03.27 重慶商品房合計成交8528套 環比上漲39.48%

據中國指數研究院西南分院數據系統調查報告顯示，上週(03.19-03.25)重慶主城區商品房合計成交8528套，環比上漲39.48%，值得注意的是，上週商品房成交均價環比下降9.17%，至9877元/平方米。

在供應方面，上週重慶主城區新增商品房供應71.37萬㎡，新增商品住宅供應58.25萬㎡，新增非住宅供應13.12萬㎡。

在成交方面，上週重慶主城區商品房共計成交75.30萬㎡，較上週增加19.41萬㎡，環比上漲34.73%;商品房合計成交8528套，較上上週增加2414套，環比上漲39.48%。

具體來看，住宅物業成交面積環比上漲28.12%;商業物業成交面積環比上漲128.28%，辦公物業成交面積環比上漲59.04%。

區域成交面積方面，從總量來看，渝北區上週商品房成交面積為20.57萬㎡，成交套數2069套，穩居榜首;九龍坡區躍居第二，成交面積13.33萬㎡，成交套數1740套;北碚區成交面積為12.09萬㎡，位列第三。

從套數環比看，主城九區成交套數環比六升三降。其中上升六區中，九龍坡區上升435.38%，漲幅最大;大渡口區漲幅為113.14%;北碚區漲幅為74.47%;沙坪壩區漲幅為47.43%。下降三區中，渝中區下降75.82%，降幅最大;江北區下降27.76%。

值得注意的是，上週重慶商品房成交均價環比下降9.17%，至9877元/平方米。

具體來看，住宅價格環比上漲1.50%，商業價格環比下降32.16%，辦公價格環比下降60.05%。

此外，區域成交價格方面，上週重慶主城區商品房成交均價中，渝中區以14930元/㎡躍居第一;除此之外，江北區、南岸區和渝北區成交均價也已過萬。

從環比來看，主城九區成交均價三漲六降。其中上漲的區域中，渝中區上漲207.08%，漲幅最大;渝北區漲幅6.88%。下降區域中，九龍坡區降幅為28.17%，降幅最大;江北區降幅為11.82%;北碚區降幅為6.38%。