谁都没有想到在三年之前，很多的专家都在唱空着三线还有四线的城市，但是现在房价确实非常的凌厉，均价都是可以达到了五千元，然而七千元的价格也是非常的正常，曾经对于楼上都是不理睬，但是现在是大家买不起的房子。到八月底的时候，一共统计了六十个四线的城市，其中有是一个城市的房价超过了万元，有七个均价上涨也是超过了去年的百分之四十。很多人都是非常的不理解为什么这么小的城市，房价确实这么贵，同时发展的也是非常的快，然而每个人的说法也是不一样的。
其实导致房价上涨的原因是有很多种的，大家最不能忽视的就是一些比较大的房企，在小小的城市里面一直的在扩张。扩张已经发展到了什么样的地步了呢?华北的一个四线的城市，其实名义上面还是一个全国的百强的县城，但是人口也是在慢慢的流失，城市中心居住的人口仅仅的在三十万人左右，按照之前的生活方式，根本就是很难在活下去。
然而在这样的城市开发了三个大的楼盘，只有一年的时间，已经有了两个售楼部。那么问题来了一个小小的县城，难道真的需要有这么大的项目吗?一个只有三十万人的小县城，在货币化棚改之后，还能够有多少人可以接盘。靠着一些人回乡置业，这是一个不现实的想法，作为消费的一些主力人员已经出去，剩下了一些没有没有能力购买的人员是怎样承受住上万的房价。事实上已经有很多的房产的企业在慢慢退出这样的小城市。
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