03.07 買房除了首付外,還需要多少額外花銷才能基本入住?

無憂房


大修基金,高層一般是一平米145元,所以最起碼也得一萬多,契稅也是根據面積比例不同, 按90平以內,房屋總款的一個點,這兩個相加至少得兩萬以上,這是最保守的。地區不同,面積大小不同,略有不同。裝修比較水深,多錢都能裝,但是最基本的簡裝和最基本的傢俱電器,加起來也得個十幾萬吧,綜合下吧,交了首付款後,如果房屋能很快下來,基本二十萬以內是絕對可以住進去的,十幾萬都可以。這也是最少的。


最是長無y


除了首付款外,第一個大的開支項就是契稅,我們按房款的3%計算。第二個是大修基金,一般是80元/平米(可能每個城市情況不同)。第三是其它稅費,這部分費用相對較少,可以忽略

以上費用交完後,買房階段基本完畢

交房階段:物業管理費,這個按月收取,這個費用到了指定交房日期開始計算,不是按你接房日期進行計算的,未裝修一般物業費按50%來收取

裝修:裝修保證金,一般2000-4000這個範圍,裝修完畢後可退

裝修費用,這個根據自己情況而定

電視、網絡、燃氣開通費用

以上基本是從付了首付到入住的一些大的開支項了


大頭看房



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