很多人欠物業費，容易產生僥倖心理，能躲就躲，和物業公司玩“躲貓貓遊戲”以各種理由拒繳物業費。不繳費的原因有以下幾種：
一：開發遺留問題，有些業主到物業那裡反映幾次未能解決，氣不過，就以此拒繳物業費。（物業只能代表業主與開發商聯繫，並不承擔維修甚至改造責任）
二：矛盾糾紛問題，類似於私家車被劃，電動車被盜，水電費分攤不合理，拒繳物業費（物業費中不包含治安費。作為服務機構，對小區物業的管理範圍履行了其職責，作為業主接受了服務，就應該按時交納物業服務費）
三：攀比作祟心理，覺得有別人沒交物業費，自己就可以不交，照樣可以享受物業服務（其實花了那麼多錢買了房子，如果大家都不繳物業費，物業服務質量就會下降，質量下降，更多的人會拒繳物業費，最後環節也會變的很差，導致房價下降，受損失的還是業主）
四：沒有法律意識，覺得小區沒成立業委會，自己沒有籤服務協議，就不用繳納物業費（其實物業費從寄交房通知書起就開始計算了，物業的前期合同也是和開發商簽訂的。）
五：純粹老賴型 沒有任何理由，就是拒繳物業費。這種業主物業可能連溝通的機會都沒有，從來也見不到人，找不到人。
針對以上這些問題可能有些物業也是有心無力，大部分的時間要放在服務上，有時也顧不上一個一個去清收。但是今天可以告訴大家，欠費的業主如果不繳納物業費，不用起訴也可以限制其徵信和貸款了。看案例：
今日江蘇業主曹先生到建設銀行貸款，被告知自己在網上有失信記錄，拖欠物業費507.02元沒有繳納，已經通過匯法集團催天下平臺收錄，所以，貸款直接被拒。
曹先生回家之後，自己登陸了建設銀行的系統查看了一下，確實顯示自己在銀行系統中可以查到自己被催繳的記錄。這是他才想起，兩個月前曾經有自稱催天下的律師給自己打過電話，還發過短信，告知自己，如果再不繳費，將會影響信用。當時自己不相信，覺得幾百塊錢物業費，不會那麼嚴重，結果在自己需要使用自己信用的時候，真的遇到了大麻煩。
曹先生當天就跑到物業管理處，不僅把往欠的物業費交上了，還把今年的物業費和明年的物業費也都一起交給了物業，並向物業道歉，希望物業可以幫忙協商，提供證明，撤銷自己的不良記錄。恢復信用。物業這才聯繫催天下工作人員，申請撤銷了曹先生的不良記錄
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