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女方簽署放棄房產協議，意味著該房屋系男方單獨所有。
1、若首付款由男方出資，且貸款是由男方個人在婚前全部償還或者雖然是婚後償還，但男女雙方有婚內財產約定，貸款由男方收入償還，不動產權證書在婚後辦理的，則該房屋從法律上屬於男方個人財產，男方要求女方簽署放棄房產協議無可厚非。當然，在此種情況下，男方應購買該房屋的負債，也由男方個人承擔。
2、若首付款由男方出資，貸款是婚後用共同收入償還，不動產權證書在婚後辦理的，在這種情況下即使女方簽署放棄房產協議，也並不意味著女方什麼也得不到。根據婚姻法司法解釋規定，該房屋歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務；雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。
當然，以上僅是從法律層面分析。
山西山竹律師事務所 一次握手 負責到底
山西山竹律師事務所
對於這個問題，需要看具體情況，雖然，是在婚後辦理房產證，但是要看男方再婚前是否是以個人名義簽訂了購房合同，並且支付了首付款。如果是這種情況，即使是在婚後辦理房產證，也依然可以認定為該房產是男方的婚前個人財產，產權歸男方所有。婚後貸款的部分則為夫妻共同財產，離婚的時候，女方可以要求分割。
所以從這個角度來說，即使男方不要求女方簽訂放棄房屋的協議，該房屋的所有權依然是可以為男方所有，只不過婚後共同還貸的部分是有女方份額的。但是女方對此部分也只能要求現金的補償，而不能要求分割房屋本身。
因為在現實生活當中，有些房產證都是要過很長時間才能辦下來，這種情況我們不能單純地以房產證是在婚後取得就認定為該房屋的所有權屬於夫妻共同財產。關鍵還是要看購買房屋本身的行為是發生在婚前還是婚後。如果婚前已經支付了全部購房款並簽訂了購房合同，一般來說，即使房產證是在婚後取得的，房產依然可以屬於婚前一方所有，當然如果要登記在雙方名下，那就另當別論了。
所以對於題目而言，如果房屋本身就可以認定為是男方的個人財產，女方籤不籤放棄協議其實都是無所謂的。但是如果房產登記在雙方名下，即使女方簽訂該協議，也需要辦理過戶手續才能實現男方所有的目的，否則只簽訂協議也有可能產生爭議。
任律師工作室
首先這個是渣男，你可以離婚了，作為一個男人，假如離婚，我也不可能讓老婆放棄財產，何況還沒離婚，但話又說回來，離不離婚是你自己的事情，首先要遵從你內心的想法，我現在給你講一下法律方面的知識，從法律和道義上講婚前可以籤婚前財產公證，但絕對不是放棄財產權的公正，婚前買房，首付可以算是婚前財產，房子的貸款，房子增值的部分，有一半都是你的，後面的財產屬於夫妻共同財產，你絕對不能放棄放棄了，放棄了財產權，以後離婚了什麼都沒有，所以我勸你還是現在離婚比較好，因為越遲離婚對你越沒有好處，把你的青春浪費在一個渣男身上，真的很可惜的。 你們結婚才一年也可能還沒有小孩，等你有小孩了，就真的傷害到更多的人了，現在你離婚依然可以分到一部分的夫妻共同財產，這部分財產不是很多，但是你要是不離婚，拖的時間長了，然後等你有了孩子，你再想去追求幸福，那真的是有點晚了，最後送你一句話吧，當斷不斷，必受其亂。
無雨的天空2000
這個問題的核心在於房子的產權歸誰所有。
該房子為男方婚前貸款所買，那麼，所有權屬於男方，但是針對還貸款部分，則是使用的夫妻共同財產，那麼如果離婚，女方可以主張分割屬於夫妻共同財產的這部分；
因此，籤放棄房產協議是多此一舉。
還有一種情況需要注意的是，如果該男子不幸去世，那麼房子就成為了遺產，那麼，根據順位繼承，其配偶、子女、父母均分該房產。
北京冠領律師事務所
其實，男方要求女方籤放棄財產協議實屬多此一舉！因為依據婚姻法，這個財產【房子】本就是婚前財產，儘管產證出來在結婚證領取之後即婚姻關係存續期間。當然，由於是貸款買房，婚後有可能涉及到男方還貸款的資金，系使用的共同財產部分如男方的工資等。對於這部分款項以及房產的增值，依據婚姻法，女方有權分割。但即便是這樣，女方分割的是財產而且是貨幣化的財產，法院仍然會判房子歸男方。
稅務律師菅峰
婚前貸款買房，婚後要求女方籤放棄房產的協議。只能說這男的掉到錢眼裡了，按照婚姻法規定，婚後共同還貸的部分，離婚時另一方是有權分得婚姻存續期間房子增值部分的一半。
房子首付雖是男方出的，但是還款是用共同財產還的，即便離婚房子產權也不是女方的，男方多次一舉的讓女方放棄房產只能增加雙方矛盾。
錢，尤其是大錢是家庭生活中矛盾的爆發點，多少人因錢財糾紛即將踏入婚姻殿堂的那一腳都給收回了，每年男女雙方因為房子、車子、票子的事情，鬧過多少矛盾？多少糾紛？
在善言法務律師看來，法律上已經定性的事情，再拿出來糾纏，除了說明當事人不懂法外，還有一點就是不夠愛。
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善言法務
大家關注了離婚，忽略的若男方死亡則為遺產，遺產按繼承法，女方先得50%，再和子女，男方父母N人均分。
大家先不要罵“渣男”，生活中有父母唯一房產寫孩子名字，孩子去世，老人無處居住的例子。
建議大家學習繼承法，男方可以寫遺囑公證（公證處、無利益關係人書面證明）將自己已付款部分指定第一繼承人人繼承。
手機用戶51281156095
網友，你提的問題我現在就答覆你，根據中華人民共和國婚姻法，中華人民共和國民法通則，夫妻共同生活所的財產全部歸夫妻共同所有，從法律上說，男方的房產歸男女雙方夫妻共同所有，如果讓女方籤協議，整個的是一個渣男，這樣的男人不值得託付終身。我建議你立即和這個渣男離婚，開始自己新的生活，這種男人太自私自利了。
山東農村那些事
婚前財產不管男方女方都是屬於個人財產，但問題是貸款房，婚後才還的房貸，如果女方有經濟能力，再加上男方的收入，房貸是屬於倆個人償還，當然離婚時候有她的份。
如果女方沒工作沒收入，可能在離婚的時候，劃分的份額會比較少，畢竟沒有她對家庭的付出，男方不可能在短期內還完房貸，如果男方收入高，則有一種說法。總之，在法律面前，都得按事實說話，雖然房屋是婚前購買，但是貸款買房，不是現金買房，也只是空有其名。
秋後的陽光962
自己根據自己的情況需要提出一些要求，這很正常的。沒有什麼可指責的。至於對方接受不接受要求，那就是對方的事情了。如果雙方能達成一定的協議他們就可以合作。如果協議不成，分手也是很正常的，用不著別人來橫加指責和評論。
其實是為了避免婚姻中不必要的財產糾紛，最好的辦法就是來一個財產協議。自己的經濟自己的自己掌握，自己的債務自己清償，與對方無關。
