鈺兒圓圓
碧桂園地產為了擴大市場銷售份額，曾經提出年銷售額要突破萬億的銷售目標，堪稱宇宙級開發房企，為此開發縱深觸角已經深入到全國大部分的五、六線城市。
鑑於提問者提到縣級城市4500元/平這一問題說明，側面可能論證該縣級城市規模和體量都較小，經濟實力較弱抑或本項目地理位置屬於縣城偏遠待開發區域；所以基於這一前提條件，如提問者是期望購房投資獲利，我不建議入手，因為該項目增值空間跑不贏通脹甚至跑不贏銀行理財利率，變現能力難以實現，如若提問者是自住、改善居住條件，我則舉雙手贊成，原因有以下幾點：
1、開發品牌，相信該縣全國前十的知名品牌開發商除了碧桂園應該沒有第二家，與本地的開發商來對比，無論是開發標準化、開發風險性、園林的規劃、戶型的亮點均要優於本土開發商，購買此項目必定不用提心吊膽擔心爛尾和開發商跑路的情況發生；
2、對於開發質量，坦白講4500元/平米的房子，質量好不到哪去，但也比本土同類型開發項目質量要高，這是基於碧桂園目前大力發展裝配式建築有關，且大品牌開發商為了保證自身品牌，在施工質量上不會幹出貓蓋屎的活出來，且符合國家建築最低標準；
3、開發成本，4500元/平的房價基本接近成本價，開發商利潤不高，縣級城市土地怎麼著基本也達到1000元/平左右樓面價，加上建安成本2500元/平，再加上市政配套、財務成本、管理成本、營銷成本、所得稅、增值稅等等利潤空間非常有限，如若不是開發商著急回款，以價換量，早幾年都不可能推出此類價格。
吾悟11
別的房子我不敢說，但是做為業主還是有些發言權的。朋友16年買的房，到現在也出現過什麼大問題，平時一些小問題維修師傅服務很專業到位，還會教你一些注意事項。現在自己這個小區配套設施、位置都是挺滿意的，綠化做的也不錯…
綜合來說，還是值得入手的
旋風酷跑
自從買了碧桂園的房子後一路麻煩不斷，從銷售來說，買前你是上帝，交了定金以後你就被他牽著鼻子走了，辦證這塊也是，態度非常不好，到最後客戶關係部，報個修，每天催每天催，一年多也沒見個人影過來，物業也是，每天都發一些自己做這個事情那個事情的圖片，真正交房半年了東西沒給我也沒有一個人打電話主動聯繫我，管家也是，時不時的不接電話也沒見回個電話。反正，環境再好，我也是不會再買碧桂園房子了，好好買個房，搞得一肚子氣。
薔薇27517571
敬請關注本人頭條號，希望成為彼此分享交流房地產投資股票投資理財的平臺，謝謝🙏
說實話，碧桂園雖然是目前國內最大的開發商，特別是最近幾年，碧桂園大幅度增加了四五線城市的投資佈局。之前，在全國去房地產庫存的前提下，最近幾年的營收穫得突破性增長。但是，碧桂園在一二線城市投資的房地產項目全部都是城市偏遠地區，屬於絕對的中低端目標客群。因而，即使碧桂園登上了中國房地產行業的老大地位，但是其固有的市場定位和經營理念決定了碧桂園客群的層次，所以，我覺得碧桂園的房子不值得買！
另外，碧桂園最近幾年對四五線城市大幅度的投資，雖然之前搭上了全國房地產去庫存的順風車。但是，從去年年中開始，全國房地產去庫存任務基本完成，同時隨著央行去槓桿政策的出臺實施，銀行房地產信貸政策大幅收緊。房地產市場已經開始出現大幅降溫，特別進入2018年以來，中央經濟會議強調嚴格限制房地產價格上漲，三四五線城市房地產市場已然出現購買力不足現象。因為，隨著時間的推移，未來碧桂園之前對四五線城市的大幅資金投入必然會出現資金危機！
在此情況下，隨著碧桂園全國項目負面新聞不停的發酵，必然更加損害碧桂園的市場形象，從而影響到碧桂園的整體市場銷售和回籠資金計劃，因而，在此背景下，碧桂園的房子真的不值得買入和投資。地段決定投資價值，未來在社會大幅槓桿的情況下，有限的社會資金必然會向社會優質城市傾斜，未來房地產市場也將只有少數幾個省會城市房地產是值得買入和投資的，謝謝🙏
吳爸爸網絡歷險記
是16年買的碧桂園的房子，前幾天剛剛通知收房子，天氣很好，其實最開始選擇這裡是因為要結婚了必須要買房子，正好還是精裝修，買點傢俱家電就可以住了，而且價位還合適。小區最吸引我的還是綠化很別緻，如今依舊喜歡。
我是盆栽287
我從事建築行業十多年，碧桂園做過幾個項目，碧桂園做為一個房地產公司，賺錢是第一目的，在同類地產公司中做到了極致，但品質並沒有提升，反倒因為為提高資金週轉速率，質量滑坡很厲害，你要相信工期長不一定出質量好的房子，工期短一定出差的房子！至於差在哪裡，等你們住久了就知道了。
高郎昭明
座標湖南縣城邵東，碧桂園怎麼樣我不是很清楚，因為來我們縣城時我已經定好房子了。不過我們那有兩處碧桂園開發的房產。第一個樓盤在城邊上，不過離高鐵站比較近，剛開始我們那邊房子基本上都是3000-4000的房價，碧桂園一來開盤5000左右精裝房。現在我們那邊均價漲了大概一千左右，均價四千多了。最近碧桂園二期又開始了，位置在開發區那邊，未來的城市中心，聽說均價要六千多。這是要把房產價格再一次提升的節奏，碧桂園-必貴園還是有一定的道理。
濤聲依舊127962540
能買，畢竟是知名房企，也是上市公司，有品牌保障。
1、說說物業方面。我自己就是碧桂園的業主。房子住下來之後，物業是最重要的。我們小區的安保很好，很有安全感。而且幾乎有事情找到物業管家，他都會有應必答。舉個例子，有一次樓上小孩蹦蹦跳跳，比較吵鬧，影響我休息。我向管家反饋，管家幫我溝通，解決了事情。鄰里之間的事情，有一個第三方，並且處事專業的人在中間解決，真的會省下很多事情。而且遇到節日，小區還會有各種業主活動，氛圍很好。
2、我老家是一個四五線城市，身邊真的不少朋友親戚都買了碧桂園。碧桂園在一個城市有很多項目，項目在當地品質都是數一數二的，戶型也被很多人認可，一些親戚買了覺得很有面子。這麼多人買碧桂園，群眾的眼光是很值得參考的。
珠珠007
碧桂園的房子有很多可取之處啊
之前對比過老家那邊的幾個樓盤 兩個大品牌 其中一個就是碧桂園 還有兩個小開發商
我覺得大品牌還是有大品牌的實力的
你像很多小樓盤就不具有很多標準配套
所以還是少了很多便利的條件
而且聽我們那邊買了碧桂園的物業很好
物業真的是住房很大的一個考慮標準
很多房子的小毛病都需要物業都弄
我朋友家買了那邊就一直誇這個物業幫了不少心 省了不少心
特別是老人多的家裡
還是要好好考慮物業條件的
這一點上還是要誇誇碧桂園
所以 這只是個人經驗 稍微給點參考和建議吧
園圓園圓
肯定是可以買的撒，我們這的碧桂園都是搶著買，生怕搶不到，很多人想找關係來買都沒得法，我家就剛入手一套，用我爸媽的話說，整挺好。哈哈哈哈，身邊的人都是蠻羨慕我家的呢，現在經常去他們售樓部玩兒，售樓部每週好像都會舉辦各種活動，都挺好玩還有東西拿。
