自2013年出让两幅宅地后，南部新城再无宅地出让。南部新城G32地块作为区域时隔六年推出的首幅纯宅地，自然备受关注。根据南京金基集团微信公众号显示，金基将与金茂联合开发南部新城G32地块，打造金基·金茂府项目！据相关人士透露，项目预计明年上半年公开售楼处。
据了解，金茂南部新城G32地块项目将由金基、金茂、建发、新希望4家房企联合开发，金茂操盘，打造“府”系中高端精装产品。此前资料显示，项目户型面积预计是120㎡起的改善大户型，项目具体售价或将与大名城紫金九号看齐，精装均价超5万/㎡！
南部新城G32地块位于秦淮区红花街道南部新城应天东街北侧，东至国际路，南至应天东街，西至响水河，北至怡居东路（规划）。在今年7月3日，经过129轮竞拍，南部新城NO.2019G32地块最终被金茂以总价51.5亿元拿下，楼面价29705元/㎡。根据规划方案显示，南部新城G32地块将打造11栋17-32层的高层、小高层住宅楼及商业等配套，其中，4号楼为人才房。
地块所处的位置在南部新城核心区大校场片区，紧靠大校场隧道，距离5号线地铁站大校场站直线400米，与顺泰科技园、大明路科技园、南京鸿科电子有限公司等企业相邻。周边有龙苑新寓、怡水嘉园、碧水云天、康居里小区等小区，二手房价在3万/㎡左右。
值得注意的的是，南部新城核心区大校场片区自从2013年出让两幅涉宅用地，再无宅地供应，房源一直处于紧缺状态。2013年拍出保利堂悦所属地块的楼面价为6309元/㎡，复地宴南都所属地块的楼面价为6335元/㎡。如今，保利堂悦和复地宴南都二手房房价更是双双突破40000元/㎡，最高已达到5元/㎡，并且价格还在稳步上升。
同时，随着南部新城的规划不断落实，交通、医疗、教育、商业资源不断聚集以及吸引投资、签约重大产业项目，极大带动了南部新城未来发展的活力。可以说，南部新城未来发展前景将比肩河西、江北核心区。
目前，南部新城已经吸引了金茂、金基、万科、华侨城等品牌房企入住。另外，南部新城还有多幅涉宅地块还未出让。根据南京市土地市场网挂出2019年第8批土地出让预公告显示，南部新城即将出让一幅怡居东路以北的纯宅地，南侧紧邻金茂G32地块，西侧就是金基G76地块，关注度极高。
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