櫻花妹在日本
保值就是保住購買力。
存款是一定不會保值的，房子會不會保值需要算一下。
想要保值就得跟上經濟增長，至少年化收益率在6%以上，存款，股份制銀行的大額存單3年利率最多也超不過4.5%。即便是民營銀行的存款類產品，最高的也超不過5.5%，如億聯銀行和藍海銀行的5年期存款，超過3年提前支取按滿期利率計算，但也只有5.45%。
如果只存銀行，18年資產收益率就能高過9成投資人，說明想要投資保值還是很難做到的，需要真正的能力。
房子會保值嗎？
放在過去10年不僅保值，而且是老百姓資產增值最大的一部分。未來呢？誰也說不好，就來算個賬吧。
拿二線城市來說，200萬買個六七十平的小房子，每月租金差不多能有4000元，租金回報率4000/2000000=0.2%，年化收益率2.4%，如果沒有把握房子能夠上漲，這點租金回報還不如存銀行，又何談保值呢？
未來投資賺錢更多靠能力，靠勇氣的時代漸行漸遠了。
愛拼財會贏
現在告訴你，存款比存房子划算，如果現在你還存房子，那你真不合適做有錢人，只合適做窮人了，我們說說什麼原因。
第一，現在房子虛高，動不動百萬左右，一百萬買國債一年可以賺5萬利息，如果你欠銀行100萬差不多要給銀行6-8萬利息，賣房存錢你相當於一年賺11-13萬元，這個是對於房子只值100萬一套的，那種300-500萬一套的賣房存錢你相當於賺30-50萬，10年你就賺300-500萬元，現在房價如果翻一倍，債務危機必定爆發，所以房子沒有可能翻倍了，存錢是最划算選擇。可能很多擁有百萬房產的一年賺不到20萬很多。
第二，買房出租不如賣房存銀行時代已經來了，100萬房子一年出租1.5萬到2萬左右，存銀行買國債是比房租划算，那種200萬以上更不用說，更不划算，200-500萬房租出租2-3萬，賣房租存錢相當於一年賺30-50萬，翻了10多倍，窮人才不會算這個賬，那種錢存房子的活該一輩子都在辛苦工作，很多人住300-500萬房子，朝九晚五，單休，不敢消費，不敢生病，不敢生子，年收入沒有30-50萬，就是不會算，城市窮人，無論什麼時代他們都只合適做窮人。
第三，房子越來越多，越來越高，3年內賣不掉的，估計後面送人都沒有人要了，那家動不動2-3套，社會發展在扁平化，農村人也不願意出來當奴隸了，。
第四，房子會成為負擔，現在嚴重依賴土地土讓金，後面會嚴重依賴房產稅，空置稅，土地增值稅，遺產稅等等，土地賣不出去了就會這樣了，這是發展必然。到時候房子越多，負擔越大，就像古代農業稅一樣。農業產品還有價值，還可以生產農產品，房子放起來租不出去話就是一文不值。
劉華銀mark
存款和房產哪個更保值？不能單一而論，要看具體的產品和具體的時間和地點。
比如你在一個普通的5線城市買一套房，5年後可能不僅不升值，還可能貶值了。但是你在一個蓬勃發展的城市買一套房，那5年後很可能是賺大了。
存款其實也如此。錢如果存在一些小銀行，那現在國家是允許銀行破產的，有可能這家銀行5年後就破產了，你的錢能不能拿出來是一個問題。但是銀行也有些存款，不僅能保本，甚至還有超過這個通貨膨脹率，實現增值。比如前幾個月的結構性存款，和黃金相掛靠的那個，收益就很不錯。
我自己還有一個存款的方法，可以給大家分享一下。我是前些年買了那個泰康人壽的萬能分紅險。我發現萬能賬戶裡面的錢，每個月給我的收益大概是在4.5左右，而且是複利的。所以我就又追加了一部分現金進去。因為4.5的這個收益，我想比一般銀行的存款都是要高的。最重要的是複利！
凡事多琢磨，多考慮，多觀察，多請教，相信大家一定會越來越富裕的。
智樂師兄
虛看(數據)，錢保值！
一萬元存入銀行，每年都有利息，十年後也許變一萬五了！(約)
實看(物價)，物保值！
假如目前一萬元可以維持生活三個月，
十年後一萬元也許只夠維持一個月了，加上銀行利率一萬五，能維持生活費一個半月。錢還是沒有保持原值，約貶值一半。(約)
關於房價我不作評論，因為說漲說跌都有人罵。你買你賣你等你自作主，(十年後的房價沒有誰真的知道，房價2016年一2017年十幾個月內漲了一倍多，有專家預測到了嗎！)
都是有知有識的成年人，三十而立四十不惑五十都知天命了。好自為之吧！
凡夫俗子3020
未來的事情誰也說不準，我們只能根據過去以及現在的走勢再加上自己的分析予以判斷。至於是對還是錯，只能交給時間來檢驗！
房產保值的概率較大
![]()
在過去的二十年間，房子不僅僅屬於保值資產，而是增值最大的固定資產。在2001年，全國房價均值只有874元/平方米；而到了2014年，全國平均房價已經達到了6595元/平方米，在短短的14年時間裡，房產增值近8倍，可以說那時候買房的人後來都成了富人！
雖然現在國家提出了“房住不炒”的政策導向，但是房價依然沒有像大眾預期的那樣出現較大程度的下跌，穩定依然是目前的主旋律，而且最近中科院預測2019年全國平均房價依然有6.7%的上浮空間，由此可見業內專業人士仍看好房地產市場的未來前景。
雖說我不認為未來房價會像原先一樣大漲特漲，但是用來保值還是一點問題都沒有的！
現金貶值趨勢不可逆轉
![]()
如上圖所示，近十年來通貨膨脹率都為正增長，也就是說現金實際購買力逐年下降，每年都處於貶值的狀態。其實這也很好理解，在2001年的時候全國人均月收入只有716元、而到了2014年這個數字變為了3831元，但是大家不但沒覺得錢夠花了，反而覺得日子過得更緊巴了。也就是說，買房不一定增值，但辦理存款業務一定會貶值！
綜上所述，在未來什麼投資更保值，從房產以及存款當中二選一的話，我更看好房產！大家又如何認為呢？
財富公元
首先告訴你現金是最不保值的。所以你必須學會理財，只有學會理財，才能抵消通貨膨脹，以及貨幣增髮帶來的的現金貶值。
至於房產，房子不僅是用來住的，還有很多附加的屬性，如戶口，教育，醫療等附加的屬性。一旦在未來某個節點這些屬性不在具備的話，那麼房子的投資就是個笑話了。
個人覺得未來是股權投資的天下。你要國家增發了那麼貨幣，是要有蓄水池。而中國現在的階段就是樓市來作為蓄水池的存在，而觀美國，股市是美國的蓄水池。
所以個人覺得未來要學好怎麼去做股權投資，這才是王道。
AI財說
首先，我們先看一下這一百萬存起來能增值多少：
目前餘額寶的七日年化收益率是在3.95%左右，我們假設利率是3.95%，一百萬存一年的利息就是39500元，大家都知道，餘額寶是按複利計算的，當天的收益會直接加到本金，所以最後的收益一定是會比39500要多的。
如果不想存餘額寶的話，我們來看一下存銀行的收益，目前各大行一年的利率都在2%左右，我們按2%來算，一百萬存一年也就是20000元。
下面我們再來看一下一百萬買房的話能增值多少：
現在的樓市情況可以說是穩中有漲，如果這一百萬在一二線城市付首付的話，整體的貸款額應該在200萬以上，一年的房貸大概是14萬左右，我們假設這套房子用於出租以租養貸，租售比是2%的話，一年的租金大概在6萬元，抵消房貸後，相當於每年要付給銀行8萬元，這樣算的話，如果2020年房價有上漲，買房是合適的，如果物價上漲而房價不漲的話，買房也不是一項好的投資。可能有人說了，這個例子是以一二線城市講的，像小城市的話100萬夠買套房子了，不需要再貸款，這樣的話也就不存在房貸了，但是小扒要說的是，如果小城市的房價不漲的話，投資房產同樣不是一個好的選擇。
小扒說房
未來房子和存款哪個保值，這是個偽命題。
資產配置需要考慮三個維度，安全性、流動性、增值性。作為個人來說，還要考慮自身風險偏好、資金量大小。房子本身的特點是流動性差，增值性有一定浮動，投資金額大；存款的流動性好，增值性有限，投資金額可大可小。
從短期資產配置，我們資產配置優先保證流動性、安全性前提下考慮保值增值，多配置存款，選擇短期利率高的理財產品。比如，餘額寶、餘利寶、零錢通、銀行貨幣基金等
如果從長期資產配置，我們需要適當考慮保值增值，那麼從國家推進城市化進城的宏觀角度看，應該在保證日常活動流動性需求下配置適當比例的房產。
希望我的回答對您有幫助，歡迎關注我的頭條號～東豐財稅，一起探討。謝謝ヽ(^0^)ﾉ
東豐財稅
先說結論，一定是房子更保值。
我們都知道這個世界有樣東西叫做通貨膨脹，簡單來說就是你的錢每一年都將更不值錢。
即使你放在銀行，也要保證利率能跑贏居民消費價格指數，也就是CPI才行。如果你利率小於CPI，也就意味著這個利率是負數。
換句話說，這錢存銀行裡還不如花掉的收益大。根據最新發布的財富報告，17年的CPI為1.6%%，而人民幣一年期定期存款利率為1.5%。這也就意味著存款一年後貨幣購買力下降。
也就是越存錢越沒錢。
所以長遠來看，房子比存款保值的可能性大的多。
汪凡的財富花園
個人來看，不管是買房還是存款都很難做到保值。
先來說說銀行存款，目前來說存款利率基本追不上通貨膨脹的速度，如果只做存款的話基本是貶值的。
然後說說房地產，個人信奉價值投資，非常相信那麼一句話“沒有隻漲不跌的商品，也沒有隻跌不漲的商品。”目前房價居高不下，其實已經影響到普通人民生活的方方面面，而且也給整體經濟帶來了一些麻煩，房價上漲問題遲早是要解決的，但也不能讓房價暴跌，不管是漲價還是崩盤都會對整體經濟帶來麻煩。最好的辦法就是慢慢吸收泡沫。
當然，如果有實力，而且買房是為了自己住的，而且買房後並不影響生活質量，那麼買了也無所謂漲跌，這是剛需。如果是把房地產當做投資工具個人並不看好。
