小凱29487
樓主，可以很明確地告訴您，現在在常州買房，首付有35萬的話，新房已經沒有可能了。不過我可以推薦你買房齡長一點，面積小一點的二手房，問題還是不大的。主要看您想在哪個區買。
中心城區的話，您可以選擇清潭新村，清涼新村，紅梅新村，北環新村，西新橋新村，機械新村，花園新村等老小區。這些老小區的均價還在一萬左右，面積也不大，總價70-80萬都能買到2室1廳的房子。而且老小區地段和配套設施都比較完善，滿足您的生活需要是沒問題的。而且現在常州也在推進老小區電梯改造，加裝電梯以後，生活還是很方便的，也有一定升值潛力。
武進區的老小區有花東新村，灣裡新村，城中花園，長江花園，武柴公寓等，地理位置靠近萬達和地鐵一號線，都是不錯的選擇。
新北區的老小區更少一點，主要有燕新新村，泰山新村，順園新村，藻江花園等年代久一點的小區，目前均價也在1萬左右。
有一點提醒您，沒有產證的安置房要謹慎。如果大家覺得我的內容有幫助，請關注我的頭條號，我會定期發佈一些房產動態供大家參考。
常州讀樓迷
對不起！我來晚了！不知道題主現在有沒有入手。
首先，手上有35萬左右作為首付的話，在江蘇常州肯定是可以買到房子的。
目前常州均價在一萬四左右，在二線城市中屬於比較低的，升值空間很大，非常適合投資。
如果您入手的是首套房的話，首付比例為30%。也就是說，您的35萬全部拿出來首付的話，您可以買到總價105萬左右的房子。
這個總價的話，考慮入手100平以下的中小戶型。以80平為例，您可以考慮均價1.3萬左右的樓盤。
以區為單位，我們來逐一分析。
首先，天寧區
天寧區作為常州的房價高地，全區均價早已超過1.6萬，一萬五以下的新開樓盤幾乎已經沒有了。二手房的話僅有翠竹、紅梅、北環、麗華等幾個片區滿足題主的要求。如果考慮學區的話，首選翠竹片區。但是要趕緊入手了，翠竹片區在地鐵一號線通車以後，房價飆升很快，據說現在均價已經超過一萬三了。目前只剩翠竹南區有一些一萬三以下的房源。
然後就是鐘樓區
作為常州主城區的重要組成部分，鐘樓區的房價也是居高不下，目前均價也已經超過1.5萬。但鐘樓區符合題主條件的樓盤還是不少的，主要集中在勤業、清潭、白雲、花園、荊川、西新橋、星港等片區。其中西新橋和勤業還算優質，特別是勤業，屬於地鐵沿線。而西新橋的話也臨近快速公交BRT站點，還是非常方便的。
接下來是新北區
新北區滿足題主條件的樓盤非常之多，除了幾個商業中心周邊以外，其餘房價都在一萬五到一萬七左右，低於一萬三的也不少。像薛家、龍虎塘、新橋、安家、百丈、藻江、飛龍等等等等片區都有，甚至可以買到較新的樓盤，題主可以酌情選擇。
最後我們說說武進區
武進區是常州最強區，常年霸榜全省第一名。但是武進區的房價卻並不是太高，一萬三以下的樓盤比新北區還多，甚至在新天地和吾悅附近還有類似價格的樓盤，總而言之，武進區的房子還是非常適合投資入手的，未來的升值空間非常大。
至於金壇區，如果是“剛需”的話，暫時不建議入手，畢竟離主城區還有將近40公里的路程。如果是投資的話，也可以去看一下，金壇的優質房源還是很多的，而且是常州將來重點開發的區域，房價升值空間也是很大的。
以上就是筆者的分析，僅供參考。謝謝！
城市控
來我們雪堰潘家買吧，在嬉戲谷對面有個小區，曠達太湖花園！是整個常州無錫可能風景最美的，單價一萬一每平方，你那三十五萬可以來付首付了，周圍配套設施齊全！依山傍水，太湖邊的享受！
討厭蚊子叮我121
常州不行小城市，你手裡有這麼多錢完全可以在上海，北京這樣的一線城市買。
人生如戲76915
我女兒買了一套，350萬精裝房，你那點首付也不夠，還是到偏遠的地方，買一個幾千一平的二手房
雪域伴侶房車生活
自己買了住我覺得買個安置房也可以，雖說安置房沒有房產證但是買的人非常的多，國家早晚會辦證，而且法律上也承認這個合法性。非要買在城區，現在鄉下什麼都有，除了教育資源不夠好。醫院，購物廣場，美食，這個不是天天要買，而且現在到市區馬路很方便，開車半小時就到了。
買在蠡河新苑附近，前面就是高架，大型小區，好幾萬人，房價便宜。
買南夏墅那邊，前黃那邊，地鐵最底站，價格便宜。
aaa常州苗木供應
眾所周知:長三角城市群範圍是:江蘇浙江上海三個行政區的全部轄區。但是，2016年，國wu院關於長三角城市群的批覆，去掉了江蘇北部，浙江南部，加入了安徽東部。同時，明確上海為中心城市，南京杭州合肥為3個副中心城市。
看看合肥的最新定位:
1,國家科學中心城市（這個定位全國僅三個:北京、上海、合肥）。
2,長江中下游中心城市（這個定位原本是南京的，現在南京升格為東部地區重要中心城市後，把這個定位給了合肥）。
3,世界級城市群長三角城市群副中心城市（南京杭州合肥為3個副中心城市）。
4,安徽省會。
綜合以上4點國家定位，誰還敢說合肥不如一個普通地級市蘇州？更何況常州？
浙A太牛cool
翠竹新村，緊靠市政府，小學初中都還不錯，就是樓梯房，老小區。常發豪郡，天寧吾悅附近，地鐵2號線，小學也近，初中稍遠一點。買個80左右的小戶型還是夠的。
蘭陵北向北
去無錫買，或者蘇州選個小戶型都可以。不要買常州！ 常州能級太低了 三線城市 不要聽那些常州人吹牛逼
H說扒道
1998年我一個朋友在荊川公園邊用35萬購置了別墅;2002年一個同事用了9萬元在湖塘買了100平米的頂層上下層。你那時候這個錢也可以。
