2020年3月2日，中梁控股（2772.HK）发布业绩盈喜公告。公告显示，截至2019年12月31日，公司股东应占核心净利润预期同比增长80%~100%。盈喜原因主要为物业销售交付的面积较上年度增加。
中梁控股始终坚持全周期导向、全结构布局、全结构模板、轮动弹钢琴、倒逼练内功的发展战略，并保持了较快速的增长。公告显示，2019年1至12月，中梁控股累计实现合约销售金额（连合营企业及联营公司的合约销售）约人民币1,525亿元，同比增长约50%，超额完成销售目标；合约销售面积约14,851,000平方米，同比增长约46%。
销售增长是公司内生增长的动力，伴随着销售回款的增加，根据未经审核的数据显示，截至2019年12月31日，公司的账上现金水平约人民币260亿元，2020年到期债务总额水平约人民币150亿元，现金流把控较好。在“现金为王”的抗疫时期，充足的现金流有利于降低公司的流动性风险，提高应对市场风险的能力。
除了内部增长为公司发展提供资本外，公司拥有完善的财务管理体系。近年来，公司一直重视降杠杆稳健经营，净负债比率保持在行业较低水平，并建立了丰富多元的外部融资体系。目前公司拥有境内银行贷款、境外美元债券及其他融资形式等。近期，公司发行了一笔金额为2.5亿的美元优先票据，利率较上次发行大大降低。
拿地方面，中梁控股基于对未来房地产行业形势的深入研判，坚定推行“三转”策略，转二线、转省会、转都市圈中心城市成效显著。目前已实现对全国重要城市群、重点二三线城市的基本覆盖。2019年1-12月，中梁控股新增合共139块土地，买地总金额约为人民币764亿元。据克而瑞研究中心发布的《2019年中国房地产企业新增货值TOP100排行榜》显示，中梁前12月新增货值2013.3亿元、新增土地建筑面积2205.6万平方米，分别位列榜单第15和第8。
较快的销售增长、稳健的财务管理与全国化的布局让众多机构看好中梁控股的发展前景。上市不到一个月，公司获得国际三大极具影响力的评级机构，即标准普尔、穆迪和惠誉国际信用评级公司的信贷评级。其中，惠誉给予中梁主体B+评级，穆迪给予B1评级，标普给予B+评级；同时，三大评级机构对中梁的展望均为“稳定”，显示出国际评级机构对于中梁的高度认可，为同期内房股中最高评级；上市不到四月，入选恒生综合大中型股指数、恒生港股通指数、恒生港股通小型股指数；获得境外评级3个月后获得境内联合信用主体AA+评级；近期，中梁控股再次获得联合国际“BB”的国际长期发行人评级，展望稳定。据最新一期克而瑞《2020年1-2月销售业绩排行榜》排名显示，中梁控股的全口径金额排名19，继续稳居前20名。
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