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最新消息：仙林湖熱盤——融信世紀東方即將開盤！即將加推3棟樓，共432套房，銷許價格為26880-32130元/平，戶型面積88-133平！
小編特意奉獻出最全選房攻略！不得不看！
劃重點
1、開盤房源：
本次推盤的樓棟為13#、16#、19#樓，共3棟樓，共計432套裝修房源，戶型面積為88-133㎡。
2、價格範圍：
銷許價格為26880-32130元/平，總價範圍約在約231-418萬/套。
3、開盤時間：
2019年12月2日上午9:00
4、開盤地點：
新地酒店
5、開盤所需資料
1.購房證明原件+複印件;
2.購房人身份證原件+複印件2份(需正反面複印);
3.中籤人本人名下的借記卡1張，卡內金額不少於62萬;
4.若中籤人為1人以上，還須提供經南京本地公證處公證的其他購房人的《授權委託書》及其他相關資料;
在這，我們還要提醒大家很重要的一點：對於這種需求大，中籤率低的項目，大家一定要提前做足預算，在順序靠後、房源可選性較少的情況下，迅速做出選擇。
融信世紀東方選房攻略
攻略要點摘要：
1、開盤具體房源；
2、樓棟價值分析及優先級選擇建議；
3、戶型具體分佈；
4、各戶型價格及價值分析；
5、戶型選擇建議；
6、具體一房一價備案價格表。
另外，需要劃重點的是，融信世紀東方作為板塊內唯一現房銷售項目，本次加推房源預計交付時間是2020年，目前本次加推房源的位置、戶型朝向等等多種因素已經清晰可見，建議如果選房號碼在前面的買房人，可以利用明後天的時間，去項目現場再實體感受下，3棟樓之間，多種戶型之間的體驗感差別，在正式選房時，選擇到更適合自己的房源。
1、開盤房源：
本次推盤的樓棟為13#、16#、19#樓，共3棟樓，共計432套裝修房源，戶型面積為88-133㎡。
2、樓棟價值分析：
從樓棟分佈圖中我們可以看到，紅圈的3幢是此次的待售房源，西面鄰近經天路，南面緊挨廣志路，西南角上就是高科榮境的社區商業。
總結：
從位置角度來說，本次開盤樓棟，雖靠近路邊，但與經天路之間的綠化隔離做的比較好，對於實際生活來講沒什麼影響，且距離小區出入口和區域社區商業更近，未來進出會更便利。從總計區間來說，
3、戶型分佈：
4、各戶型價格及價值分析：
本次房源1樓沒有地下室，房源整體總價區間比較集中，買房人可選的範圍會更大。
值得注意的是，除了表中寫明的標準戶型，本次開放房源中還存在8套建築面積約77㎡的戶型，總價區間為207.76-255.14萬。如果手頭預算有限的買房人可以提前向銷售瞭解具體戶型情況，方便選房時快速做選擇。
5、戶型分析：
本次融信世紀東方推出了高層房源，相比於之前的洋房房源來說，上車門檻明顯有了不少的降低，對於不少剛需、剛改的買房人來說是個難得的機會。
建築面積約88㎡戶型（三室兩廳一衛）
戶型解析：適合單身及年輕夫婦的剛需設計。
1、客、餐、廚一體化設計，流暢動線
2、寬闊觀景陽臺，視野享受
3、主臥朝南，飄窗設計，採光通風較佳
4、L型廚房在同等面積段戶型尺度下，算設計相對寬敞
5、衛生間和廚房相鄰，熱水傳輸節能性會更有優勢
建築面積約99㎡戶型（三室兩廳兩衛）
戶型解析：適合年輕夫婦和父母同住的緊湊型剛需設計。
1、客廳主臥和次臥三開間朝南，大面積採光面
2、主臥套房設計，獨立衛生間，私密性較強
3、公衛做到乾溼分離，入戶有玄關的設計，增強了私密感。
建築面積約99㎡樣板間實景照
客餐廳無縫對接
主臥兼衣帽間
溫馨次臥
書房
L型廚房
大尺度衛生間
建築面積約116㎡戶型（三室兩廳兩衛）
戶型解析：舒適型三房剛改設計。
1、三開間朝南，採光通風均佳
2、入戶玄關，增加收納空間，保證私密性
3、主臥套房，大飄窗設計，景觀視野享受
建築面積約131㎡戶型（四室兩廳兩衛）
戶型解析：適合改善型家庭。
戶型設計與116㎡近似，但在尺度上更寬敞。動靜區域完全分離，入口玄關設計增加了入戶儀式感和私密性。主臥儲藏空間有所增加，大飄窗設計舒適度高。
建築面積約131㎡樣板間實景照
超大客餐廳
主臥
次臥
書房
開闊廚房
5、一房一價物價表：
融信世紀東方項目價值分析
相比於動不動就開閘放水的河西和江北而言，仙林湖乃至整個仙林的新房市場供應都十分有限，因此區域內的新房房源幾乎都非常熱銷，本次融信世紀東方大手筆的推出432套房源，而且項目為現房銷售，裝修交付，省去了買房人大量的時間和精力，可以直接入住。
無論是從房源的數量、還是房源的性價比來看，對於想要入主仙林的買房人而言，都是個不可多得機會。
融信世紀東方實景圖
也正是因為項目的價值含量不斷提高，也使得本次報名搖號的人數達到了4000餘組，相比於首開時候的2812組報名人數，多了約1200組買房人，充分反映了這個樓盤的熱度。
而且融信世紀東方區域優勢顯著，項目周圍軌道交通發達、商業配套齊全、自然環境優美、人文氣息濃厚。
在自然環境方面：仙林湖溼地公園佔地53萬平方米，是目前南京市範圍內規劃面積最大的湖景公園。周邊三山環繞，仙林湖公園、羊山湖公園永寧陵石刻等構建環仙林生態圈。
在交通方面，項目位於南京體育學院仙林校區北側，坐擁2、4號線雙地鐵，與二號線經天路地鐵站距離約800米。距離4號線仙林湖站直線距離約1.9公里。
在商業方面，項目周邊有約30萬㎡城東最大的商業綜合體萬達茂，項目涵蓋全天候東方文化主題樂園、國際街、萬達茂購物中心等。此外，周邊還有荔枝廣場、仙林金鷹、亞東商業廣場、仙鶴新天地等商業綜合體。
在教育方面，項目周邊教育資源非常豐富，還有南京書人高科榮境幼兒園、金陵中學仙林分校小學部、
金陵中學仙林分校中學部、南京外國語學校仙林分校等優質教育資源，幾乎是可以享受全齡化的教育。(以上僅為項目周邊教育資源介紹，非學區承諾，本項目學區，最終以教育主管部門確認為準)在人文方面，項目周邊人文氣息濃厚，區域內有多所頂級大學，如南京大學仙林校區、南京師範大學仙林校區、南京財經大學仙林校區、南京理工大學紫金學院.....彙集數十萬師生資源。
在醫療方面，周邊有鼓樓醫院仙林分院、仙林湖社區衛生服務站、江蘇省中醫院仙林分院在建。
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