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近日，溧水區公佈全區2018年國有建設用地供應計劃，全區2018年度國有建設用地供應共計156宗，供應總量為8672.435畝。具體如下：
1、經營性用地49宗，面積2875.994畝。其中：商品住宅（含商住混合）用地21宗，面積1894.19畝；商服用地26宗，面積981.804畝。
2、工業用地（含科研）66宗，面積2198.637畝；
3、安置房用地23宗，面積2265.697畝。
4、公共設施與公益事業用地19宗，面積1332.107畝。
溧水區2018年土地供應計劃表、商品住宅用地（含商住混合）供應計劃表↓↓↓
△溧水區2018年土地供應計劃總表
△溧水區2018年商品住宅用地（含商住混合）供應計劃表
NO. 1｜壹
目前溧水地價在7000-9000元/㎡的未入市項目據不完全統計有6個，而且多由品牌房企聯合開發。
品牌房企攜新項目而來，一般都會帶動區域房價更上一層樓，即便不漲整體房價也會更加穩固，如2016年萬達、碧桂園、華夏幸福就將溧水房價抬上了萬元臺階。
除了主城限購政策的影響，寧高城際二期、寧溧城際的開通，未來高價地的上市，各大文旅商業的進駐，金中、遊小等南京名校分校的開學等眾多利好，也是促使溧水樓市火熱的重要原因。
隨著各項利好的加持，溧水區域的板塊價值被越來越的人所認可。
在我們本月初統計的溧水二手房小區漲跌榜中可以發現，36個小區中僅3個還是在萬元以下的報價，其餘已經
全部破萬，最高的小區掛牌價百美山莊已達18663元/㎡！
NO. 2｜貳
當然最近在溧水最搶鏡的，要屬石湫了！
5月7日，省政府發佈了關於調整南京市溧水區、興化市、泗洪縣部分行政區劃的批覆，其中溧水區撤銷了3個鎮，設立3個街道。
撤銷溧水區石湫鎮，設立溧水區石湫街道！意義重大！
石湫街道的交通十分便利，距離南京祿口國際機場僅8公里。
撤銷石湫鎮之後，設立石湫街道，以原石湫鎮的石湫、塘竇村、明覺、光明、蟹塘、社東6個居委會和東泉、向陽、三星、同心、桑元蒲、橫山、九塘、上方8個村委會區域為石湫街道行政區域。石湫街道辦事處駐石湫居委會境內，辦公地址為新河北路158號。
行政區劃調整後，石湫街道行政區域面積126.08平方公里，人口5.2萬人，管理6個居委會、8個村委會。
NO. 3｜叄
而早在今年3月份，2018年石湫街道的重點產業計劃表就出爐了！各種重大產業雲集，板塊迎爆發式發展，未來潛力無可限量。
教育
石湫鎮計劃投入10億元打造石湫大學城片區，目前已有兩所大學落戶。
南京工業大學浦江學院，一期工程佔地100畝，建築面積13.8萬平米，投資7億元。該工程經兩年多緊張建設，去年9月，浦江學院迎來了4000多名新生。緊接著，土木學院、機電學院、移動網絡學院、一帶一路學院等4個二年級學院也將搬至溧水校區。屆時，溧水校區的教職工和學生人數可突破4500名。
江蘇第二師範學院溧水校區，位於石湫集鎮西南側，校區佔地面積1200餘畝，建設用地940畝，總建築面積30萬平方米，建設總投資約17億元。溧水校區建成後，可滿足全日制普通本科生10000人，研究生500人，留學生500人的教育、生活需要。計劃在2018年9月迎來首批7000名新生。
旅遊
打造南京最大的玫瑰園
歷經數年發展，目前南京玫瑰園近千畝種植區已成功培育法國的千葉玫瑰、保加利亞的大馬士革玫瑰、雲南的滇紅玫瑰等五大系列品種，以及黛安娜、卡羅拉、黑魔術等50種國月品種，人間天堂、黃金慶典、夏日之歌等20多個歐月品種，還有10多種薔薇。由近百個品種、近千畝種植園構成的玫瑰世界，無論規模還是佈局，都令人震撼。
南京玫瑰園近年來，在不斷延伸玫瑰產業鏈的同時，自去年年底起，又投資近一千萬元，改擴建玫瑰園民宿40多間，能一次性容納400多人、面積達2000多平米的陽光餐廳，新建的玫瑰迷宮、戶外婚慶廣場以及玫瑰文化傳承區更是魅力四射。
投6.4億打造石湫田園綜合體
消息傳出，石湫將打造田園綜合體，作為溧水首個市級田園綜合體，3年預計總投資約6.4億元，今年將完成投資2.45億元。
位於溧水一級旅遊環線的石湫田園綜合體，毗鄰天生橋旅遊度假區，總佔地面積約6.6平方公里，包含九塘、上方兩個行政村，12個自然村，內有1個市級農業園區，李在鳳等3個美麗鄉村示範村外，還有東漢時期1800多年古銀杏樹等歷史文化資源，由根豐果品合作社主導開發的臺灣百果園等生態採摘資源。
石湫田園綜合體將打造成現代農業生產、農業休閒、田園生活多元融合的田園綜合體，內含綜合服務區、美麗鄉村示範區、藝術鄉建區、田園康養區、風情體驗農場區、龍山生態保育區、百果樂園、山林康養區。3年預計總投資約6.4億元，目前正在實施村莊環境提升，民宿等項目將陸續引入。
交通
地鐵S9已通車，兩站到江寧
地鐵S9號線（寧高城際二期）是溧水的第一條地鐵線，該線路其實是地鐵S1號線的南延線，北起翔宇路南站，經銅山、石湫、明覺後，與寧高新通道併線上跨石臼湖，南至高淳站，已於2017年12月30日正式通車，而石湫站作為溧水境內的站點，只需要兩站地鐵就能到江寧的翔宇路南站。
產業
紅土航空25.5億在石湫建總部
雲南紅土航空總部行政辦公基地用地約223畝，建築面積305000平方米，其中包括出勤樓兼酒店、後勤保障中心、AOC運控中心樓、機務維修航材、行政辦公樓、航食中心、物流中心、培訓中心，建設週期5年左右，總投資25.5億。
紅土航空項目預計到2018年，公司飛機數達12架， 到2020年達24架，到2022年達45架，其中60%的飛機在南京過夜。項目運作後，營業額可達80億元。
娛樂文化
石湫影視基地打造影視風情園
石湫影視基地一直是石湫的招牌，園區總體規劃一萬畝，一期建設2113畝，現擁有四個專業的大型攝影棚、民國外景區、教堂外景區、影視文化科技體驗館、民國風格的演員公寓、青年公寓等影視特色景觀。
近年來，數十部膾炙人口的影視劇在這裡拍攝誕生，如電影《金陵十三釵》、《擺渡人》、《少年班》，電視劇《人民的名義》、《四十九日祭》、《白鹿原》等等；一批深受觀眾喜愛的大型綜藝欄目也在這裡錄製，如《芝麻開門》、《非誠勿擾》、《一站到底》等等。
△金陵十三釵取景地
目前園區正在集中優質資源，打造一個集影視產業、主題酒店、休閒養生、素教運動、主題公園、商業美食於一體的“影視風情園”；將來，以影視為軸、文化為翼，這裡將是一站式影視拍攝基地、國際一流數碼製作基地、精奢野趣酒店集群、國內一流拓展體驗樂園以及全齡段的旅遊度假聖地！
集旅遊、教育、產業優勢為一體的石湫，再也不是曾經的溧水農村了，未來將迎來更大的發展！
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