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在2017年5月時，我就發現了這個問題，房價幾乎是不斷上漲，而且漲幅幾乎是以五百元為單位進行的上漲。因為一直有買房的意願，所以幾乎沒怎麼猶豫，趕緊入手了一套，當時買下是3800，後來隔了一兩月變成4300了，後來沒怎麼關注，不知道是啥價格。其實集寧區的房價能漲起來一點都不值得奇怪。
首先，集寧現在有了跨越式的發展，這個發展從集寧新區的建設上就能看出來，三山兩河，城市園林建設可謂日新月異。很多這兩年來集寧的人都在說變化很大，和以前不可同日而語。這個發展不僅僅是城市面貌的變化，同時也體現在產業升級上，華為雲數據中心，蘋果北方數據中心等一批高端產業紛紛落戶烏蘭察布，新的草原雲谷正在誕生。
再從交通上來說，集寧一直以來都是北方的交通要道，北上和南下的火車大都要經過集寧，境內有多條高速公路，而內蒙的首條高鐵線路就經過烏蘭察布，目前開通的烏蘭察布到呼和浩特段，車程僅為40分鐘，未來從烏蘭察布到北京也不過兩個小時的車程。如此便利的交通條件，加之房價有較大的漲價空間，必然會吸引更多的目光聚焦。我本人就曾見過一個購房旅遊團來過烏蘭察布，可想而知這裡多麼被人看好。
烏蘭察布也在大力發展旅遊業，不管是市內的皮草城，集寧戰役紀念館還是周圍配套的蘇木山，黃花溝，岱海等，都在大力促進著烏蘭察布的旅遊發展步伐。把住房選擇在一片鳥語花香的城市中，是很多人的選擇，而在集寧新區就可以做到。
集寧市政建設的不錯，道路還不怎麼堵車，新區目前商業發展不錯燈紅酒綠，就業機會相對以前也多的多。諸多因素，集寧的房價漲起來是必然的。而且，集寧的房價相對於外面的城市來說，真的很低。
蘭陵都尉
說是烏蘭察布市房價漲的高，但這一問題很籠統，目前也就集寧區漲價顯著，其餘旗縣不漲反降。
目前集寧新區房價在6500+，舊區橋東5000+，橋西4300+，主要在於進京的高鐵快要開通，這也是高鐵效應吧，其次大型房企綠地、富力、碧桂園、萬達…等相繼入駐集寧，橋西2019年棚戶區改造刺激因素很大！
這就是集寧房價在兩年之內猛漲的主要原因，不過現在觀察，現在集寧房價不會再漲得離譜，進入平穩階段，大部分買房人在觀望中。
昭陽可誠全景
1、烏蘭察布（Ulanqab）內蒙古自治區下轄市，地處中國正北方，北部與蒙古國交界，國境線長100多公里。
2、烏蘭察布地理位置優越，烏蘭察布是距首都北京最近的城市，是內蒙古自治區東進西出的“橋頭堡”，是進入東北、華北、西北三大經濟圈的交通樞紐，也是中國通往蒙古國、俄羅斯和東歐的重要國際通道。2016年09月，烏蘭察布入選“中國地級市民生髮展100強”之一。2017年06月，烏蘭察布被全國愛國衛生運動委員會命名國家衛生城市。
3、對於目前房地產形勢來說，如果是剛性需求的話什麼時候都可以出手，但是如果是投資的話，我建議還是觀望一下，房子是用來住的，不是用來炒的，關注政策，理性投資。
頭領78
你說的還是10年前的烏蘭察布。現在的烏蘭察布已經今非昔比，一是6個大興電商集團，阿里巴巴、百度、蘋果、華為、九五呼叫等都來投資建廠，有華為集團的“南貴北烏”之美譽。二是高鐵明年年底與北京試運行，預計到北京南站1小時10分鐘。三是開通中歐班列，創造外貿交流資金600多億，歐洲人，蒙古人經常坐專列光顧。四是又開通大同太原高鐵，預計10分鐘到大同。五是皮草城。六是……張家口房價3萬，呼市房價已經到1萬5以上，想一想集寧該不該買（保守估計未來集寧房價8000-10000）
手機用戶76328530118
全國性問題，國家正在想辦法。老百姓如果是剛需，該買還得及時買。
蠻牛152634
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田有富609
集寧的房價上漲是政府行為把買地當成政府財政收入的主要來源房價邊存在開發商人為止漲還是老百姓苦如果大家都不去買房開發房挺不住房價自然會下降
張衛中老漢
這個世界上除了錢在貶值，其餘的都在漲價。
阿啦啦78363650
但棚戶改造拆房還是四年前的補償價
