05.17 南寧，哪個區域最“雄安”?

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雄安新區規劃綱要兩大重點：

一、到2035年，將基本建成綠色低碳、信息智能、宜居宜業、具有較強競爭力和影響力、人與自然和諧共生的高水平社會主義現代化城市。

二、到本世紀中葉，全面建成高質量高水平的社會主義現代化城市，成為京津冀世界級城市群的重要一極。

雄安是什麼？雄安新區，這個一年前還是近乎一張荒蕪的白紙，滿是農田、村落的地方。就在2017年4月1日，一項政策落地，便讓其一夜鉅變。千年大計，國家大事。一年前，國家領導人高瞻遠矚，提出承接北京非首都功能疏解，推動京津冀協同發展這一重大國家戰略，建設高水平的社會主義現代化城市。雄安新區由此落名！沒錯，讓一個地方的發展路徑一夜鉅變的一大狠招：中央的決定性政策！

簡直快、準、狠的不讓人有任何喘息的機會。2017年4月1日之前，雄安還是一個無人問津的地

方。就在新區公佈當晚，大量外地車輛蜂擁而入，紛紛連夜排隊搶房，前幾個月五六千都沒人買的房子，業務員大喊明天直接漲到一萬八。大批來自京津石等地的購房者向各個裝修得富麗堂皇的售樓部狂奔而去 ，但是等待他們的卻是閉門羹。政府已經不讓買了，就是私底下偷偷買了也不保險。一夜間，多少人拍著大腿感嘆著早知今日，為何以前沒有想過雄安會發展起來，早做投資，非要等到政策出來了才追悔莫及。可惜世界上沒有後悔藥吃，有的東西，錯過了就是錯過了， 再回去,也不在是以前的那個價了……

所以人的一生不要錯過兩樣東西，一個深愛你的人和………..還未漲價的房子！

還未漲價的房子？在房價猛漲的南寧猶如北京，要找到還沒漲價的房子，無疑要在南寧挖掘出另一個一年前的“雄安”。

那麼在南寧，哪個區域最“雄安

作為南寧城市發展的後花園，大南寧北武鳴區及廣西東盟經濟開發區無疑成了南寧最“雄安”的區域！

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政策最“雄安”。雄安，新區政策落地麻雀一搖變身金鳳凰。

武鳴及廣西東盟經濟開發區受政策影響，這兩年也已不再是那個默默無聞的區域。

1、2016年5月27日，南寧市宣佈武鳴正式撤縣設區。武鳴以3378平方公里的縣境面積一躍成為南寧市面積最大的城區。

2、2017年2月，經國務院同意，由國家發展改革委、住房城鄉建設部印發的《北部灣城市群發展規劃》裡面，南寧市被定位為核心城市，將會建成特大城市和區域性國際城市。

兩項政策落地，隨著五象基本飽和，2018，南寧發展方向開始轉向南寧北。

廣西東盟經濟開發區，2013年3月經國務院批准升級為國家級經濟技術開發區。開發區除享受國家西部大開發、廣西北部灣經濟區和南寧市給予的多項特殊優惠政策，還享有開發區特有的財稅獎勵扶持政策。在政策的扶持下，廣西—東盟經濟技術開發區已形成了食品加工、輕紡製鞋、生物製造三大產業，入園企業270多家，成功引進了可口可樂、美國嘉吉、美國百威、美國波爾、美國皇冠、印尼金光等世界500強企業，外資企業達33家、臺資企業15家，成為南寧市乃至廣西最具發展潛力的開發區之一。

2、位置最“雄安”

雄安新區，地處北京、天津、保定腹地。

而武鳴區及廣西東盟經濟開發區，位於南寧北部區域，地理位置優越，距南寧市30公里路程。

2016年12月29日，一條首設時速為350公里的貴南高速鐵路開工建設，將南寧與武鳴及東盟經濟開發區緊密相連。還有正在規劃中的南寧軌道交通武鳴線（安吉-武鳴區）線，已納入南寧2020年城市軌道交通線網方案。

交通路網的連接，加快了武鳴區及廣西東盟經濟開發區融入大南寧市區的步伐，其承載著南寧城市副中心的優勢無可比擬。

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發展最“雄安”

河北雄安新區承載非首都功能疏解，未來將打造成高等院校及科研機構、醫療健康機構、金融機構、高端服務業、高技術產業為一體現代化城市。

身處南寧北的廣西東盟經濟開發區，有高技術產業的支撐，有教育基地的打造。

2013年3月，廣西東盟經濟開發區經國務院批准升級為國家級開發區，是廣西北部灣經濟區11個重點產業園區之一，南寧市推進工業化、城鎮化的核心區域；是南寧市乃至廣西最具發展潛力的開發區之一，是南寧市世界五百強最多、GDP最高的地區；該區域共已彙集企業340餘家，總投資額超過300億元。

2015年4月，廣西東盟經濟開發區啟動南寧教育園區建設。未來的廣西，最大的教育產業城市在南寧，南寧最大的教育產業區在廣西東盟經發區。南寧教育園區將打造成具有東盟區域性和國際競爭力的高等教育、人力資源示範區和國際交流與合作高地。

廣西東盟經濟開發區已成為中國—東盟博覽會的重要載體，具備城市副中心高起點高標準開發建設的基本條件。

4、價值最“雄安”

雄安新區未落定前，房市價格普遍五六千每平，猶如三年前的南寧。

而現如今南寧市區各大樓盤已突破萬字頭，七字頭房價再難尋，五字頭的房價已無蹤跡。南寧武鳴區及廣西東盟經濟開發區，現今還保持著四五字頭的房價，猶如一年前政策未落地的雄安。

2017年4月1日，雄安新區搶房的場面還記憶猶新。如今，南寧最“雄安”的武鳴區及廣西東盟經濟開發區，這一片價值窪地，不要等房價上漲，再拍大腿追悔莫及。

綠地作為世界500強房企，獨具慧眼，第九子綠地東盟國際城已佈局東盟經濟開發區。

其武鳴、南寧城市展廳已開放。

綠地東盟國際城城市展廳開放儀式

目前，項目誠意登記中，綠地東盟國際城作為品牌房企的超級大盤項目，是有意向置業武鳴、置業東盟經開區的不錯首選。