上周,苏州新房住宅成交有所下降,领预售的项目也呈现断崖式下跌。
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高新区占各区成交榜首
上周,高新区成交445套,占总成交的24%,位居榜首!这应该与上周狮山几个热门项目集中推盘有关!相城区的市场依然萧条,只占总成交量的8%!
除高新与园区以外,各区的成交量都有所下降,尤其是姑苏区,下跌了50%!
上周,苏州楼市共成交1928套房源,比上周有小幅度下跌,但基本保持平稳。
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3盘领销许 773套房源入市
据365淘房统计,上周一共3盘领销许,共773套房源入市。
吴中区、相城区和姑苏区各1个,分别是荣盛甫上花园、芯城汇和绿都.苏和雅集!
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一月开盘预告
2020年1月,作为今年楼市的开始。据365淘房苏州站不完全统计,今年1月也是有17个项目开盘!其中9个为新盘首开!8个为老盘加推!
美的·云筑:美的高铁新城项目,预计1月中下旬加推三期装修高层,建筑面积为96㎡、115㎡、128㎡。
苏州国瑞熙墅:木渎老盘,预计1月底2月初将加推三期联排别墅产品,面积260-330㎡。
旭辉都会上品:旭辉木渎项目、永升物业,全精装社区。12月25日已取得311套小高层房源预售证,面积约95-113㎡,预计单价26000元/㎡,预计将于1月初加推。
天鹅港华庭:富力吴中太湖新城项目,12月13日已首次开盘。目前案场在售少量位于一楼204㎡的洋房房源,总价800-1000万/套。预计1月底将加推115㎡、129㎡、142㎡的高层、及204㎡的洋房房源。
科技城金茂府:由招商、金茂、首开、中粮四大央企联袂巨献,38万方科技旗舰社区,金茂精工品质。项目预计1月份将加推125-248㎡科技城金茂墅。
中旅名门府 项目预计1月初首次开盘,推出洋房和小高层产品,洋房面积143、178㎡,小高层复式面积为118、136㎡。
伴山澜湾 项目预计1月中旬首次开盘,推出建筑面积约83-93㎡洋房,预计单价1.8-1.9万/㎡,总价约155万/套起。
柳岸晓风 项目总建面约22万方,预计1月底或2月初首次开盘,推出112-165㎡的全装修洋房和小高层房源。
1月份正值春节假期,楼盘推新量也明显骤减。但对于广大购房者来说,还是可以根据各自需要好好挑一挑。
总之,新的一年,祝大家都能买到满意的房子~
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