03.06 环京楼市属三四线城市吗?

黄山上的来客1


整个环京区域燕郊,大厂,香河,固安,永清,廊坊等地都是4线城市。还算不上三线城市


未来很遥远却又很近


一、论城市本身的经济规模

①环京地带的廊坊主城区属三线城市;也是唯一的地级市市政府所在地。

②其它大都是廊坊市所属县或县级市;涿州和涞水属保定所辖县市,怀来属张家口。

③燕郊是三河市(廊坊下辖县级市)所属镇。燕郊并非三河市政府所在地,但因其距天安门直线距离仅30公里而聚集了六十多万常住人口。更因与副中心通州一河之隔而被推到了楼市的风口浪尖。

二、从楼市角度看

环京目前是一个环里、环外大门均封闭,内部又以县级行政区为单元而条块分割的特殊区域。这样的楼市限购特殊区域,是为一体化和疏解赢得时间。

简单地把环京楼市说成三、四线是不恰当的,也低估了其价值。“环京”是一个可以在“京”上班、在“环”居住的区域。这样的通勤体验在目前并不美好,但随着一体化措施的逐步落实,其会成为更多北漂的理想选择。


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“简单地把环京楼市说成三、四线是不恰当的,也低估了其价值。“环京”是一个可以在“京”上班、在“环”居住的区域。这样的通勤体验在目前并不美好,但随着一体化措施的逐步落实,其会成为更多北漂的理想选择。”这是一位楼市评论员的评论,金句是,简单地把环京楼市说成三、四线是不恰当的,也低估了其价值。其实,楼市划线分等级的分析是一个习惯的错误,错在简单归类,用平均思维模糊了楼市地域性特征,所以人们往往被误导。所以,买房人要关注的重点的是,你未来要长期生活的城市及锁定的区域。结语:当房子的属性单纯化以后,投资房产已经被认为不合时宜。这样就更加坚定楼市的研究,要多关注本地的细分市场,山高水远地扯些没用的,无非丰富了谈资,对购房者来说,没什么指导意义。


朱晓红


黄金区域。不属于三线城市。因为属于北京一线城市的带动。有京津冀的发展,城市轨道的发展。


置业顾问张尘


名义上的三四线城市但靠近北京发展和二线城市一样有的甚至比一般二线城市还好


郑州地产资讯


我觉得更合适的形容应该是卫星城镇。

随着未来城镇化的发展,大量人口将进入城市,而北上广这样的一线城市是无法吸纳这么多人口的,房价上涨到现在的程度即是表现之一。

所以未来的发展方向,一是加强建设三四线城市,让城镇化人口能够在大城市的高成本高收入,和小城市的低成本低收入间进行平衡选择。

二就是加上卫星城建设,让经济中心的作用向外发散,其实这点来说珠三角和长三角已经做了很多了,北京周边的发展还很滞后。

在合理的基建(高铁,公路,学校,医院)等保障后,卫星城镇可以得到和北京相近的工作机会和生活水准,分享北京的资源,从而达到分担人口压力,分享经济增长的作用。



咨询师天生


在房价来说,属于二线城市,但是论整体发展来说,只能是34线城市了。


空手道大師兄


总确的说是1.1线。说燕郊和朝拜新城是三线不到那是酸的他。和北京中心比的话燕郊说四线那延庆就是六线了


用户8557609327263


就现在而言,环京指的是燕郊,大厂,香河,三河,廊坊,固安,永清,涞水等城市,虽然地理位置不错,但是目前还没有二线城市出来,近五年也没有发展成二线城市的潜力,都是三四线城市


阿里路亚01


按照房价来算,燕郊差不多是新一线城市的价格…


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