可是风险很大，一步走错本都没了。
第三，为什么不考虑第三条路呢。虽然，现在的100万不是那么多，第一第二产业都做不了。但是也是可以选择一些第三产业的小项目。比如物流，还是有很大发展空间。到人口密度大的地方开个有特色的小餐馆。或者开个连锁超市……。因为这些你的资金自己可控，就是苦点，可是回报更高。那些亏了多少多少的人是个人经营问题，不可预见风险较小。
飞飞539
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
很高兴能帮助答主回答这个问题
如果有一百万闲置资金。是做信托还是买房，首先看这笔资金的闲置周期，如果周期在2年以下，建议选择信托产品。从流动性的角度考虑 房产的变现能力要远远弱于信托产品。而且房产不足两年的情况下交易的话会有比较多的税。从投资回报的角度讲也非常不合适。
然后从收益性上对比:
信托产品的一般收益水平在年化6-8%。而房产投资的收益就不确定了。但是近几年国家对房地产行业从政策上明显是收紧的。也多次强调房子是用来住不是拿来炒的。可见上层对房价上涨速度还是有所管控的。
从资金安全性上对比:
购买信托产品时要注意购买项目的底层资产，注意投资标的的信誉度。而房产投资，资金的风险主要来自于房价下跌。
最后，如果是自住，改善的刚需购房就不用考虑很多。买房就是了。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
散户一家亲
很高兴能帮助答主回答这个问题
如果有一百万闲置资金。是做信托还是买房，首先看这笔资金的闲置周期，如果周期在2年以下，建议选择信托产品。从流动性的角度考虑 房产的变现能力要远远弱于信托产品。而且房产不足两年的情况下交易的话会有比较多的税。从投资回报的角度讲也非常不合适。
然后从收益性上对比:
信托产品的一般收益水平在年化6-8%。而房产投资的收益就不确定了。但是近几年国家对房地产行业从政策上明显是收紧的。也多次强调房子是用来住不是拿来炒的。可见上层对房价上涨速度还是有所管控的。
从资金安全性上对比:
购买信托产品时要注意购买项目的底层资产，注意投资标的的信誉度。而房产投资，资金的风险主要来自于房价下跌。
最后，如果是自住，改善的刚需购房就不用考虑很多。买房就是了。
希望这个回答能给答主一些帮助。
伏牛宗师
情况一：如果您有且仅有100万，又有还款能力，投资一套地段/学区/商业比较好的房子在二线还是很保值的
情况二：如果您不止一个100万，有不错得抗风险能力，信托是不错的选择，国内有很多比较知名的公司，年华收益率都在8以。
情况三：有且仅有100万，不论买房还是做信托
都建议先把基础的保险买好，避免意外和大病对身体和财务的重大打击（做好防守）
青鸟还好
按这个提问的意思我理解是有100万余钱想做投资。那么首先要看你的风险承受力，如果可以接受100万本金赔光，当前时段买信托应该是收益更高，但风险也更大。如不能承受这么大的风险还是建议买房，毕竟房价再跌也不可能血本无归。
北京老愚
信托是把自己的钱委托给一家信托公司，用以投资.理财和对家庭财富传承.保证等一种委托方式，而买房也可以是自用也可以是投资，若果你做长线投资还是做信托计划好 ,若果自用还是买房较妥：
美妆护肤博主
买房好
完善资料很好
都不好
