03.06 基础沉降,导致墙体裂缝怎么办?

核宇


导致墙体裂缝的原因要找下亲,到底是不是基础沉降导致的。

原因,原因一定要先找到,要不修复好了也没有用的。

应该是斜裂缝吧,首先我分析的主要是楼面承载的压力导致的,其次就是基础底部位有没有水管或者其他接近部位有没有水源,水把基础浸泡了导致的下沉。

砌筑质量肯定是有问题的,亲你把裂缝处的灰层砸开后肯定,砖缝隙中灰缝没有打满,重量压力下在薄弱处裂缝。

我的分析如果没有错的话,按照一下方案补救没有问题的。

1.裂缝二十公分范围内原水泥砂浆面层剔凿露出砖面。

2.既然是二公分肯定会有缝隙的,把砖面缝隙清理干净。

3.干水泥洒水,不要太多我们不需要水泥砂浆的程度,比干硬灰还要干。手握成团,落地散开就行,膨胀水泥最好了地区不知道有没有。

4.拿块木条和灰缝的宽度相同就行,把水泥推到缝隙中,拿锤子木条把水泥砸进砖缝中,把墙两侧水泥砸密实就行,不要一次到位要多次保证每次推入水泥密实。

5.清理好的裂缝处,用薄一点的钢丝网片在砖墙上挂网,用钉在把网片订牢固。

6.砖墙处喷水后刷素水泥浆,水泥砂浆抹第一层灰不要太厚,待灰初凝后补平墙面留出石膏、腻子厚度就行了。待水泥凝固后挂石膏、腻子就可以了。

我处理过相近的案例,有什么不懂的私信我。


从零开始做自己


首先我们要搞清楚墙体中裂缝的走向及位置。按照笔者所提应该是两个位置均产生了裂缝:

1.山墙位置

按照笔者所发图片及描述,该裂缝呈现斜向40度左右(接近45度剪切裂缝)并且透光说明裂缝宽度较宽且透,这是由于回填土不密实导致基础不均匀沉降或者震后剪切破坏或者周边土质摇陷导致不均匀沉降而引起的。这种情况如果是砖混结构的承重墙体则需要进行危房评估并根据实际情况进行加固或者限制使用。

2.墙体和板接触处出现裂缝。这个原因一般情况是由于在砌筑墙体的时候未按照规范施工,如:每天砌筑高度过高、砌筑速度过快等。有时候也是因为温差较大,导致基层和装饰层出现不一致变形引起的。这样的裂缝处理一般又叫做补救处理,一般情况将面层砂浆剔除,在墙板连接处予以清洁,然后挂胶或者有些地方叫甩毛,接着挂钢丝网片,并在钢丝网片上摸水泥砂浆。

本人学识有限,不足之处敬请指出,谢谢!


然然冉冉965


看图片和题主的描述是地基填埋硬化不够,或者是地基本来稀松,池塘掩埋之后盖的房屋结构,不然不会裂这么宽的缝,最好的方法是看你这接缝沉降多久了,一般我接触的很多这种事情都四五年差不多沉降完全。通常处理方法:把裂缝周围要掉下来的墙皮铲掉,去装饰店买点防裂铁丝网固定一下,找个建筑工老师傅把缝补齐,我怕你标号比例调不好,不过如果墙体有接缝伤痕一般很难修复完全,因为热胀冷缩,夏天冬天受伤变形处就会有裂痕

上面观点是我根据我几年装饰遇到的农村自建房遇到的地基沉降推测的,不在现场不能给予准确答复,比如前两天也遇到这样的情况,不过这家房屋的自建五年了,变形原因是主房地基与偏房地基没有一起打水泥钢筋结构,所以偏方严重变形,之后直径用水泥与沙比例调完缝填平就行了,防裂网都没用


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