有不少網友給我留言鄭州孔雀城怎麼樣？它今天來了
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前言：這是鄭州購房攻略第127篇講解鄭州樓盤的文章，也是點評的第127個鄭州的樓盤。為什麼想到寫這個呢，因為很多人只是看到127篇樓盤點評的，其中的一篇的樓盤講解，再加上2019年太多鄭州買房的小夥伴很迷茫，不知道選哪樓盤，或者是已經有了幾個目標樓盤，就是一直很糾結不知道選哪個，到底值不值得入手。關注鄭州購房攻略回覆【鄭州樓盤字典】領取往期的鄭州樓盤點評分析和具體的樓盤資料戶型圖等。
正文：孔雀城，最早知道這個名字，還是環北京周邊的孔雀城，營銷場面也是轟動地產圈，拓客的人比買房的人都要多，人是論汽車一批一批運往項目的。
隨後，全國各地不斷蹦出複製版的孔雀城，就在環鄭州周邊就有三個，最早的鄭北孔雀城（焦作武陟）、鄭南孔雀城（許昌長葛）、鄭州孔雀城（龍湖鎮）。
看到鄭州孔雀城這個項目我還是挺震驚的，應該算華夏幸福地段最好的項目了，沒有之一。
華夏一貫的觀點是隻做郊外，價格殺手，這次殺入鬧哄哄的南龍湖，估計開發商都慌神了。
項目位於鄭州南龍湖，鄭新快速路與107國道連接線交匯處西南，這裡雖說稍微靠南一點，但隔壁就是華商匯，按道理不算太差，主要是沒有地鐵，周邊也比較荒，不過，想想武陟的鄭北孔雀城，想想長葛的鄭南孔雀城，這裡簡直是市中心。
這個項目有一點值得說： 大！就是大！不一般的大！佔地76平方公里，注意是平方公里，什麼概念呢，這麼說吧，龍湖鎮的面積是97平方公里，所以你大概感覺一下，所以他的廣告是“再造一座南龍湖”，從面積上來講，也不是痴人說夢啊。
鄭州孔雀城項目位於鄭州南龍湖，鄭新快速路與107國道連接線交匯處西南，項目總佔地約263畝，總建築面積約60萬方，容積率2.5，綠地率30%，整體限高65米。項目整體產品由22層高層和5+1層洋房構成，其中高層產品面積段涵蓋75-112㎡兩房和三房，洋房產品面積段涵蓋100-133㎡三房。看一下面積區間就知道賊剛需，而且洋房最大130，是不是感到是剛需的福音。“城”的項目，就一個字：大！項目的亮點是戶型設計及洋房的面積區間，營銷定位很準確，施放的價格也確實打破了區域的冰。
鄭州孔雀城是華夏幸福在南龍湖片區開發的首個項目，也是華夏幸福產業新城一部分，整個產業新城77平方公里。超大規模產業綜合體，片區醫療、教育等規劃配套，配套完善，緊鄰規劃地鐵16號線，東側即鄭新快速路；
目前一期距離2號線城郊線華南城西站較近，相比其他地區的孔雀城項目，這個位置相對來說是比較優越的。因南龍湖本身就臨近鄭州市區，隨著城市版圖的不斷擴展，區域位置也越發凸顯，一直也是鄭州剛需外溢人口首選的位置，而華夏地產，一向擅長造城工程，一座孔雀城，相當於內部重新打造一所城市，內部涵蓋的有教育、醫療、商業等等公共配套資源；
對於這種超大項目，首開價格一向很有競爭力，大多也都是低開高走，追求後期產品溢價。鄭州孔雀城也確實以低價入市，南龍湖市場價格戰也似乎從此時拉開大幕，各家打折促銷不斷，都只為活下去。但其他城市的孔雀城項目也一直都非品質樓盤交付，只能算中規中矩，鄭州孔雀城後期也並非絕對的品質項目，剛需人群，首改項目倒是可以留意一下。
再說一下公司背景：孔雀城成立於2003年，中國房地產住宅項目品牌價值TOP10，15年累計造城50座，遍佈全國，每年有超過5萬個家庭在孔雀城置業。
物業：幸福基業物業
佔地面積：約263畝
容積率：2.5
綠化率：30%
交房時間:2021年10月-12月
交通配套：
城市主幹道系統：大學路、京廣路、紫荊山南路、鄭新快速路、中華路，貫穿南北，連接鄭州市區、鄭東新區、新鄭主城區。
城市快速路系統：緊鄰項目的鄭新快速路，北接南龍湖和華南城，向北直接貫通鄭州市區，連通中州大道，組成大鄭州南北中軸線，直達二七廣場。
而S102、密港大道、107連接線連通東西，可直達港區。京港澳、機場高速、繞城高速、商登高速四大高速、六個出口環繞，通達港區、接駁全國。
地鐵軌道系統：項目北側地鐵2號線已經通車，項目距離華南城西站約1.5公里；規劃中的地鐵16號線，沿著鄭新快速路，無論是去二七廣場，還是新鄭國際機場，亦或到達CBD，自駕或者使用公共交通，都非常便捷。規劃16號線預計2018年開工建設，預計2022年通車。
航空系統：項目距新鄭國際機場約14公里，省外出差、國外旅行，快速便捷。
教育配套：
項目周邊規劃約40所小學、約18所中學、約5所高中，小學至高中教育配套，填滿成長道路上的每一寸空間。周邊龍湖一中、升達學院、中原工學院等名校環伺，讓您的孩子有很大的選擇空間。
醫療配套：
項目周邊規劃有約8塊醫療用地，建成後將滿足醫療需求，為您的身體健康保駕護航。項目附近有河南省第二人民醫院，而且醫院醫療配套先進，為您與家人一生健康保駕護航。
生活配套：
項目周邊規劃約39塊商業用地，分層次佈局主題商業、特色商業與社區便利商業，構建市級、區級、組團級多維度商業服務系統，實現步行範圍內的無憂品質生活。其中後期將打造出約20萬方幸福港灣，約5萬方幸福天地及幸福鄰里三級商業架構。與此同時，通過快速路網，與華南城、華商匯、華盛奧特萊斯相連接，吃喝玩樂購一站盡享。完善而豐富的業態類型，可以滿足您所有的衣食住行樂需求。
以“兩個10分鐘”為規劃標準，即10分鐘步程圈和10分鐘車程圈內全功能生活配套，實現10分鐘距離內滿足小鎮居民工作、生活、生態的需求。
10分鐘步程圈：10分鐘步程內，可達社區公園、社區生活中心（社區會所、社區幼兒園、社區診所、24小時便利店、生鮮菜市場等），滿足業主、兒童、老人以及寵物日常生活與活動需求。
10分鐘車程圈：10分鐘車程內，可達城市級配套：商場、學校、醫院、酒店、
孔雀城的十大亮點：
1：中國宜居住區引領者
2：國際鄭南部焦點，未來趨勢
3：多維立體大交通，聯動世界
4：一軸一廊三組團，美好新城
5：三主三輔產業，助力大城騰飛
6：原生態自然秘境，生命樂土
7：城市生活配套，啟幕繁盛
8：卓然育人體系，儒雅風範
9：新中式風雅，雕琢理想舒居
10：國家一級資質物業，幸福基業物業，貼心管家
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